Mechelininkatu 17 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							595 000 €							 | 81 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+et						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
595 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
492 410,77 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sebastian Linden

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kolmio Mechelininkadulla vuonna 2022 putkiremontoidusta talosta todella alhaisella vastikkeella!


Tervetuloa tähän hissillisen talon toisen kerroksen todella kauniiseen kotiin, joka etsii nyt uusia omistajia. Talossa on valmistunut putkiremontti vuonna 2022 ja vesikatto tehtiin vuonna 2024.


Painavia remontteja ei ole tiedossa yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan. Taloyhtiö omistaa neljä huoneistoa ja neljä liiketilaa, jonka takia yhtiön vuokratulot ovat noin 108 000 euroa vuodessa. Tästä syystä voidaan pitää todella alhaista vastiketta taloyhtiössä. Hoitovastike myytävälle asunnolle on vain 3,75 €/m2/kk tai myytävän huoneiston osalta 300,70 €/kk. Huoneistoon kohdistuu 102 589 euron velkaosuus, jonka rahoitusvastike on 671,19 €/kk mutta velkaosuus on tietenkin maksettavissa pois esim. kaupanteossa, jolloin jäljelle jää vain pelkkä hoitovastike, mikä tarkoittaa erittäin alhaisia asumiskustannuksia! Huoneiston velkaosuus lukeutuu tietenkin asunnon velattomaan kauppahintaan. 



Asunto on talon toisessa kerroksessa, mikä on huomioitu asunnon hinnoittelussa. Julkisivukuvista voi nähdä, miten toinen kerros on reilusti maanpinnan yläpuolella (liiketilat jää kerroksen alle). Asunnon keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen ja keittiö-olohuoneakseli tuntuu upean avaralta. Päämakuuhuone on todella tilava ja sen vieressä on pienempi makuuhuone, joka toimii upeasti vierashuoneena tai työhuoneena. Molemmissa makuuhuoneissa on tietenkin vaatekaapit. Pinnat ovat siistit ja leveälautainen tamminen parketti tuo tiettyä lämpöä ja arvokkuutta huoneistoon. Kylpyhuoneeseen valittiin paremmat materiaalit putkiremontin yhteydessä.



Tervetuloa uuteen kotiisi Mechelininkadulla! Yksityisnäytöt ovat myynnin pääpainona.



Myyntiä hoitaa:



Sebastian Linden

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

050 536 1876

sebastian.linden@remax.fi



Betjäning även på svenska!

Service also in English!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sebastian Linden

										
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
y-tunnus: 2705874-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sebastian Linden

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

											
050 536 1876

											
sebastian.linden@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mechelininkatu 17 00100 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500406

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupoilta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Pyykinpesukone integroitu keittiön kaappeihin. Keittiö remontoitu noin 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022. Valittu parempia materiaaleja.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
102 589,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
971,89 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
671,19 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Autotallipaikat toistaiseksi pois käytöstä. Syy tuleva pihakansiremontti. 
- Varastovuokra pieni 25 €/kk ja iso 50 €/kk
- Vesimaksu tasataan vuoden lopussa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Pyykinpesukone integroitu keittiön kaappeihin. Keittiö remontoitu noin 2013.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2022. Valittu parempia materiaaleja.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Näkymät Mechelininkadulle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
- Pienempään makuuhuoneeseen käynti eteisen tai isomman makuuhuoneen kautta. 
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit
- Näkymät sisäpihalle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatekaapit ja peili.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Leveä tamminen lankku-parketti. Vaalea luonnollinen puunsävy. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu. Kunto hyvä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolla on kellarivarasto. Yhtiöltä voi vuokrata vinttivaraston.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asennettu väliovi ulko-oven yhteyteen. 
2021 Poistohormi asennettu keittiöön
2022 Putkiremontin yhteydessä asennettu kylpyhuoneeseen uusi ovi

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Kalusteet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 17

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0236076-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIT Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Lappi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toistaiseksi ei käytössä suunnitellun pihakansiremontin takia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneiston pinnat ovat käytännössä kaikki uusittu 1997 jälkeen, joten ei tarvitse asbestikartoitusta, mikäli haluaisi tehdä jotain remonttia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Hissit
2001-2003 Puu-alumiini-ikkunat
2002 Pihanpuoleiset parvekkeet
2019 Pihakansi (peruskorjaus)
2021 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2022 LVIS saneeraus
2024 Vesikattosaneeraus
2025 Pihakannen kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Autotallien holvilaatta, pihakansi
2026 Hissien kuntoarvio
2026 Huoneistokohtaiset parvekkeet - kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (267 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
108 360 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaan Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-3

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
849 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Etutöölö / Mechelininkatu

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Etu-Töölön, Kampin ja Hietalahden palvelut lähettyvillä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sebastian Linden

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS

										
REMAX Casa Alto | Bamseboss Oy

										
050 536 1876

										
sebastian.linden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää