Kasarmikatu 20 B, Helsinki | Ullanlinna

						                        
						

							587 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
587 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
559 574,03 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
71,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1913

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Parkkila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KASARMIKATU 20 KAKSIO 71,5m2


Ullanlinnan sydämessä, Kasarmikadulla, sijaitsee tämä läpitalon valoisa ja tilava 71,5 m2:n kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Vuonna 1913 valmistunut Asunto Oy Irja tarjoaa historiallista charmia, ja tämä asunto onkin erinomainen mahdollisuus remontoida unelmiesi koti.


Huoneisto on helposti muunnettavissa 3h,k asunnoksi. Talo edustaa tyylisuunnaltaan myöhäisjugendia ja sen on suunnitellut arkkitehti Eino Forsman.



Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa viisikerroksisessa rakennuksessa. Alue on tunnettu viehättävistä kaduistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään – lähin bussi- ja raitiovaunupysäkki ovat vain kivenheiton päässä. Ullanlinna on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista kävelymatkan päässä keskustasta, ja sen ympärillä on runsaasti palveluita, kahviloita ja puistoja.



Asunnon sisätiloissa on säilytetty alkuperäistä tunnelmaa, kuten lautalattiat. Keittiössä on kaasuhella sekä astianpesukone, ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on myös sauna, pyykkitupa ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää historiallinen miljöö moderniin asumiseen. Tule ja tutustu – ehkäpä tästä tulee juuri sinun uusi kotisi Helsingin keskustassa.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä.

p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jukka Parkkila

										
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jukka Parkkila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
0400 276 271

											
jukka.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kasarmikatu 20 00130 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ullanlinna

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543619

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, uuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kasarmikadulle ja vehreälle sisäåihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
587 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 425,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
496,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, uuni ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Irja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122163-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-7-104-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Ruoholahdenkatu 8

00180 Helsink

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.11.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1913

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1913

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, pesutupa, pyörävarasto, mankeli ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti tunnus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:

1999 Hissin kunnostus ja korotus

1999-00 Putkisaneeraus

1999 Ullakon rakennusoikeuden myynti

2009-10 Julkisivumaalaus, paikkaukset

2000-01 Ullakkoasunnot

2003-05 Piha- ja päärakennuksen kattojen maalaus

2007-08 Piharakennuksen pohjaviemärin uusiminen ja D23,F27 ja F28 lattioiden uusinta

2008 Portin uusiminen

2008 Ikkunoiden ja piharakennuksen puuosien maalaustyöt

2008 Löylyhuoneen puuosien uusiminen

2007-08 Yhtiön omistamien kolmen asunnon kunnostus

2009-10 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt

2012 Jäteaseman kunnostus (pyörävaraston siirto puutaloon). Seinien maalaus ja tuuletuksen järjestäminen

2013 Hissikorin ja pihakiveyksien korjaukset

2014 Katujulkisivujen, sekä terassiparvekkeiden korjaus A31 ja A32

2015 Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus

2016 Lämmönjakokeskuksen uusinta

2016 Puutalon ikkunoiden ja ovien kunnostus ovien peruskorjaus

2016-17 Lämmönjako-/jätehuoneen rappauskorjaukset ja maalaukset

2018 Kiinteistön lämmitysjärj. tasapainotus, vesivahinkokorjaukset B1, B11 ja B16

2018 Puutalon putkiremontti: Pohjaviemärit sukitettu, muut viemärit uusittu, käyttövesiputket, kylpyhuoneet

2018 Raitisilmaventtiilejä avattiin puutalon huoneistoihin, lattialämmitys taloyhtiön omistamiin huoneistoihin

2018 Taloyhtiön omistamien hsto saneeraus: tapettien poisto, seinien ja lattioiden maalaus

2018 E 26 keittiön uusiminen

2020-21 Vesikattojen uusinta kivitalo ja puutalo (sis. ovien katokset)

2020 Hiililuukun ummistus

2020 Grillikatoksen maalauskunnostus

2020 Tuuletusparvekkeiden kuntoarvio

2021 A rapun porrashuoneen alaosien maalaus, hissikorin pintojen korjaus

2022 Lämmönjakohuoneen sisäkatto

2022 Antenni- ja viestintäverkon mittaus ja kunnostus

2023 Taloyhtiön pyykinpesukone

2024 Kuntoarvio ja PTS

2024 IV puhdistus

2024 Palovaroittimet

2024 Portin maalauskunnostus

2024 Porrashuoneiden, porttikäytävän, LJK huoneen valaistuksen uusiminen (led)

2025 Vesikattojen maalaus, sisäpihan syöksytorvien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Irja hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Kunnossapitotarve perustuu hallituksen näkemykseen ja 2024 Sustera Oy:n tekemään taloyhtiön kuntoarvioon. Hyväksytty hallituksessa 19.3.2025, käsitelty yhtiökokouksessa 5.5.2025. Huomioitavaa on, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2026 alkaen:



2026 Märkätilojen ja valurautaviemärien kuntoarvio (2000-luvulla asennetuissa valurautaviemäreissä esiintynyt vaurioita)

2026 Pohja ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu 

2027- Saunojen ja pesutuvan korjauksen suunnittelu ja peruskorjaus 

2027- Tuuletusparvekkeiden 1-5 kpl korjausten suunnittelu (sis. ovet, ikkunat ja kaiteet) ja peruskorjaus

2027- Liikehuoneistojen ovien- ja ikkunoiden korjauksen suunnittelu ja uusiminen

2027 A rapun piianportaan ovien korjaus tai uusiminen 

2028 Lukitusuudistus 

2028- Taloyhtiön huoneistojen tulisijojen käyttöönotto kunnostus 

2029-2030 Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostaminen 

2031 Sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus, tarvittavat korjaukset

Pihan kaatojen ja asfaltin korjaus tai muu uusi pinnoite

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (135 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
99 854,50 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26-28

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 708 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää