Notaarintie 22, Helsinki | Torpparinmäki

						                        
						

							577 000 €							 | 148 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, avokeittiö, 2xkph, s, wc, khh, vh, tekninen tila, varastorakennus						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
577 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
577 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
148 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS OMAKOTITALO TORPPARINMÄESSÄ HELSINGISSÄ!


Tämä kaunis, vuonna 2012 valmistunut kaksikerroksinen koti odottaa uusia asukkaita.



Koti koostuu alakerrassa avarista avokeittiöstä, ruokailutilasta, olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, tilavista eteistiloista sekä wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät kodin neljä tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone sekä aulatila. Yläkerrasta on myös käynti talon käyttöullakolle.

Lisäksi kodille kuuluu hyvän kokoinen varastotila ja talon toisessa päädyssä oleva lämmin tekninen tila / varasto.



Olohuoneesta on käynti terassille sekä kauniille piha-alueelle. Lisää terassitiloja löytyy talon sivustalta, jonne on käynti kodinhoitohuoneesta.



Koti sijaitsee 400m2 aurinkoisella ja hyvin hoidetulla tontilla Helsingin kaupungin vuokratontilla joka rajautuu takapihalta Haltialan peltoalueeseen.



Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja varaavalla takalla ja lämmönjako vesikiertoisella

lattialämmityksellä. Lisäksi kotiin on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. 



Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan ja sitä on huollettu ja ylläpidetty aktiivisesti. Kotiin on tehty kattava kuntotarkastus elokuussa 2026 – pyydä raportti välittäjältä. 



Kuntotarkastuksen mukaan talo on teknisesti erinomaisessa kunnossa ja se on pidetty erittäin siistinä. Sisätilojen pintarakenteet, märkätilat ja talotekniset järjestelmät todettiin olevan moitteettomassa kunnossa. Erityisen positiivisena havaintona voidaan mainita ryömintätila (rossipohja), joka on täysin kuiva ja siisti, sekä pesuhuone- ja saunatilat, joissa ei pintakosteusmittauksissa havaittu minkäänlaisia viitteitä poikkeavasta kosteudesta tai vaurioista.



Rakennus on perustettu tukevasti teräsputkipaalujen sekä valuharkkosokkelin varaan. Alapohjana toimii tuulettuva rossipohja (teräsbetoniontelolaatta), joka on kosteusteknisesti erittäin turvallinen ja nykyaikainen ratkaisu, sillä se pitää asuintilojen lattiat irti maaperän kosteudesta. Julkisivua verhoaa tyylikäs puulautaverhous ja vesikatteena on kestävä peltikate (Elegantti). Kodin energialuokka on A.



Kodin sijainti on mitä ihanteellisin päättyvän tien varrella, Torpparinmäen viehättävällä ja arvostetulla pientaloalueella. Lisäksi koulut ja päiväkodit, ruokakaupat, Tammiston, Kauppakeskus Kaaren ja Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut tavoitat vain pienen matkan päästä. Myös ulkoilumahdollisuudet Haltialan peltoineen, metsineen, kotieläinpuistoineen, Helsingin keskuspuistoineen sekä Paloheinän ulkoilualueineen ovat erinomaiset. Lisäksi Tuomarinkartanon ratsastustallit löytyvät myös lähettyviltä. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti

joko omalla autolla tai bussilla.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
business ID: 3141847-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Notaarintie 22 00690 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Torpparinmäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529670

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
20.5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
168,5 m2

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuintilojen pinta-alaan 148m2 on laskettu mukaan alakerrassa avokeittiö ja olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc-tila, eteistilat. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, aulatila, vaatehuone, kylpyhuone.

Muihin tiloihin 20,5m2 on laskettu mukaan tekninen tila sekä noin 18,5m2 kylmä varastorakennus.

Kerrosala 176m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, avokeittiö, 2xkph, s, wc, khh, vh, tekninen tila, varastorakennus

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, saareke, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi, työtasot kiveä, lattia laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, varaus wc:n asentamiselle.

Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat lattaa, suihku, kylpyamme, wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskaappi, peili, kaapisto, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
577 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Tontin vuokra 4935,28 euroa / vuosi.

Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 3500-4300 kWh/vuosi.

Jätehuolto noin 58 euroa / kuukausi sisältää myös biojätteen sekä metallin ja lasinkeräyksen. Biojäteastia ja metallin ja lasinkeräys on yhteisastiat 5 kiinteistön kanssa.

Kaukolämpö noin 2600 euroa / vuosi.

Kadun kunnossapito noin 51,72 euroa / vuosi.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
433,34 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, saareke, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi, työtasot kiveä, lattia laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, varaus wc:n asentamiselle.

Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat lattaa, suihku, kylpyamme, wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskaappi, peili, kaapisto, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran wc-tilassa wc-istuin, allas, allaskaappi, kaapistot, peili, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitohuoneen lattiat laattaa, seinät maalattu, käynti ulos, runsaasti kaapistotilaa, tilaa pesutornille, lattiakaivo, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät tapettia, varaava takka, käynti terassille ja piha-alueelle, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät tapettia, kaapistot, lattialämmitys. Kahdessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava tuulikaaappi / sisäänkäyntieteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapistot, lattialämmitys.

Tilava eteistila, jonka lattia laminaattia ja seinät tapettia / maalattu, lattialämmitys.

Yläkerran aulatila, jonka lattia laminaattia ja seinät tapettia / maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
91-35-162-12

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2012

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2012

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja valuharkkosokkeli, teräsbetonilaatta

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Elegantti peltikate

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja viilentävä ilmalämpöpumppu, varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Varastorakennus noin 18,5m2.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2021 Uusittu pääsisäänkäynnin ovi

2022 Vaihdettu terassimateriaalit huoltovapaaseen komposiittiin, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty

2023 Talo, ulkovarasto ja sokkelit huoltomaalattu. 

2023 Sokkelimaalauksen yhteydessä asennettu rakennuksen ympärille suodatinkankaat ennen kivien takaisin latomista, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö,

2024 Takka nuohottu

2025 Uusittu kaukolämpökeskuksen kiertovesipumppu ja toimilaite, alakerran wc:n hana uusittu, etupihalla oleva ulkovesihana uusittu

2026 Pääsisäänkäynnin kuistin hionta ja maalaus sekä liukkaudenesto, ulkovesihana uusittu, 

Vaihdettu ilmanvaihtokoneen suodattimet kaksi kertaa vuodessa sekä puhdistetty rännit kaksi kertaa vuodessa.

Ryömintätila tarkastettu noin 2-3 vuoden välein.

Sisääntulon pihakivetyksen sammaleen poisto kahden vuoden välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
400 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
4 935,28 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tammikuun 1. päivästä 2013 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1051 on 100 siten, että perusvuosivuokra on kaksisataayksitoista (211) euroa vuodessa ja sitä vastaava perusindeksi on 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.



Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 15.2. ja 30.9.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
170

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K Supermarket Torpparinmäki non1,2km, S-Market Torpparinmäki noin 1,4km, Tammiston palvelut noin 5km,

Kauppakeskus Jumbo noin 8,2km, Kauppakeskus Kaari noin 6,8km, Helsinki-Vantaan lentokenttä noin 9km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Torpparinmäen peruskoulu ylä- ja ala-aste noin 800m.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Vallesmanni noin 1km, Päiväkoti Torpparintupa noin 1km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more