Kohdenumero: 80303074 Toukola, Helsinki

							
Kaironkatu 2

						

						
Kerrostalo,
2h+kph/wc+kk+parveke

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1954									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
261,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
285 870,91 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Parkkila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO

									
040 176 8788

									
mari.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Erinomaisella sijainnilla Toukolassa läpitalon kaksio!

Toukola on idyllinen asuinalue Arabianrannan vieressä. Lähistöllä on monipuoliset palvelut, löytyy mm.


legendaarista ruokaravintolaa että peruspalveluita. Kauppakeskus Arabia on yhden pysäkin päässä. Ulkoilumaastot on myös monipuoliset ja voit nauttia kävelyretkistä Annalan Huvilalle tai rantaa pitkin tai ihailemaan kuohuvaa Vanhankaupunginkoskea. Bussipysäkki on yhtiön edestä ja ratikkapysäkille on muutama askel.



Asunto sijaitsee sisäänkäynnistä yhtiön toisessa kerroksessa, vain yksi kerros ylöspäin. Eteisessä on reilusti tilaa kuten aikakauteen kuuluukin. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja oma pesukone mahtuu sujuvasti. Makuuhuone on todella avara ja täällä on myös vaatehuone. Olohuoneen yhteydessä on keittokomero ja käynti parvekkeelle. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ja keittiötäkin on vaalittu rakkaudella. Pieni parveke on sisäpihalle.

Yhtiössä on isot remontit jo tehty ja tiedossa ei ole suurempi remontteja seuraavaan viiteen vuoteen. 



+ hyvin hoidettu yhtiö, erinomaiset vuokratuotot

+ putkiremontti tehty 2010

+ julkisivun paikkarappaus ja maalaus että vesikatto 2020

+ läpitalon huoneisto

+ sisäänkäynnistä todellisuudessa toinen kerros, reilu kerros portaita ylöspäin

+ erinomainen sijainti

+ suunnitellaan/kartoitetaan maalämpöön siirtymistä
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaironkatu 2 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Toukola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303074

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph/wc+kk+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on säilytetty aidot puiset kaapistot vuodelta 1986, jotka on maalattu ja lisätty samalla kaappeja. Välitilaan on alkuperäisten laattojen päälle asennettu levy. Kodinkoneita on vaihdettu tarpeen mukaisesti. 
- keraaminen liesi
- kaapistot
- liesituuletin
- jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu.
Kylpyhuoneessa on:
-  wc
- peilikaappi
- allaskaappi
- suihku
- kääntyvät suihkuseinät
- pesukoneliitäntä
- ns. rättipatteri
- lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle. Huoneisto on läpitalon huoneisto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sauna
- pesutupa
- ulkoiluvälinevarasto
- ullakkovarasto
- kellarivarasto
- kaapeli-tv
- painovoimainen ilmanvaihto
Taloyhtiön tontin vuokrantarkistusperiaate on sopimus+elinkustannusindeksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 129,09 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 361,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
261,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu.
Taloyhtiön laajakaista on 3,4 eur/kk. 
Autotalli on 130 eur/kk.
Pesutupa on 12 eur/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on säilytetty aidot puiset kaapistot vuodelta 1986, jotka on maalattu ja lisätty samalla kaappeja. Välitilaan on alkuperäisten laattojen päälle asennettu levy. Kodinkoneita on vaihdettu tarpeen mukaisesti. 
- keraaminen liesi
- kaapistot
- liesituuletin
- jääkaappi/pakastin

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu.
Kylpyhuoneessa on:
-  wc
- peilikaappi
- allaskaappi
- suihku
- kääntyvät suihkuseinät
- pesukoneliitäntä
- ns. rättipatteri
- lattialämmitys

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuonessa ja koko asunnon asuintiloissa on laminaatti. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on avara. Säilytystilana on vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on iso naulakko, mahdollista myös lisätä kaapisto tai liukuovet.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sauna
- pesutupa
- ulkoiluvälinevarasto
- ullakkovarasto
- kellarivarasto
- kaapeli-tv
- painovoimainen ilmanvaihto
Taloyhtiön tontin vuokrantarkistusperiaate on sopimus+elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaironkatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 641 515

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili/siporex, muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sauna
- pesutupa
- ulkoiluvälinevarasto
- ullakkovarasto
- kellarivarasto
- kaapeli-tv
- painovoimainen ilmanvaihto
Taloyhtiön tontin vuokrantarkistusperiaate on sopimus+elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat on vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat ja autotallit ovat yhtiön omistuksessa. Pihalla myös 1-2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus ja tarvittaessa poisto. Keittiö tai kylpyhuoneen remontin yhteydessä pitää tehdä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus, vesikattu uusittu ja parvekkeet peruskorjattu
2016  ikkunat maalattu
2010 laaja putki- ja sähkösaneeraus
2008 ikkunat maalattu
2000 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus
1996 patteriventtiilit uusittu
1995 parvekkeet peruskorjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksella ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita seuraavaan viiteen vuoteen. 
Yhtiössä suunnitellaan siirtymistä maalämpöön, ktso istod (yhtiökokouksen 2023 päätös).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
519 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
83 029,51 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: yhtiöllä on hoitolainoja 101226,48 eur/31.12.2020.
Perusparannuslaina päättyy 30.06.2039, lainaosuus 266088,48 eur.
Katto ja julkisivut päättyy 29.2.2036, lainaosuus 298583,73 eur.
Lainojen poismaksukuukaudet on helmi- ja elokuu. (perusparannuslaina)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1260-1356

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2176 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
41 177,64 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kävelymatkan päässä on kirjasto, ruokakaupat että peruspalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella tai lähistöllä on useampi koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 50 m ja ratikkapysäkki noin 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, HALLINTO

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää