Kaironkatu 2 B, Helsinki | Toukola

						                        
						

							259 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kph/wc+kk+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
247 403,48 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa läpitalon kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä Toukolassa!


Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huolellisesti hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti aivan Arabian palveluiden tuntumassa.


Läpitalon huoneisto tarjoaa avaruutta ja luonnonvaloa päivän eri hetkinä. Tilava olohuone jatkuu viihtyisälle länsiparvekkeelle, jolta avautuvat näkymät sisäpihalle. Reilunkokoinen makuuhuone, vaatehuone sekä tilava eteinen tekevät arjesta sujuvaa, ja kodin selkeä pohjaratkaisu sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin.



Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja keittiö on pidetty siistissä kunnossa. Asunto on muuttovalmis, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun mukaisiksi.



Taloyhtiössä on tehty merkittävät peruskorjaukset, kuten laaja putki- ja sähkösaneeraus sekä julkisivu-, katto- ja parvekeremontit. Suurimmat investoinnit ovat siis jo takana, mikä tuo asumiseen turvallisuutta myös tuleville vuosille.



Sijainti on yksi Toukolan parhaista. Arabia, kaupat, ravintolat, raitiovaunuyhteydet sekä Vanhankaupunginlahden ulkoilureitit löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.



Tämän kodin vahvuudet:

• läpitalon pohjaratkaisu

• putkiremontoitu taloyhtiö

• julkisivu, katto ja parvekkeet uusittu

• vaatehuone ja hyvät säilytystilat

• erinomainen sijainti palveluiden ja luonnon välissä



Tämä koti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän kokonaisuuden ostajalle, joka arvostaa hyvin hoidettua taloyhtiötä, toimivaa pohjaratkaisua ja haluttua sijaintia.



Lisätiedot ja yhteydenotot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																		
										
Additional information and contact

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaironkatu 2 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Toukola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80303074

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kph/wc+kk+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on säilytetty aidot puiset kaapistot vuodelta 1986, jotka on maalattu ja lisätty samalla kaappeja. Välitilaan on alkuperäisten laattojen päälle asennettu levy. Kodinkoneita on vaihdettu tarpeen mukaisesti. 

- keraaminen liesi

- kaapistot

- liesituuletin

- jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on laatoitettu.

Kylpyhuoneessa on:

-  wc

- peilikaappi

- allaskaappi

- suihku

- kääntyvät suihkuseinät

- pesukoneliitäntä

- ns. rättipatteri

- lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle. Huoneisto on läpitalon huoneisto.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 596,52 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
357,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
258,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
98,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloyhtiön laajakaista on 3,4 eur/kk. 

Autotalli on 130 eur/kk.

Pesutupa on 15 eur/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä on säilytetty aidot puiset kaapistot vuodelta 1986, jotka on maalattu ja lisätty samalla kaappeja. Välitilaan on alkuperäisten laattojen päälle asennettu levy. Kodinkoneita on vaihdettu tarpeen mukaisesti. 

- keraaminen liesi

- kaapistot

- liesituuletin

- jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on laatoitettu.

Kylpyhuoneessa on:

-  wc

- peilikaappi

- allaskaappi

- suihku

- kääntyvät suihkuseinät

- pesukoneliitäntä

- ns. rättipatteri

- lattialämmitys

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuonessa ja koko asunnon asuintiloissa on laminaatti. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuone on avara. Säilytystilana on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on iso naulakko, mahdollista myös lisätä kaapisto tai liukuovet.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2017 Keittiön muutokset ja laminaatin asennus. Seinät  kitattu ja maalattu. Ikkunoitten puitteet maalattu ja ovet.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaironkatu 2

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118558-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Email:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 641 515

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
06.07.2023

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1954

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1954

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
tiili/siporex, muu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
- sauna

- pesutupa

- ulkoiluvälinevarasto

- ullakkovarasto

- kellarivarasto

- kaapeli-tv

Taloyhtiön tontin vuokrantarkistusperiaate on sopimus+elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikat on vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Autopaikat ja autotallit ovat yhtiön omistuksessa. Pihalla myös 1-2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus ja tarvittaessa poisto. Keittiö tai kylpyhuoneen remontin yhteydessä pitää tehdä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2020 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus, vesikatto uusittu ja parvekkeet peruskorjattu

2016 ikkunat maalattu

2010 laaja putki- ja sähkösaneeraus

2008 ikkunat maalattu

2000 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus

1996 patteriventtiilit uusittu

1995 parvekkeet peruskorjattu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2026 Pesutuvan rakennus

2026 

- Porraskäytävien pintaremontti, jonka tavoitteena on yleisilmeen siistiminen ja viihtyisvyyden parantaminen. Seinät paikataan ja maalataan talon tyyliä mukaille 

- Parvekkeiden sekä muiden ulkokaiteiden perusteellinen huoltomaalaus 

- Pyöräliikkeen ikkunoiden uusminen, millä parannetaan energiatehokkuutta.

- Kehitysideoita energiamuotojen uusimiseen on mietitty, mm. sähköautojen latauspisteitä sekä maalämpöä.



Patteriverkoston linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusinta lähitulevaisuudessa

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (519 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
87 120,88 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä on viranomaisten toimesta kielletty huoneisto-parveketupakointi 31.12.2024 lähtien.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1260-1356

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 176 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
41 177,64 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
30.12.2060

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kävelymatkan päässä on kirjasto, ruokakaupat että peruspalvelut.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alueella tai lähistöllä on useampi koulu.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki noin 50 m ja ratikkapysäkki noin 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more