Mikael Lybeckin katu 12 B, Helsinki | Töölö

						                        
						

							243 000 €							 | 33,41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
243 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
235 072,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
33,41 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1942

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viehättävä kaksio puiston laidalla Töölössä


Remontoitu, tehokasneliöinen kaksio idyllisellä sijainnilla Taka-Töölössä.


Tässä kodissa on neliöt käytetty järkevästi. Kotiin saavutaan läpi kivan kokoisen eteisen. Hiljattain tehdyssä, kokonaisvaltaisessa huoneistoremontissa, on keittiö avattu osaksi huonetta - tilan käyttötarkoitus taipuu moneen tarpeeseen. Suurempi huoneista on niin ikään valoisa ja mukavan kokoinen, kodin ikkunat ovat Kirjailijanpuiston suuntaan. Raikas kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021. 



Asunto Oy Niittykatu 12 on vuonna 1942 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jonka korjauksista on pidetty pitkäjänteisesti huolta. Lämmitysmuotona on maalämpö, johon siirryttiin vuonna 2023. Julkisivu on saneerattu ja viime vuosina on toteutettu muun muassa sähköauton latauspaikkojen asennukset. Putkiremontti on tehty vuonna 2000. 



Sijainti on kaupunkimainen ja käytännöllinen. Mm. Arvo Ylpön puisto ja Piilopuisto ovat aivan vieressä, bussipysäkit sekä raitiovaunuyhteydet kävelymatkan päässä. Lähialueelta löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, koulut ja päiväkodit. Töölön monipuoliset palvelut sekä ulkoilumaastot kuuluvat täällä osaksi arkea.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste



Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mikael Lybeckin katu 12 00250 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Töölö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543824

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33,41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33,41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
05.01.2027

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät puistoalueelle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
243 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 927,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,67 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
217,17 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
72,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
75 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varasto 1 150,00 €/kpl. Varasto 2-018 150,00 €/kpl. Varasto 3-025 124,00 €/kpl. Varasto 4-018 300,00 €/kpl. Varasto 5-023 110,00 €/kpl. Varasto 6-020 315,00 €/kpl. Varasto 8-018 145,00 €/kpl. Sähkömaksu 5,00 €/kpl. Sähköautolataus 0,17 €. Perintäkulu 10,00 €/kpl. Perintäkulut 5,00 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja vaatekaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuonna 2021 laaja huoneistoremontti. Tällöin uusittiin koko keittiö, huoneiston lattiat ja kylpyhuone uusittiin kokonaisuudessaan (kph:ssa olleen vesivahingon takia remontti tehtiin taloyhtiön toimesta), kaikki huoneiston pinnat maalattiin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Niittykatu 12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221430-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-14-503-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy, Museokatu 40 B, 00100 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Luotsi isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Lehkosuo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1942

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1942

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Osakkeiden hallintaan kuuluu ullakko-/kellaritila.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 6 latauspaikkaa. Latauspaikat asennettiin vuonna 2024 (Cateva Oy). Sähköautojen latauskulut veloitetaan 2 kertaa vuodessa lataajilta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 114 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2027: Pihakannen alaisen kellarin kunnon tarkastus

2027: B-rapun pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen sekä muiden ulko-ovien tarkastus

2027: Roska-aseman uusiminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimet asennettiin huoneistoihin (Presto, Kidde)

2024: Latauspaikkojen asennus (Cateva Oy)

2023: Maalämpöurakka (ST1)

2020: Katon turvatuotteiden asennus

2019: Katon kuntokartoitus

2018: Lämmönvaihdin uusittu

2017: Ovipuhelimet uusittu

2014: Maalattiin porraskäytävä ja korjattiin kattoterassi

2013: Rakoventtiilien asennus huoneistoihin

2013: Terassi B 14 korjaus

2010: Kellarikorjaukset

2009: Vesikaton pinnoitus sekä piha-asfaltin korjaus

2009: Ovien ja lukkojen korjaus

2008: Uudet ulkovalot sekä kellarin uppopumppujen ja hälytysvalojen asennus

2008: Salavan kaato

2007: Julkisivu saneerattu

2004: Päätyjen ulko-ovet uusittu

2002: Julkisivujen kuntotarkastus

2001: Porrashuoneiden maalaus

2000: Putkistosaneeraus (viemärit ja lämminvesiputket)

1999: Lukoston uusinta

1998: Lämpökeskuksen uusinta

1997: Pihan uusinta ja pyöräkellarin vesieristys, sähköpääkeskuksen uusinta

1992: Ikkunaremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027: Pihakannen alaisen kellarin kunnon tarkastus

2027: B-rapun pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen sekä muiden ulko-ovien tarkastus

2027: Roska-aseman uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 698 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
HUOM! Isännöitsijäntodistus muodostaa yhdessä tilinpäätös- ja talousarvioasiakirjojen sekä yhtiöjärjestyksen kanssa asiakirjakokonaisuuden. Isännöitsijäntodistusta ei tule tulkita erillisenä asiakirjana ilman em. liitteitä.



Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.



Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.



Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus remontista aina, kun se vaikuttaa yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Muutostöihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7 §).



Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).



Yhtiön luotollinen pankkitili: Käyttölimiitti Nordea-21698, limiitin määrä 15.000,00 €, limiitistä käytetty 14.739,05 €, saldon päivämäärä 28.10.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
35-35

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 069 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Panttikirjat on kiinnitetty taloon ja tonttiin no 12 Helsingin kaupungin Taka-Töölön kaupunginosan korttelissa no 503, osoitteessa Mikael Lybeckin katu 12. Kiinnitykset yhteensä 479.800,00 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää