Kasarmikatu 4 B, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							397 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+et+kakluuni						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
397 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
368 359,75 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1907

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kaksio arvostetulla sijainnilla Ullanlinnassa


Asunnon korkeat huoneet, alkuperäiset ovet, lautalattiat ja isot ikkunat tuovat asuntoon ainutlaatuista alkuperäistä tunnelmaa. Olohuoneen katseenvangitsijana on kaunis kansallisromanttinen Koivu-kaakeliuuni, jonka on Turun kaakelitehtaalle suunnitellut arkkitehtitrio Nyström-Petrelius-Penttilä.


Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen myös nykyajassa. Keittiö on uudistettu 2012 ja siellä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Tämä viehättävä kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja tarjoaa katunäkymät itään Kasarmikadulle. 



Asunto Oy Ilmari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty remontteja vanhaa kunnioittaen. Porraskäytävän upeat entisöidyt maalaukset ja holvikaaret henkivät menneen ajan tunnelmaa. Tässä rapussa on jälkikäteen asennettu hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja pesutupa.



Juho Vainion suunnittelema rakennus on valmistunut 1907 ja on erinomainen esimerkki 1900-luvun alun rakennusmestariarkkitehtuurista. Rapattu katujulkisivu edustaa kansallisromantiikkaa. Lähes symmetristä katujulkisivua on jäsennelty kahdella linnantornia muistuttavalla erkkerillä sekä poikkipäätyisellä keskiosalla. Vaakaraidoitettu, muurimainen pohjakerros erottuu selvästi sileäksi käsitellyistä ja ikkuna-aukkojen jäsentämistä ylemmistä kerroksista.



Sijainti on erinomainen – lähellä merta ja kävelyetäisyydellä Helsingin keskustan palveluista. Ullanlinna on tunnettu sen viehättävästä arkkitehtuurista, vehreistä puistoista ja kulttuuritarjonnasta. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin, merenranta ja sen monet ulkoilumahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Alueen kahvilat, ravintolat ja pienet putiikit tarjoavat elämyksiä lähellä kotiovea.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin sykkeessä elämistä, mutta haluaa samalla rauhallisen ja kodikkaan pesän. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
																		
										
Additional information and contact

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasarmikatu 4 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80474861

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+et+kakluuni

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Uusittu 2012

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (2024), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Katunäkymä itään Kasarmikadulle

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
397 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
28 640,25 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
804,64 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
399,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
405,14 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Uusittu 2012

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone (2024), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Kaakeliuuni

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2012 keittiöremontti

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Osakeyhtiö Ilmari

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0242617-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Haikonen

			


		
			
						

								
Email:

				
marko.haikonen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 838 6888

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00101

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1907

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Talosauna (pukuhuone, pesuhuone, löylyhuone, wc), talopesula (pesula, kuivaushuone), kerho- ja askartelutila (D-porras), ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja polkupyörävarasto, huoneistojen irtaimistovarastot.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Helsingin kaupunki asukaspysäköinti, C-alue (Kaartinkaupunki, Ullanlinna, Kaivopuisto) 64,50 €/kuukausi tai täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kuukausi

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien kunnostus, paristokäyttöiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin.

2020 Ikkunoiden uusinta, kadunpuolen liikehuoneistojen remontti.

2017 C-talon liiketilojen ikkunat uusittu, vesikate maalattu.

2016 Korvausilmaventtiilien korjaus ja suodatinvaihto, tulisijahormien tarkastukset /korjaukset /nuohous.

2015 Saunan panelointi ja lauteet, taloyhtiölaajakaista, A-porrashuoneen maalaus.

2014 Sulanapitolämmitys ja ohjauskeskus.

2013 Metalliportti uusittu, vesikatteen uusinta, sis. lisälämmöneristys, alustan levytys ja alushuopa sekä kaatojen parantaminen.

2012 Julkisivu, kellarin valumavesien ohjaus.

2010-2012 B-, C- ja D -porrashuoneet maalaus.

2010 Lukituksen uusiminen, savuhormien nuohous ja tarkastus.

2008 Putkiremontti, hissin rakentaminen B-portaaseen.

2005 Ikkunoiden ulkopinnat maalattu.

2003 B-portaan porrasparvekkeet (2 kpl) uusittu, peltikatot maalattu.

2002 Savuhormit korjattu.

1998 Vesikatot uusittu, länsipäädyt rapattu ja maalattu.

1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu.

1991 Porraskäytävät maalattu ja kunnostettu.

1989 Pihajulkisivu rapattu ja maalattu.

1986 Julkisivu rapattu ja maalattu, pohjoisseinä slammattu.

1984 Sähkö- ja puhelinnousut, parvekeovet.

1982 Ikkunat.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Kadun puolen ulko-ovien kunnostus, kellaritilojen kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon parannustoimet, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

2027 Kiinteistön kuntoarvio.

2029 Lämmönjakolaitteiston uusiminen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
49

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Housing company:

				
44 316 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
39-42

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 226 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more