Jääkärinkatu 5 A, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							368 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+alkovi+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
368 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
358 123,17 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1912

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea tilaisuus asua historiallisessa Ullanlinnassa, yhdessä Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista. Tämä 57-neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1912 rakennetussa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia ja tarjoaa modernin asumismukavuuden.


Hyväkuntoisen kodin sydämenä toimii tilava keittiön ja olohuoneen yhdistelmä kauniine ikkunoineen ja korkeine kattoineen. Keittiössä saareke ja laadukkaat kodinkoneet, mm. tilava uuni ja liesi sekä iso jääpalakoneella varustettu jääkaappipakastin kutsuvat ruuanlaittoon.  Erillinen pieni makuuhuone tarjoaa hyvät yöunet. Kylpyhuone, jossa pesukoneelle tila, erillinen wc sekä runsaat kaapistot helpottavat arkea. Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on yhteensä 21 asuntoa.



Ullanlinnassa asut kivenheiton päässä ydinkeskustasta rauhallisessa ja kauniissa ympäristössä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä ovat niin Korkeavuorenkadun trendikkäät ravintolat, kahvilat ja kivijalkaputiikit kuin Kaivopuiston lenkkipolutkin. Kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, jotka takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Ari Mikkola

										
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
business ID: 3377949-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ari Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 038 1719

											
ari.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jääkärinkatu 5 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493839

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h+k+alkovi+kph+wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
368 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 876,83 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
773,61 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
595,08 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
178,53 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Jääkärinkatu 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0410054-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-0007-0108-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Aleksi Miettinen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1912

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1912

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Garages:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 LJH Alajakokeskuksen uusinta 2024 Kadunvarsirak.vesikate: tarkastus/korjaus 2022 C1

ennallistamishanke 2021 Toimistohuoneistojen IV-korjaus, B1 ja B2 2021 Sisäpihan korjaus- ja

siistimishanke 2018 Piharakennuksen salaojien uusiminen ja seinän eristys 2017

Pihakannen ja käyttövesiputkiston kuntotutkimukset, Wise 2012 IV-kanavien puhdistus 2010

Kiinteistön kuntoarvio 2009 Linjasulkujen (8 kpl) uusinta 2008 Vesikattojen maalaus ja

kattosiltojen asennus 2008 C3:een johtavan pihasillan perusteellinen kunnostus ja maalaus

2006 Vesikaton uusiminen, rakennus C 2006 Hsto A1:n muuttaminen toimistosta

asuinhuoneistoksi 2003 Lämmönvaihtimen ja sulkuventtiilien uusiminen 2001 Portaiden A ja

B parvekkeiden kunnostus 2001 Kaikkien pihajulkisivujen maalaus 1998 Rakennus C:n

ikkunoiden maalaus 1995 Porrashuoneiden maalaus 1992 Kadun puoleisten ikkunoiden

maalaus 1991 Rakennettu 2 yksiötä ullakolle yhteisen saunan molemmin puolin. 1991

Peltikaton maalaus ja lumiesteiden asennus 1988 Pihakannen vedeneristyksen korjaus (vettä

vuoti talojen A ja B seinille) 1984 Rakennettu sauna talojen A ja B ullakolle 1982

Piharakennuksen seinän lisäkosteuseristys sokkelilevyllä, rakennus C 1982 Ulko-ovien

uusiminen, portaat A ja B 1980 Rakennusten täydellinen saneeraus. Päärakennus A–B ja

piharakennus C jaettiin huoneistoiksi. Rakennettiin pihakansi vesieristyksineen sekä sen alle

autotalli.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-28 Auringon puol. ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Suunniteilla, 

Pihanpuolen ikkunoiden maalaus. Suunnitteilla, Ulko-ovien maalaus. Suunnitteilla. Vesija

viemärijärjestelmä 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistunut) 2026

Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2027 Linjasaneerauksen toteuttaminen vaihe 1

2028 Linjasaneerauksen toteuttaminen vaihe 2 2029 ei suunnitelmia

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden

aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden

suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä

aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
21

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (132 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Varsinainen yhtiökokous 11.6.2026: Myönnettiin hallituksen valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3)

kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii.

Päätettiin että maksuosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden suuruuttaa korkokannan olennaisesti

muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu:

Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu hybridimallilla.

Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 280 000 € rahoituslimiitti suunnittelukuluja sekä vanhan 130 000 €

remonttilainan poismaksua/yhdistämistä varten.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-57

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
925 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more