Jääkärinkatu 5 A, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							368 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k+alkovi+kph+wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
368 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
358 123,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1912

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mikkola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea tilaisuus asua historiallisessa Ullanlinnassa, yhdessä Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista. Tämä 57-neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1912 rakennetussa talossa, joka huokuu vanhan ajan charmia ja tarjoaa modernin asumismukavuuden.


Hyväkuntoisen kodin sydämenä toimii tilava keittiön ja olohuoneen yhdistelmä kauniine ikkunoineen ja korkeine kattoineen. Keittiössä saareke ja laadukkaat kodinkoneet, mm. tilava uuni ja liesi sekä iso jääpalakoneella varustettu jääkaappipakastin kutsuvat ruuanlaittoon.  Erillinen pieni makuuhuone tarjoaa hyvät yöunet. Kylpyhuone, jossa pesukoneelle tila, erillinen wc sekä runsaat kaapistot helpottavat arkea. Hyvinhoidetussa taloyhtiössä on yhteensä 21 asuntoa.



Ullanlinnassa asut kivenheiton päässä ydinkeskustasta rauhallisessa ja kauniissa ympäristössä. Viiden minuutin kävelymatkan päässä ovat niin Korkeavuorenkadun trendikkäät ravintolat, kahvilat ja kivijalkaputiikit kuin Kaivopuiston lenkkipolutkin. Kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan kaupunkiasumista arvostavalle. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyvät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit, jotka takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Mikkola

										
040 038 1719, ari.mikkola@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
y-tunnus: 3377949-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Mikkola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 038 1719

											
ari.mikkola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jääkärinkatu 5 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493839

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+alkovi+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
368 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 876,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
773,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
595,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
178,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jääkärinkatu 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0410054-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-0007-0108-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Jari Vilander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Miettinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 LJH Alajakokeskuksen uusinta 2024 Kadunvarsirak.vesikate: tarkastus/korjaus 2022 C1

ennallistamishanke 2021 Toimistohuoneistojen IV-korjaus, B1 ja B2 2021 Sisäpihan korjaus- ja

siistimishanke 2018 Piharakennuksen salaojien uusiminen ja seinän eristys 2017

Pihakannen ja käyttövesiputkiston kuntotutkimukset, Wise 2012 IV-kanavien puhdistus 2010

Kiinteistön kuntoarvio 2009 Linjasulkujen (8 kpl) uusinta 2008 Vesikattojen maalaus ja

kattosiltojen asennus 2008 C3:een johtavan pihasillan perusteellinen kunnostus ja maalaus

2006 Vesikaton uusiminen, rakennus C 2006 Hsto A1:n muuttaminen toimistosta

asuinhuoneistoksi 2003 Lämmönvaihtimen ja sulkuventtiilien uusiminen 2001 Portaiden A ja

B parvekkeiden kunnostus 2001 Kaikkien pihajulkisivujen maalaus 1998 Rakennus C:n

ikkunoiden maalaus 1995 Porrashuoneiden maalaus 1992 Kadun puoleisten ikkunoiden

maalaus 1991 Rakennettu 2 yksiötä ullakolle yhteisen saunan molemmin puolin. 1991

Peltikaton maalaus ja lumiesteiden asennus 1988 Pihakannen vedeneristyksen korjaus (vettä

vuoti talojen A ja B seinille) 1984 Rakennettu sauna talojen A ja B ullakolle 1982

Piharakennuksen seinän lisäkosteuseristys sokkelilevyllä, rakennus C 1982 Ulko-ovien

uusiminen, portaat A ja B 1980 Rakennusten täydellinen saneeraus. Päärakennus A–B ja

piharakennus C jaettiin huoneistoiksi. Rakennettiin pihakansi vesieristyksineen sekä sen alle

autotalli.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-28 Auringon puol. ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Suunniteilla, 

Pihanpuolen ikkunoiden maalaus. Suunnitteilla, Ulko-ovien maalaus. Suunnitteilla. Vesija

viemärijärjestelmä 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistunut) 2026

Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus 2027 Linjasaneerauksen toteuttaminen vaihe 1

2028 Linjasaneerauksen toteuttaminen vaihe 2 2029 ei suunnitelmia

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden

aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden

suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä

aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (132 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 11.6.2026: Myönnettiin hallituksen valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3)

kuukauden hoitovastikkeet, sekä enintään kahden (2) kuukauden pääoma-/rahoitusvastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii.

Päätettiin että maksuosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden suuruuttaa korkokannan olennaisesti

muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu:

Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu hybridimallilla.

Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 280 000 € rahoituslimiitti suunnittelukuluja sekä vanhan 130 000 €

remonttilainan poismaksua/yhdistämistä varten.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-57

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
925 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mikkola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV

										
040 038 1719

										
ari.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää