Kaironkatu 2 B, Helsinki | Toukola

						                        
						

							259 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kph/wc+kk+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
247 403,48 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mari Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa läpitalon kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä Toukolassa!


Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huolellisesti hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti aivan Arabian palveluiden tuntumassa.


Läpitalon huoneisto tarjoaa avaruutta ja luonnonvaloa päivän eri hetkinä. Tilava olohuone jatkuu viihtyisälle länsiparvekkeelle, jolta avautuvat näkymät sisäpihalle. Reilunkokoinen makuuhuone, vaatehuone sekä tilava eteinen tekevät arjesta sujuvaa, ja kodin selkeä pohjaratkaisu sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin.



Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja keittiö on pidetty siistissä kunnossa. Asunto on muuttovalmis, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun mukaisiksi.



Taloyhtiössä on tehty merkittävät peruskorjaukset, kuten laaja putki- ja sähkösaneeraus sekä julkisivu-, katto- ja parvekeremontit. Suurimmat investoinnit ovat siis jo takana, mikä tuo asumiseen turvallisuutta myös tuleville vuosille.



Sijainti on yksi Toukolan parhaista. Arabia, kaupat, ravintolat, raitiovaunuyhteydet sekä Vanhankaupunginlahden ulkoilureitit löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.



Tämän kodin vahvuudet:

• läpitalon pohjaratkaisu

• putkiremontoitu taloyhtiö

• julkisivu, katto ja parvekkeet uusittu

• vaatehuone ja hyvät säilytystilat

• erinomainen sijainti palveluiden ja luonnon välissä



Tämä koti tarjoaa turvallisen ja viihtyisän kokonaisuuden ostajalle, joka arvostaa hyvin hoidettua taloyhtiötä, toimivaa pohjaratkaisua ja haluttua sijaintia.



Lisätiedot ja yhteydenotot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari.parkkila@remax.fi

0401768788
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mari Parkkila

										
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mari Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

											
040 176 8788

											
mari.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaironkatu 2 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Toukola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303074

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph/wc+kk+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on säilytetty aidot puiset kaapistot vuodelta 1986, jotka on maalattu ja lisätty samalla kaappeja. Välitilaan on alkuperäisten laattojen päälle asennettu levy. Kodinkoneita on vaihdettu tarpeen mukaisesti. 

- keraaminen liesi

- kaapistot

- liesituuletin

- jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu.

Kylpyhuoneessa on:

-  wc

- peilikaappi

- allaskaappi

- suihku

- kääntyvät suihkuseinät

- pesukoneliitäntä

- ns. rättipatteri

- lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle. Huoneisto on läpitalon huoneisto.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 596,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
357,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön laajakaista on 3,4 eur/kk. 

Autotalli on 130 eur/kk.

Pesutupa on 15 eur/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on säilytetty aidot puiset kaapistot vuodelta 1986, jotka on maalattu ja lisätty samalla kaappeja. Välitilaan on alkuperäisten laattojen päälle asennettu levy. Kodinkoneita on vaihdettu tarpeen mukaisesti. 

- keraaminen liesi

- kaapistot

- liesituuletin

- jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on laatoitettu.

Kylpyhuoneessa on:

-  wc

- peilikaappi

- allaskaappi

- suihku

- kääntyvät suihkuseinät

- pesukoneliitäntä

- ns. rättipatteri

- lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuonessa ja koko asunnon asuintiloissa on laminaatti. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on avara. Säilytystilana on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on iso naulakko, mahdollista myös lisätä kaapisto tai liukuovet.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2017 Keittiön muutokset ja laminaatin asennus. Seinät  kitattu ja maalattu. Ikkunoitten puitteet maalattu ja ovet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaironkatu 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118558-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joel Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joel@onnistutaan.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 641 515

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.07.2023

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiili/siporex, muu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- sauna

- pesutupa

- ulkoiluvälinevarasto

- ullakkovarasto

- kellarivarasto

- kaapeli-tv

Taloyhtiön tontin vuokrantarkistusperiaate on sopimus+elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat on vuokrattavissa yhtiöltä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat ja autotallit ovat yhtiön omistuksessa. Pihalla myös 1-2 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus ja tarvittaessa poisto. Keittiö tai kylpyhuoneen remontin yhteydessä pitää tehdä asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus, vesikatto uusittu ja parvekkeet peruskorjattu

2016 ikkunat maalattu

2010 laaja putki- ja sähkösaneeraus

2008 ikkunat maalattu

2000 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus

1996 patteriventtiilit uusittu

1995 parvekkeet peruskorjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Pesutuvan rakennus

2026 

- Porraskäytävien pintaremontti, jonka tavoitteena on yleisilmeen siistiminen ja viihtyisvyyden parantaminen. Seinät paikataan ja maalataan talon tyyliä mukaille 

- Parvekkeiden sekä muiden ulkokaiteiden perusteellinen huoltomaalaus 

- Pyöräliikkeen ikkunoiden uusminen, millä parannetaan energiatehokkuutta.

- Kehitysideoita energiamuotojen uusimiseen on mietitty, mm. sähköautojen latauspisteitä sekä maalämpöä.



Patteriverkoston linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusinta lähitulevaisuudessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (519 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
87 120,88 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on viranomaisten toimesta kielletty huoneisto-parveketupakointi 31.12.2024 lähtien.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1260-1356

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 176 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
41 177,64 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kävelymatkan päässä on kirjasto, ruokakaupat että peruspalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella tai lähistöllä on useampi koulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 50 m ja ratikkapysäkki noin 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää