Topeliuksenkatu 17 A, Helsinki | Töölö

						                        
						

							875 000 €							 | 119 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, wc, vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
875 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
831 314,06 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
119 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1929

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen (7/7) kaunis koti, paraatipaikalla Töölössä


Tämä upea, ylimmän kerroksen suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti sijaitsee Töölön sydämessä, osoitteessa Topeliuksenkatu 17.


Vuonna 1929 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Suuret saneeraukset ovat takanapäin (mm. putkiremontti vuonna 2016) ja vastike on varsin maltillinen 4,5€/m2. 



Seitsemännen kerroksen asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta avautuu kauniit näkymät yli naapuruston kattojen. Tyylikäs keittiö on modernisti varusteltu ja tilaan mahtuu suurikin ruokapöytä. Huoneistossa on nykymuodossaan kolme makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa. Kaksi wc:tä helpottaa arkea, sekä kylpyhuone että erillinen wc uusittiin putkiremontin yhteydessä. 



Asunto Oy Topeliuksenkatu 17 on kodikas ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Pihalla on kaasugrilli oleskelualueineen ja autotallit on otettu asukkaiden käyttöön pyörä- ja vaunuvarastoiksi. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsee päiväkoteja ja koulut. Töölön upea kirjasto ja arjen palvelut ovat vieressä. Liikenneyhteydet  ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin. 



Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Topeliuksenkatu 17 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501191

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph, wc, vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat raikkaita ja tyylikkäitä, nämä uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Avarat näkymät korkealta Taka-Töölön suuntaan ja keittiöstä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
875 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
43 685,94 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 036,99 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
547,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
479,49 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiön hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa siten, että ylimääräisiä hoitovastikkeita voidaan käyttää myös korjaushankkeisiin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lankkulattia

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat raikkaita ja tyylikkäitä, nämä uusittu putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku (sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukone, kuivausrumpu ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on avara ja valoisa. Ikkunoista avarat näkymät yli naapuruston kattojen, Taka-Töölön suuntaan.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Suurimmassa makuuhuoneessa on kaunis lautalattia. Välimakuuhuoneessa ja parvellisessa makuuhuoneessa on maalattu kalanruotoparketti.

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisen lattia maalattua parkettia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Suuren makuuhuoneet kaapistot, välimakuuhuoneen liukuovikaapistot ja parvellisen makuuhuoneen kaapistot jäävät. Eteisen liukuovikaapisto jää.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vuonna 2011 täydellinen huoneistoremontti; seinät ja kattopinnat uusittu, keittiöremontti. Erillinen wc on  rakennettu takaisin paikoilleen vuonna 2011 ja uusittu putkiremontin yhteydessä 2015. Vuonna 2015 kylpyhuone uusittu niin ikään putkiremontin yhteydessä. Jääkaappi uusittu 2024, tiskikone uusittu lähivuosien aikana. Olohuoneen lattia uusittu vuonna 2012.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Topeliuksenkatu 17

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0122699-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Taka-Töölö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Kainulainen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6535

			


		
			
						

								
Street address:

				
Bulevardi 3 B 17

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00120

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1929

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1929

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Garages:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallit otettu asukkaiden käyttöön pyörä- ja vaunuvarastoiksi.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Asukaspysäköinti

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1967 Putkisto

1982 Huoneiston ovet

1988 Julkisivut ja pääosa vesikatosta

1989 Kattojen maalaus ja lämmönsiirrin

1990 Linjasäätöventtiilit

1990 Kaasuverkon kunnostus

1991 Asuntojen patteriventtiilit

1991 Hissien peruskorjaus

1994 Sähkösaneeraus ja ovipuhelimet

2003-2004 Piha

2010 Kaukolämpölaitteet

2012 Rännilämmitys (piha)

2016 Ovipuhelimien korjaus

2016 Autotallien kunnostus varastoiksi

2016 Pihan asfaltointi ja viemäröintityöt

2016 Lukituksen uusiminen

2016 Linjasaneeraus

2016 Hormien kunnostus

2016 Piha remontti

2016 Antenni-ja TV-kaapeloinnin uusiminen

2018 Porrashuoneiden maalaus

2022 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden korjaus

2023 Liiketilojen ovien uusiminen

2024 Katon maalaus ja korjaus sekä kattoturvatuotteiden asennus

2025 Aurinkopaneelien asennus

2024 Hissiremontti. Tekniikka uusittu, korit ja veräjät kunnostettu

2025 Aurinkopaneelien asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2026

Hormien puhdistus 2026

Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen



Esitetty kunnossapitotarveselvitys perustuu niihin tietoihin, jotka hallituksella on ollut käytettävissä käsittelypäivänä (6.2.2026). Selvitys ei sisällä tavanomaisia huoltokorjauksia eikä äkillistä korjaustarvetta vaativia korjauksia.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
65

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (343 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
106 114,40 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili 50.000 €, limiittiä ei ole käytetty.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
66-70

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
736 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kodikas ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Pihalla kaasugrilli oleskelualueineen. Autotallit ovat asukkaiden käytössä pyörävarastoina, ensimmäinen talli lasten ulkoiluvälineille sekä rattaille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more