Mikael Lybeckin katu 12 B, Helsinki | Töölö

						                        
						

							243 000 €							 | 33,41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
243 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
235 072,96 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
33,41 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1942

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä kaksio puiston laidalla Töölössä


Remontoitu, tehokasneliöinen kaksio idyllisellä sijainnilla Taka-Töölössä.


Tässä kodissa on neliöt käytetty järkevästi. Kotiin saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Hiljattain tehdyssä, kokonaisvaltaisessa huoneistoremontissa, on keittiö avattu osaksi huonetta - tilan käyttötarkoitus taipuu moneen tarpeeseen. Suurempi huoneista on niin ikään valoisa ja mukavan kokoinen, kodin ikkunat ovat Kirjailijanpuiston suuntaan. Raikas kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021. 



Asunto Oy Niittykatu 12 on vuonna 1942 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jonka korjauksista on pidetty pitkäjänteisesti huolta. Lämmitysmuotona on maalämpö, johon siirryttiin vuonna 2023. Julkisivu on saneerattu ja viime vuosina on toteutettu muun muassa sähköauton latauspaikkojen asennukset. Putkiremontti on tehty vuonna 2000. 



Sijainti on kaupunkimainen ja käytännöllinen. Mm. Arvo Ylpön puisto ja Piilopuisto ovat aivan vieressä, bussipysäkit sekä raitiovaunuyhteydet kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, koulut ja päiväkodit. Töölön monipuoliset palvelut sekä ulkoilumaastot kuuluvat täällä osaksi arkea.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste



Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mikael Lybeckin katu 12 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543824

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
33,41 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
33,41 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, kk, kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
05.01.2027

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vehreät näkymät puistoalueelle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
243 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 927,04 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
289,67 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
217,17 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
72,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
75 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varasto 1 150,00 €/kpl. Varasto 2-018 150,00 €/kpl. Varasto 3-025 124,00 €/kpl. Varasto 4-018 300,00 €/kpl. Varasto 5-023 110,00 €/kpl. Varasto 6-020 315,00 €/kpl. Varasto 8-018 145,00 €/kpl. Sähkömaksu 5,00 €/kpl. Sähköautolataus 0,17 €. Perintäkulu 10,00 €/kpl. Perintäkulut 5,00 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja vaatekaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Vuonna 2021 laaja huoneistoremontti. Tällöin uusittiin koko keittiö, huoneiston lattiat ja kylpyhuone uusittiin kokonaisuudessaan (kph:ssa olleen vesivahingon takia remontti tehtiin taloyhtiön toimesta), kaikki huoneiston pinnat maalattiin.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Niittykatu 12

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0221430-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-14-503-12

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pestone Yhtiöt Oy, Museokatu 40 B, 00100 Helsinki

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Luotsi isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Lehkosuo

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1942

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1942

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Osakkeiden hallintaan kuuluu ullakko-/kellaritila.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä on 6 latauspaikkaa. Latauspaikat asennettiin vuonna 2024 (Cateva Oy). Sähköautojen latauskulut veloitetaan 2 kertaa vuodessa lataajilta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 114 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2027: Pihakannen alaisen kellarin kunnon tarkastus

2027: B-rapun pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen sekä muiden ulko-ovien tarkastus

2027: Roska-aseman uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimet asennettiin huoneistoihin (Presto, Kidde)

2024: Latauspaikkojen asennus (Cateva Oy)

2023: Maalämpöurakka (ST1)

2020: Katon turvatuotteiden asennus

2019: Katon kuntokartoitus

2018: Lämmönvaihdin uusittu

2017: Ovipuhelimet uusittu

2014: Maalattiin porraskäytävä ja korjattiin kattoterassi

2013: Rakoventtiilien asennus huoneistoihin

2013: Terassi B 14 korjaus

2010: Kellarikorjaukset

2009: Vesikaton pinnoitus sekä piha-asfaltin korjaus

2009: Ovien ja lukkojen korjaus

2008: Uudet ulkovalot sekä kellarin uppopumppujen ja hälytysvalojen asennus

2008: Salavan kaato

2007: Julkisivu saneerattu

2004: Päätyjen ulko-ovet uusittu

2002: Julkisivujen kuntotarkastus

2001: Porrashuoneiden maalaus

2000: Putkistosaneeraus (viemärit ja lämminvesiputket)

1999: Lukoston uusinta

1998: Lämpökeskuksen uusinta

1997: Pihan uusinta ja pyöräkellarin vesieristys, sähköpääkeskuksen uusinta

1992: Ikkunaremontti

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2027: Pihakannen alaisen kellarin kunnon tarkastus

2027: B-rapun pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen sekä muiden ulko-ovien tarkastus

2027: Roska-aseman uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Housing company:

				
16 698 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.



Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.



Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.



Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).



Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).



Yhtiön luotollinen pankkitili: Käyttölimiitti Nordea-21698, limiitin määrä 15.000,00 €, limiitistä käytetty 14.739,05 €, saldon päivämäärä 28.10.2026.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
35-35

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 069 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Panttikirjat on kiinnitetty taloon ja tonttiin no 12 Helsingin kaupungin Taka-Töölön kaupunginosan korttelissa no 503, osoitteessa Mikael Lybeckin katu 12. Kiinnitykset yhteensä 479.800,00 €.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more