Notaarintie 22, Helsinki | Torpparinmäki

						                        
						

							587 000 €							 | 148 m2														 | Omakotitalo							 | 5h, avokeittiö, 2xkph, s, wc, khh, vh, tekninen tila, varastorakennus						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
587 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
587 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
148 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
NYT MYYNNISSÄ KAUNIS OMAKOTITALO TORPPARINMÄESSÄ HELSINGISSÄ!


Tämä kaunis, vuonna 2012 valmistunut kaksikerroksinen koti odottaa uusia asukkaita.



Koti koostuu alakerrassa avarista avokeittiöstä, ruokailutilasta, olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, tilavista eteistiloista sekä wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät kodin neljä tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone sekä aulatila. Yläkerrasta on myös käynti talon käyttöullakolle.

Lisäksi kodille kuuluu hyvän kokoinen varastotila ja talon toisessa päädyssä oleva lämmin tekninen tila / varasto.



Olohuoneesta on käynti terassille sekä kauniille piha-alueelle. Lisää terassitiloja löytyy talon sivustalta, jonne on käynti kodinhoitohuoneesta.



Koti sijaitsee 400m2 aurinkoisella ja hyvin hoidetulla tontilla Helsingin kaupungin vuokratontilla joka rajautuu takapihalta Haltialan peltoalueeseen.



Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja varaavalla takalla ja lämmönjako vesikiertoisella

lattialämmityksellä. Lisäksi kotiin on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. 



Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan ja sitä on huollettu ja ylläpidetty aktiivisesti. Kotiin on tehty kattava kuntotarkastus elokuussa 2026 – pyydä raportti välittäjältä. 



Kuntotarkastuksen mukaan talo on teknisesti erinomaisessa kunnossa ja se on pidetty erittäin siistinä. Sisätilojen pintarakenteet, märkätilat ja talotekniset järjestelmät todettiin olevan moitteettomassa kunnossa. Erityisen positiivisena havaintona voidaan mainita ryömintätila (rossipohja), joka on täysin kuiva ja siisti, sekä pesuhuone- ja saunatilat, joissa ei pintakosteusmittauksissa havaittu minkäänlaisia viitteitä poikkeavasta kosteudesta tai vaurioista.



Rakennus on perustettu tukevasti teräsputkipaalujen sekä valuharkkosokkelin varaan. Alapohjana toimii tuulettuva rossipohja (teräsbetoniontelolaatta), joka on kosteusteknisesti erittäin turvallinen ja nykyaikainen ratkaisu, sillä se pitää asuintilojen lattiat irti maaperän kosteudesta. Julkisivua verhoaa tyylikäs puulautaverhous ja vesikatteena on kestävä peltikate (Elegantti). Kodin energialuokka on A.



Kodin sijainti on mitä ihanteellisin päättyvän tien varrella, Torpparinmäen viehättävällä ja arvostetulla pientaloalueella. Lisäksi koulut ja päiväkodit, ruokakaupat, Tammiston, Kauppakeskus Kaaren ja Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut tavoitat vain pienen matkan päästä. Myös ulkoilumahdollisuudet Haltialan peltoineen, metsineen, kotieläinpuistoineen, Helsingin keskuspuistoineen sekä Paloheinän ulkoilualueineen ovat erinomaiset. Lisäksi Tuomarinkartanon ratsastustallit löytyvät myös lähettyviltä. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti

joko omalla autolla tai bussilla.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
y-tunnus: 3141847-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Notaarintie 22 00690 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Torpparinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529670

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
148 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
168,5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-alaan 148m2 on laskettu mukaan alakerrassa avokeittiö ja olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc-tila, eteistilat. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, aulatila, vaatehuone, kylpyhuone.

Muihin tiloihin 20,5m2 on laskettu mukaan tekninen tila sekä noin 18,5m2 kylmä varastorakennus.

Kerrosala 176m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, avokeittiö, 2xkph, s, wc, khh, vh, tekninen tila, varastorakennus

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, saareke, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi, työtasot kiveä, lattia laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, varaus wc:n asentamiselle.

Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat lattaa, suihku, kylpyamme, wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskaappi, peili, kaapisto, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
587 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tontin vuokra 4935,28 euroa / vuosi.

Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 3500-4300 kWh/vuosi.

Jätehuolto noin 58 euroa / kuukausi sisältää myös biojätteen sekä metallin ja lasinkeräyksen. Biojäteastia ja metallin ja lasinkeräys on yhteisastiat 5 kiinteistön kanssa.

Kaukolämpö noin 2600 euroa / vuosi.

Kadun kunnossapito noin 51,72 euroa / vuosi.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
433,34 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, saareke, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi, työtasot kiveä, lattia laattaa ja seinät maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, varaus wc:n asentamiselle.

Yläkerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat lattaa, suihku, kylpyamme, wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskaappi, peili, kaapisto, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tilassa wc-istuin, allas, allaskaappi, kaapistot, peili, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen lattiat laattaa, seinät maalattu, käynti ulos, runsaasti kaapistotilaa, tilaa pesutornille, lattiakaivo, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia laminaattia ja seinät tapettia, varaava takka, käynti terassille ja piha-alueelle, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät tapettia, kaapistot, lattialämmitys. Kahdessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava tuulikaaappi / sisäänkäyntieteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapistot, lattialämmitys.

Tilava eteistila, jonka lattia laminaattia ja seinät tapettia / maalattu, lattialämmitys.

Yläkerran aulatila, jonka lattia laminaattia ja seinät tapettia / maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-35-162-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja valuharkkosokkeli, teräsbetonilaatta

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Elegantti peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja viilentävä ilmalämpöpumppu, varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Varastorakennus noin 18,5m2.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Uusittu pääsisäänkäynnin ovi

2022 Vaihdettu terassimateriaalit huoltovapaaseen komposiittiin, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty

2023 Talo, ulkovarasto ja sokkelit huoltomaalattu. 

2023 Sokkelimaalauksen yhteydessä asennettu rakennuksen ympärille suodatinkankaat ennen kivien takaisin latomista, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö,

2024 Takka nuohottu

2025 Uusittu kaukolämpökeskuksen kiertovesipumppu ja toimilaite, alakerran wc:n hana uusittu, etupihalla oleva ulkovesihana uusittu

2026 Pääsisäänkäynnin kuistin hionta ja maalaus sekä liukkaudenesto, ulkovesihana uusittu, 

Vaihdettu ilmanvaihtokoneen suodattimet kaksi kertaa vuodessa sekä puhdistetty rännit kaksi kertaa vuodessa.

Ryömintätila tarkastettu noin 2-3 vuoden välein.

Sisääntulon pihakivetyksen sammaleen poisto kahden vuoden välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
400 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 935,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tammikuun 1. päivästä 2013 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1051 on 100 siten, että perusvuosivuokra on kaksisataayksitoista (211) euroa vuodessa ja sitä vastaava perusindeksi on 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.



Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 15.2. ja 30.9.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
170

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K Supermarket Torpparinmäki non1,2km, S-Market Torpparinmäki noin 1,4km, Tammiston palvelut noin 5km,

Kauppakeskus Jumbo noin 8,2km, Kauppakeskus Kaari noin 6,8km, Helsinki-Vantaan lentokenttä noin 9km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Torpparinmäen peruskoulu ylä- ja ala-aste noin 800m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Vallesmanni noin 1km, Päiväkoti Torpparintupa noin 1km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää