Palovartijantie 1-7 B, Helsinki | Tapulikaupunki

						                        
						

							169 000 €							 | 97 m2														 | Kerrostalo							 | 3-4h+k+kph+erillis-wc+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
94 134,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
97 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TILAVA KOTI ERINOMAISELLA SIJAINNILLA TAPULIKAUPUNGISSA


Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin osoitteessa Palovartijantie 1–7! 



Asunnon sijainti on erinomainen Tapulikaupungissa, ostoskeskuksen ja juna-aseman läheisyydessä – sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla.



Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=g7Wx3ULRYBa



Asunnossa on erinomaisen pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Erillinen keittiö hurmaa toimivuudellaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja siitä on käynti ruokailutilaan. Valoisassa ja avarassa olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoutumiseen, yhdessäoloon ja vaikka suuremmallekin sohvaryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä asumiseen.



Huoneistossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta, mutta yksi huoneiden väliseinistä on avattu keittiöön ja huone toimii nyt viihtyisänä ruokailutilana. Pohjaratkaisu on muunneltavissa tarpeiden mukaan, ja huoneet ovat tilavia ja valoisia. 



Asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, tyylikkäästi remontoidut erillis-wc sekä kylpyhuone– kaikki arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä lisäämässä.



Asunto Oy Palovartijantie 1–7 on taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1976. Taloyhtiössä on jo toteutettu linjasaneeraus, mikä tuo asumismukavuutta tuleville vuosille.



+ Valoisa ja tilava asunto muunneltavalla pohjaratkaisulla

+ Erinomainen sijainti Tapulikaupungissa, lähellä palveluita ja juna-asemaa

+ Linjasaneeraus toteutettu

+ Tilava kylpyhuone ja erillinen wc



Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle – tule ja ihastu!



SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI:



Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Schlegel

										
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

											
045 631 4151

											
virpi.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Palovartijantie 1-7 00750 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tapulikaupunki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527289

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+erillis-wc+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, peili, kaapistot,  pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
74 865,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
896,76 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
473,29 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
423,47 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 5 €/kk

Autopaikka sähkö 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, peili, kaapistot,  pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja allas-ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitettu. Katto on puupaneloitu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat tapetoitu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki reilun kokoisia. Yksi makuuhuoneista on otettu ruokailutilaksi ja avattu keittiön sekä makuuhuoneen välinen seinä. Seinät ovat tapetoitu ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen vaatehuone, jossa mukavasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2010: Keittiö uusittu (ilmoitettu taloyhtiölle)

Makuuhuoneiden välisen seinän avaus.

Makuuhuoneen ja keittiön välisen seinän avaus. 

Makuuhuoneiden välisen seinän sulkeminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Palovartijantie 1-7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120894-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy | Vartiokyläntie 1, 00950 Helsinki | p. 010 340 9700

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saarnio Pasi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.saarnio@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Iv-kanavien puhdistus

2025: Lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus linjasaneerauksen jälkeen  

2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen lukitusmuutoksen yhteydessä  (ei koska porrashuoneen ovia)

2024: Linjasaneeraus

2022: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen  

2021: Tuulikaapin takuukorjaukset suoritettu  

2021-06: Ikkunoiden korjaukset suoritettu  

2021: Linjasaneerauksen projektinjohdon ja hankesuunnittelun toteutus  

2020: Jäteaseman ympärille aidan rakentaminen  

2019: Porrashuoneiden metallisten ulko-ovien uusiminen  

2019: Sisäänkäyntien ulkoverhoilun uusiminen  

2019: Kattojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset  

2016: Lämmönjakolaitteiden uusiminen  

2015: E- ja F-talon hissien peruskorjaus  

2015: A-B ja C-D portaiden kadunpuolen maantasoasuntojen piha-aitojen uusiminen  

2014: E-talon pohjaviemärikorjaus  

2014: C-D ja E-talon saunatilojen peruskorjaus  

2013: Koneellisen poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö  

2012: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento)  

2010–2011: Kylpyhuoneiden korjaus (69 kpl)  

2008: Ikkunoiden uusiminen  

2006: Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainoitus  

2006: Uusittu vesikatteet  

2006: Runko- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu  

2006: Iv-koneiden kunnostus  

2006: Patteritermostaattien uusiminen  

2005: Kylpyhuoneiden kunnostus (37 kpl)  

