Kasarmikatu 4 B, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							418 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+et+kakluuni						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
418 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
389 359,75 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1907

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Leena Ankkuriniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis kaksio arvostetulla sijainnilla Ullanlinnassa


Asunnon korkeat huoneet, alkuperäiset ovet, lautalattiat ja isot ikkunat tuovat asuntoon ainutlaatuista alkuperäistä tunnelmaa. Olohuoneen katseenvangitsijana on kaunis kansallisromanttinen Koivu-kaakeliuuni, jonka on Turun kaakelitehtaalle suunnitellut arkkitehtitrio Nyström-Petrelius-Penttilä.


Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen myös nykyajassa. Keittiö on uudistettu 2012 ja siellä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Tämä viehättävä kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja tarjoaa katunäkymät itään Kasarmikadulle. 



Asunto Oy Ilmari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty remontteja vanhaa kunnioittaen. Porraskäytävän upeat entisöidyt maalaukset ja holvikaaret henkivät menneen ajan tunnelmaa. Tässä rapussa on jälkikäteen asennettu hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja pesutupa.



Juho Vainion suunnittelema rakennus on valmistunut 1907 ja on erinomainen esimerkki 1900-luvun alun rakennusmestariarkkitehtuurista. Rapattu katujulkisivu edustaa kansallisromantiikkaa. Lähes symmetristä katujulkisivua on jäsennelty kahdella linnantornia muistuttavalla erkkerillä sekä poikkipäätyisellä keskiosalla. Vaakaraidoitettu, muurimainen pohjakerros erottuu selvästi sileäksi käsitellyistä ja ikkuna-aukkojen jäsentämistä ylemmistä kerroksista.



Sijainti on erinomainen – lähellä merta ja kävelyetäisyydellä Helsingin keskustan palveluista. Ullanlinna on tunnettu sen viehättävästä arkkitehtuurista, vehreistä puistoista ja kulttuuritarjonnasta. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin, merenranta ja sen monet ulkoilumahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Alueen kahvilat, ravintolat ja pienet putiikit tarjoavat elämyksiä lähellä kotiovea.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin sykkeessä elämistä, mutta haluaa samalla rauhallisen ja kodikkaan pesän. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Leena Ankkuriniemi

										
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Leena Ankkuriniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

											
040 724 6843

											
leena.ankkuriniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasarmikatu 4 00140 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474861

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+et+kakluuni

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2012

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2024), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Katunäkymä itään Kasarmikadulle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
418 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 640,25 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
804,64 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
399,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
405,14 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusittu 2012

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (2024), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja pyykinpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kaakeliuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2012 keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Osakeyhtiö Ilmari

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0242617-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Haikonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.haikonen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 838 6888

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talosauna (pukuhuone, pesuhuone, löylyhuone, wc), talopesula (pesula, kuivaushuone), kerho- ja askartelutila (D-porras), ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja polkupyörävarasto, huoneistojen irtaimistovarastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupunki asukaspysäköinti, C-alue (Kaartinkaupunki, Ullanlinna, Kaivopuisto) 64,50 €/kuukausi tai täyssähköinen ajoneuvo 48,40 €/kuukausi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien kunnostus, paristokäyttöiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin.
2020 Ikkunoiden uusinta, kadunpuolen liikehuoneistojen remontti.
2017 C-talon liiketilojen ikkunat uusittu, vesikate maalattu.
2016 Korvausilmaventtiilien korjaus ja suodatinvaihto, tulisijahormien tarkastukset /korjaukset /nuohous.
2015 Saunan panelointi ja lauteet, taloyhtiölaajakaista, A-porrashuoneen maalaus.
2014 Sulanapitolämmitys ja ohjauskeskus.
2013 Metalliportti uusittu, vesikatteen uusinta, sis. lisälämmöneristys, alustan levytys ja alushuopa sekä kaatojen parantaminen.
2012 Julkisivu, kellarin valumavesien ohjaus.
2010-2012 B-, C- ja D -porrashuoneet maalaus.
2010 Lukituksen uusiminen, savuhormien nuohous ja tarkastus.
2008 Putkiremontti, hissin rakentaminen B-portaaseen.
2005 Ikkunoiden ulkopinnat maalattu.
2003 B-portaan porrasparvekkeet (2 kpl) uusittu, peltikatot maalattu.
2002 Savuhormit korjattu.
1998 Vesikatot uusittu, länsipäädyt rapattu ja maalattu.
1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu.
1991 Porraskäytävät maalattu ja kunnostettu.
1989 Pihajulkisivu rapattu ja maalattu.
1986 Julkisivu rapattu ja maalattu, pohjoisseinä slammattu.
1984 Sähkö- ja puhelinnousut, parvekeovet.
1982 Ikkunat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kadun puolen ulko-ovien kunnostus, kellaritilojen kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon parannustoimet, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2027 Kiinteistön kuntoarvio.
2029 Lämmönjakolaitteiston uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
44 316 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39-42

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 226 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää