Mechelininkatu 17 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							595 000 €							 | 81 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
595 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
492 410,77 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sebastian Linden

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kolmio Mechelininkadulla vuonna 2022 putkiremontoidusta talosta todella alhaisella vastikkeella!


Tervetuloa tähän hissillisen talon toisen kerroksen todella kauniiseen kotiin, joka etsii nyt uusia omistajia. Talossa on valmistunut putkiremontti vuonna 2022 ja vesikatto tehtiin vuonna 2024.


Painavia remontteja ei ole tiedossa yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan. Taloyhtiö omistaa neljä huoneistoa ja neljä liiketilaa, jonka takia yhtiön vuokratulot ovat noin 108 000 euroa vuodessa. Tästä syystä voidaan pitää todella alhaista vastiketta taloyhtiössä. Hoitovastike myytävälle asunnolle on vain 3,75 €/m2/kk tai myytävän huoneiston osalta 300,70 €/kk. Huoneistoon kohdistuu 102 589 euron velkaosuus, jonka rahoitusvastike on 671,19 €/kk mutta velkaosuus on tietenkin maksettavissa pois esim. kaupanteossa, jolloin jäljelle jää vain pelkkä hoitovastike, mikä tarkoittaa erittäin alhaisia asumiskustannuksia! Huoneiston velkaosuus lukeutuu tietenkin asunnon velattomaan kauppahintaan. 



Asunto on talon toisessa kerroksessa, mikä on huomioitu asunnon hinnoittelussa. Julkisivukuvista voi nähdä, miten toinen kerros on reilusti maanpinnan yläpuolella (liiketilat jää kerroksen alle). Asunnon keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen ja keittiö-olohuoneakseli tuntuu upean avaralta. Päämakuuhuone on todella tilava ja sen vieressä on pienempi makuuhuone, joka toimii upeasti vierashuoneena tai työhuoneena. Molemmissa makuuhuoneissa on tietenkin vaatekaapit. Pinnat ovat siistit ja leveälautainen tamminen parketti tuo tiettyä lämpöä ja arvokkuutta huoneistoon. Kylpyhuoneeseen valittiin paremmat materiaalit putkiremontin yhteydessä.



Tervetuloa uuteen kotiisi Mechelininkadulla! Yksityisnäytöt ovat myynnin pääpainona.



Myyntiä hoitaa:



Sebastian Linden

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning även på svenska!

Service also in English!
																		
										
Additional information and contact

																				
Sebastian Linden

										
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
business ID: 2705874-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sebastian Linden

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

											
050 536 1876

											
sebastian.linden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mechelininkatu 17 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80500406

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph+et

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Pyykinpesukone integroitu keittiön kaappeihin. Keittiö remontoitu noin 2013.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022. Valittu parempia materiaaleja.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
102 589,23 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
971,89 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
300,70 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
671,19 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Autotallipaikat toistaiseksi pois käytöstä. Syy tuleva pihakansiremontti. 

- Varastovuokra pieni 25 €/kk ja iso 50 €/kk

- Vesimaksu tasataan vuoden lopussa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Pyykinpesukone integroitu keittiön kaappeihin. Keittiö remontoitu noin 2013.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022. Valittu parempia materiaaleja.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Näkymät Mechelininkadulle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
- Pienempään makuuhuoneeseen käynti eteisen tai isomman makuuhuoneen kautta. 

- Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit

- Näkymät sisäpihalle

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä vaatekaapit ja peili.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalatut seinät. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Leveä tamminen lankku-parketti. Vaalea luonnollinen puunsävy. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Description and additional information on roofing materials:

				
Maalattu. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Huoneistolla on kellarivarasto. Yhtiöltä voi vuokrata vinttivaraston.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Asennettu väliovi ulko-oven yhteyteen. 

2021 Poistohormi asennettu keittiöön

2022 Putkiremontin yhteydessä asennettu kylpyhuoneeseen uusi ovi

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Kalusteet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 17

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0236076-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Erkki Lappi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1928

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1928

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toistaiseksi ei käytössä suunnitellun pihakansiremontin takia.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Huoneiston pinnat ovat käytännössä kaikki uusittu 1997 jälkeen, joten ei tarvitse asbestikartoitusta, mikäli haluaisi tehdä jotain remonttia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1999 Hissit

2001-2003 Puu-alumiini-ikkunat

2002 Pihanpuoleiset parvekkeet

2019 Pihakansi (peruskorjaus)

2021 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)

2022 LVIS saneeraus

2024 Vesikattosaneeraus

2025 Pihakannen kuntoarvio

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2026 Autotallien holvilaatta, pihakansi

2026 Hissien kuntoarvio

2026 Huoneistokohtaiset parvekkeet - kuntoarvio

			


		
			
						

								
Residential units:

				
46

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (267 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
108 360 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-3

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
849 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Etutöölö / Mechelininkatu

			


		
			
						

								
Services:

				
Etu-Töölön, Kampin ja Hietalahden palvelut lähettyvillä

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more