2004: Saunojen löylyhuoneiden (4 kpl) kunnostus  

2004: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä  

2003: Maanalaiset lämpö- ja vesijohtoputket  

2002: Julkisivut  

2001: Iv-nuohous  

1999: Salaojat  

1996: Parvekesaneeraukset  

1995: Vesikatot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026:

- Linjasaneerauksen vikojen ja puutteiden korjaus sekä urakan loppuun saattaminen  

- Ilmanvaihdon korjaukset  

- A‑ ja C‑talojen asuntojen alapohjien eristäminen  

- CD‑talon lämmitysongelman selvitys ja korjaus  

- Lämmitysputkien eristäminen  

- Julkisivun hankesuunnitelma  

- F‑talon asfalttikorjaus  

- Salaojahankkeen suunnittelu (jatkuu vuoteen 2027)  

- Sadevesi‑ ja jätevesiviemäreiden kunnossapitokorjaus  



2027:

- Julkisivun kiireelliset paikkakorjaukset  

- Parvekelinjojen vedenohjausten korjaaminen  

- Julkisivujen perusteellisemman saneerauksen suunnittelu (yhdessä parvekkeiden uusimisen kanssa)  

- Parvekkeiden suunnittelu  

- Salaojahankkeen suunnittelun loppu ja toteutuksen aloitus  



2027–2028:

- Julkisivujen peruskorjauksen toteutus  

- Parvekkeiden uusimisen toteutus  

- Julkisivujen kunnossapitokorjausten toteutus  



2028:

- Pihasuunnitelman laatiminen ja pihan kunnostus  

- Piha‑alueen päällysteiden ja päällysrakenteiden kunnossapitokorjaus  



2031:

- Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Olennaiset tapahtumat tilikaudella:



Yhtiössä suoritettiin huoneistojen ja yleisten tilojen ovien vaihto, pois lukien porrashuoneiden ulko-ovet. Samalla toteutettiin lukitushanke asentamalla kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin iLoq‑lukot. Tilikauden aikana yhtiössä tehtiin linjasaneeraukseen liittyviä pienempiä korjaustoimia sekä vika‑ ja puutekorjauksiin liittyviä selvityksiä.



Linjasaneerauksen vika‑ ja puutekorjaukset sekä urakoitsijan konkurssipesään liittyvät selvitystyöt ovat vielä kesken, ja työ jatkuu seuraavalle tilikaudelle.



Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tarkastamaan ja asennuttamaan piha‑alueelle pysäköintikielto‑, läpikulku kielletty‑ ja muut tarvittavat opaste‑ ja kieltokyltit.



Kokouksessa päätettiin myös ottaa F105 (175212–176358) osakkeet yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi.



Taloyhtiön yleisten tilojen vuokrauksen osalta hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää tilojen vuokraamisesta, vuokran suuruudesta, vuokralaisesta sekä vuokrattavan tilan sopimusehdoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21881-24371

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 815,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
40 846,27 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0bXDGvw

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tapulikaupunki on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue Koillis-Helsingissä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.



Tapulikaupunki sijaitsee pääradan varrella Puistolan peruspiirissä, ja alueella on oma juna-asema, joka takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella yhdistyvät tiivis kerrostaloasutus ja vehreät pientaloalueet, mikä luo monipuolisen ja viihtyisän kaupunkimiljöön. Tapulikaupunki tunnetaan myös kulttuurihistoriastaan – alueella on esimerkiksi oma nimikkolaulu ja aktiivinen kaupunginosaseura.



Tämä tekee Tapulikaupungista houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin rauhallista mutta hyvin saavutettavaa sijaintia arvostaville asukkaille.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ostoskeskus Tapuli: Alueen oma ostoskeskus tarjoaa päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja muita arjen palveluita. Lähellä sijaitsevat sekä terveysasema että apteekki. Puistot, leikkialueet ja lähimetsät tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella toimii useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä erityisen sopivan lapsiperheille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tapulikaupungin asema sijaitsee junaradan varrella, ja junalla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset – alueelle pääsee vaivattomasti niin omalla autolla, bussilla kuin polkupyörälläkin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 631 4151

										
virpi.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää