Kasarmikatu 20 B, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							587 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
587 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
559 574,03 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
71,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1913

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KASARMIKATU 20 KAKSIO 71,5m2


Ullanlinnan sydämessä, Kasarmikadulla, sijaitsee tämä läpitalon valoisa ja tilava 71,5 m2:n kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Vuonna 1913 valmistunut Asunto Oy Irja tarjoaa historiallista charmia, ja tämä asunto onkin erinomainen mahdollisuus remontoida unelmiesi koti.


Huoneisto on helposti muunnettavissa 3h,k asunnoksi. Talo edustaa tyylisuunnaltaan myöhäisjugendia ja sen on suunnitellut arkkitehti Eino Forsman.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa viisikerroksisessa rakennuksessa. Alue on tunnettu viehättävistä kaduistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään – lähin bussi- ja raitiovaunupysäkki ovat vain kivenheiton päässä. Ullanlinna on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista kävelymatkan päässä keskustasta, ja sen ympärillä on runsaasti palveluita, kahviloita ja puistoja.



Asunnon sisätiloissa on säilytetty alkuperäistä tunnelmaa, kuten lautalattiat. Keittiössä on kaasuhella sekä astianpesukone, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on myös sauna, pyykkitupa ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää historiallinen miljöö moderniin asumiseen. Tule ja tutustu – ehkäpä tästä tulee juuri sinun uusi kotisi Helsingin keskustassa.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä.

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kasarmikatu 20 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80543619

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph/wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, uuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kasarmikadulle ja vehreälle sisäåihalle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
587 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
27 425,97 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
496,93 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
321,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
175,18 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, uuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lauta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Irja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0122163-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-7-104-15

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Ruoholahdenkatu 8

00180 Helsink

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Street address:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00100

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1913

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1913

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto, mankeli ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Asukaspysäköinti tunnus

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:

1999 Hissin kunnostus ja korotus

1999-00 Putkisaneeraus

1999 Ullakon rakennusoikeuden myynti

2009-10 Julkisivumaalaus, paikkaukset

2000-01 Ullakkoasunnot

2003-05 Piha- ja päärakennuksen kattojen maalaus

2007-08 Piharakennuksen pohjaviemärin uusiminen ja D23,F27 ja F28 lattioiden uusinta

2008 Portin uusiminen

2008 Ikkunoiden ja piharakennuksen puuosien maalaustyöt

2008 Löylyhuoneen puuosien uusiminen

2007-08 Yhtiön omistamien kolmen asunnon kunnostus

2009-10 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt

2012 Jäteaseman kunnostus (pyörävaraston siirto puutaloon). Seinien maalaus ja tuuletuksen järjestäminen

2013 Hissikorin ja pihakiveyksien korjaukset

2014 Katujulkisivujen, sekä terassiparvekkeiden korjaus A31 ja A32

2015 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus

2016 Lämmönjakokeskuksen uusinta

2016 Puutalon ikkunoiden ja ovien kunnostus ovien peruskorjaus

2016-17 Lämmönjako-/jätehuoneen rappauskorjaukset ja maalaukset

2018 Kiinteistön lämmitysjärj. tasapainotus, vesivahinkokorjaukset B1, B11 ja B16

2018 Puutalon putkiremontti: Pohjaviemärit sukitettu, muut viemärit uusittu, käyttövesiputket, kylpyhuoneet

2018 Raitisilmaventtiilejä avattiin puutalon huoneistoihin, lattialämmitys taloyhtiön omistamiin huoneistoihin

2018 Taloyhtiön omistamien hsto saneeraus: tapettien poisto, seinien ja lattioiden maalaus

2018 E 26 keittiön uusiminen

2020-21 Vesikattojen uusinta kivitalo ja puutalo (sis. ovien katokset)

2020 Hiililuukun ummistus

2020 Grillikatoksen maalauskunnostus

2020 Tuuletusparvekkeiden kuntoarvio

2021 A rapun porrashuoneen alaosien maalaus, hissikorin pintojen korjaus

2022 Lämmönjakohuoneen sisäkatto

2022 Antenni- ja viestintäverkon mittaus ja kunnostus

2023 Taloyhtiön pyykinpesukone

2024 Kuntoarvio ja PTS

2024 IV puhdistus

2024 Palovaroittimet

2024 Portin maalauskunnostus

2024 Porrashuoneiden, porttikäytävän, LJK huoneen valaistuksen uusiminen (led)

2025 Vesikattojen maalaus, sisäpihan syöksytorvien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto Oy Irja hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarve perustuu hallituksen näkemykseen ja 2024 Sustera Oy:n tekemään taloyhtiön kuntoarvioon. Hyväksytty hallituksessa 19.3.2025, käsitelty yhtiökokouksessa 5.5.2025. Huomioitavaa on, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2026 alkaen:



2026 Märkätilojen ja valurautaviemärien kuntoarvio (2000-luvulla asennetuissa valurautaviemäreissä esiintynyt vaurioita)

2026 Pohja ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu 

2027- Saunojen ja pesutuvan korjauksen suunnittelu ja peruskorjaus 

2027- Tuuletusparvekkeiden 1-5 kpl korjausten suunnittelu (sis. ovet, ikkunat ja kaiteet) ja peruskorjaus

2027- Liikehuoneistojen ovien- ja ikkunoiden korjauksen suunnittelu ja uusiminen

2027 A rapun piianportaan ovien korjaus tai uusiminen 

2028 Lukitusuudistus 

2028- Taloyhtiön huoneistojen tulisijojen käyttöönotto kunnostus 

2029-2030 Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostaminen 

2031 Sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus, tarvittavat korjaukset

Pihan kaatojen ja asfaltin korjaus tai muu uusi pinnoite

			


		
			
						

								
Residential units:

				
33

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (135 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
99 854,50 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
26-28

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 708 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more