Kasarmikatu 4 B, Helsinki | Ullanlinna

440 000 € | 47 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+et+kakluuni
Velaton hinta

440 000 €

Myyntihinta

411 415,45 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

47 m2

Rakennusvuosi

1907

Ota yhteyttä

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Kaunis kaksio arvostetulla sijainnilla Ullanlinnassa

Asunnon korkeat huoneet, alkuperäiset ovet, lautalattiat ja isot ikkunat tuovat asuntoon ainutlaatuista alkuperäistä tunnelmaa. Olohuoneen katseenvangitsijana on kaunis kansallisromanttinen Koivu-kaakeliuuni, jonka on Turun kaakelitehtaalle suunnitellut arkkitehtitrio Nyström-Petrelius-Penttilä.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen myös nykyajassa. Keittiö on uudistettu 2012 ja siellä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2008. Tämä viehättävä kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja tarjoaa katunäkymät itään Kasarmikadulle.

Asunto Oy Ilmari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty remontteja vanhaa kunnioittaen. Porraskäytävän upeat entisöidyt maalaukset ja holvikaaret henkivät menneen ajan tunnelmaa. Tässä rapussa on jälkikäteen asennettu hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja pesutupa.

Juho Vainion suunnittelema rakennus on valmistunut 1907 ja on erinomainen esimerkki 1900-luvun alun rakennusmestariarkkitehtuurista. Rapattu katujulkisivu edustaa kansallisromantiikkaa. Lähes symmetristä katujulkisivua on jäsennelty kahdella linnantornia muistuttavalla erkkerillä sekä poikkipäätyisellä keskiosalla. Vaakaraidoitettu, muurimainen pohjakerros erottuu selvästi sileäksi käsitellyistä ja ikkuna-aukkojen jäsentämistä ylemmistä kerroksista.

Sijainti on erinomainen – lähellä merta ja kävelyetäisyydellä Helsingin keskustan palveluista. Ullanlinna on tunnettu sen viehättävästä arkkitehtuurista, vehreistä puistoista ja kulttuuritarjonnasta. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin aktiiviseen vapaa-aikaankin, merenranta ja sen monet ulkoilumahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä. Alueen kahvilat, ravintolat ja pienet putiikit tarjoavat elämyksiä lähellä kotiovea.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta ostajalle, joka arvostaa kaupungin sykkeessä elämistä, mutta haluaa samalla rauhallisen ja kodikkaan pesän. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi

040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
25.01.2026 14:30–15:00
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kasarmikatu 4 00140 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ullanlinna
Kohdenumero:
80474861
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+k+kph+et+kakluuni
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupoilta
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2012
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja pyykinpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili
Näkymät huoneistosta:
Katunäkymä itään Kasarmikadulle
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talosauna (pukuhuone, pesuhuone, löylyhuone, wc), talopesula (pesula, kuivaushuone), kerho-/askartelutila (D-porras), ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja polkupyörävarasto.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
440 000 €
Velkaosuus:
28 584,55 €
Yhtiövastike:
782,55 € / kk
Hoitovastike:
399,50 € / kk
Rahoitusvastike:
383,05 € / kk
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2012
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja pyykinpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Laatta
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talosauna (pukuhuone, pesuhuone, löylyhuone, wc), talopesula (pesula, kuivaushuone), kerho-/askartelutila (D-porras), ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja polkupyörävarasto.
Takkatiedot:
Kaakeliuuni
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2012 keittiöremontti
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Osakeyhtiö Ilmari
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Haikonen
Sähköposti:
marko.haikonen@hsi.fi
Puhelinnumero:
040 838 6888
Postinumero:
00101
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.12.2025
Valmistumisvuosi:
1907
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talosauna (pukuhuone, pesuhuone, löylyhuone, wc), talopesula (pesula, kuivaushuone), kerho-/askartelutila (D-porras), ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja polkupyörävarasto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2020 Ikkunoiden uusinta, kadunpuolen liikehuoneistojen remontti. 2017 C-talon liiketilojen ikkunat uusittu, vesikate maalattu. 2016 Korvausilmaventtiilien korjaus ja suodatinvaihto, tulisijahormien tarkastukset /korjaukset /nuohous. 2015 Saunan panelointi ja lauteet, taloyhtiölaajakaista, A-porrashuoneen maalaus. 2014 Sulanapitolämmitys ja ohjauskeskus. 2013 Metalliportti uusittu, vesikatteen uusinta, sis. lisälämmöneristys, alustan levytys ja alushuopa sekä kaatojen parantaminen. 2012 Julkisivu, kellarin valumavesien ohjaus. 2010-2012 B-, C- ja D -porrashuoneet maalaus. 2010 Lukituksen uusiminen, savuhormien nuohous ja tarkastus. 2008 Hissin rakentaminen B-portaaseen, putkiremontti. 2005 Ikkunoiden ulkopinnat maalattu. 2003 B-portaan porrasparvekkeet (2 kpl) uusittu, peltikatot maalattu. 2002 Savuhormit korjattu. 1998 Vesikatot uusittu, länsipäädyt rapattu ja maalattu. 1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 1991 Porraskäytävät maalattu ja kunnostettu. 1989 Pihajulkisivu rapattu ja maalattu. 1986 Julkisivu rapattu ja maalattu, pohjoisseinä slammattu. 1984 Sähkö- ja puhelinnousut, parvekeovet. 1982 Ikkunat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia kunnossapito- ja huoltokohteita vuosille 2025–2029 ovat: - 2025 Paristokäyttöiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin - 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - 2025 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien (6 kpl) kunnostus/uusiminen - Porttikongin korjausrappaus - Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus - Kellaritilojen kosteudenhallinnan ja ilmanvaihdon parannustoimet - Lämmönjakolaitteiston uusiminen
Asuinhuoneistot:
49
Liikehuoneistot:
3 kpl (198 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
39 625 €
Osakenumerot:
39-42
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 226 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää