Linnanherrantie 7 C, Helsinki | Vartioharju, Vartiokylä

						                        
						

							278 000 €							 | 75 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,erill.wc,vh,p,ter,var,piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
278 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
274 370,57 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Moderni ja muuttovalmis koti Vartioharjussa!


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksitasoiseen rivitalokolmioon rauhallisella pientaloalueella Vartioharjussa. Tässä 75 m2:n kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, piha ja terassi sekä viime vuosina tyylikkäästi uudistetut sisätilat.


Alakerrassa on avara olohuone ja vuonna 2023 uusittu keittiö. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää on avattu, jolloin tilasta on saatu valoisa ja avara kokonaisuus. Olohuoneesta on suora käynti omalle takapihalle ja terassille, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivistä nauttimiseen. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc.



Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone sekä parveke. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja säilytystilaa löytyy myös ulkovarastosta ja kaapistoista.



Tyylikästä kotia on uudistettu monipuolisesti. Vuonna 2023 uusittiin keittiö kodinkoneineen, lattiat, väliovet ja karmit sekä ovi- ja jalkalistat. Myös seinä- ja kattopintoja on päivitetty. Erillinen wc on uudistettu vuonna 2024 ja yläkerran kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2022.



Rauhallinen sijainti pientaloalueella yhdistyy hyviin arjen palveluihin ja toimiviin liikenneyhteyksiin. Lähistöltä löytyvät kaupat, päiväkodit ja koulut, ja kulkeminen onnistuu sujuvasti niin autolla, bussilla kuin pyörälläkin.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta.
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Linnanherrantie 7 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vartioharju, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536806

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,s,erill.wc,vh,p,ter,var,piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Harjattu levy (pronssi).

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
278 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 629,43 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
525 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
465 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatospaikka 35,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Harjattu levy (pronssi).

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Lasiovi

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Peili, wc-istuin, allas ja hana, bidee.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ulos takapihalle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2026 STUK radon testausseloste (arvot olleet alle 200 Bq/m3 ei tarvetta toimenpiteille)

2025 Vaihdettu etupihan laatoitus, salaojaputken asentaminen pintavesien poisohjaamiseen

2024 Ilmavuotojen tarkastusraportti (Humitor)

2024 Alakerran erillisen wc:n tapetointi, laatoitus ja vessan pöntön, hanan ja lavuaarin vaihto

2023 Väliovien ja karmien purku ja uusien väliovien ja karmien asennus, ovi- ja jalkalistojen purku ja uusien ovi- ja jalkalistojen asennus, vanhojen lattiamateriaalien purku ja vinyylilattian asennus, uusittu keittiö laitteineen, keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku, portaiden porrasmaton poisto, tapettien poisto, seinien tasoitus sekä katto- ja seinäpintojen maalaus, uusien kynnyslistojen asennus



2022 C12 asunnon kylpyhuone on korjattu taloyhtiön toimesta ja kustannuksin.

Kylpyhuoneen seinät ja lattia vedeneristetty ja laatoitettu sekä löylyhuoneen lattia vedeneristetty ja laatoitettu.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Linnanneidonkuja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0481029-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-045-0333-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Janne Marttunen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 343 6240

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppakartanonkatu 11

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00930

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Carports:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
1 vieraspaikka. Autopaikat (katos- ja pihapaikat) varataan jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998 Kiinteistön kuntoarvio ja korjausohjelma

2002 Yläpihan asfaltointi uusittu

2003 Rakennuksen kuntoarvio, rakennustekniikka

2004 Antenniverkoston kunnostaminen

2006 Kaukolämpölaitteiden (siirtimet ja ohjauskeskus) uusinta

2008 Patteriventtiilien perussäätö ja termostaattiventtiilien asennustyö

2010-2011 Kaikkien rakennusten ja autokatoksen vesikattojen uusiminen peltikatteeksi

2011 D-talon salaojaputkien, sadevesiviemäröinnin ja maapinnan kaatojen korjaustyöt

2012 Kylpyhuoneen vesivaurioiden korjauksia

2012-2013 Asuntojen vesikattojen uusimisen vuositakuukorjauksia

2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset, P-alueen asfaltoinnin paikkakorjaustyöt, IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt

2015-2017 Kylpyhuoneiden korjaustöiden aloitus

2016 Leikkialueen kunnostustyöt

2016-2017 F-talon edustan pintaosien ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen suunnittelu

2019 LVIS- ja rakennustekninen kuntokartoitus, aitojen ja varastorakennusten ja muiden puuosien maalaus, ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen

2019-2020 F-talon edustan pintaosien ja salaojajärjestelmän peruskorjauksen, 2020-2021 Radonmittaukset jokaisen rakennuksen yhdessä asunnossa

2020-2021 Talojen välissä kulkevien putkien uusimisen suunnittelu

2021 Kosteusmittaukset niissä asunnoissa, joissa on maan alla huoneita

2021-2022 Radonmittaukset jokaisessa asunnossa 

2022 Rakennusten ulkopuolella olevien putkien uusimistyöt, radonkorjausten suunnittelu ja toteutus, alakerran seinän korjaus asuntojen ulkopuolella neljässä B-talon asunnossa

2022-2023 Kahden F-talon asunnon maanpinnan alentamisen ja sadevesiviemäröinnin koekorjaus

2023 F-talon asuntojen (4kpl) maanpinnan alentaminen ja sadevesiviemäröinnin uusimistyöt

2023 Radonkorjausten jatkaminen yhdessä F-talon asunnossa

2024 P-alueella F-talon eteen pysäköintiin liittyviä töitä

2024 C- ja D-rakennuksen vesikaton tiivistys

2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin

2025 IV-kanavien puhdistus ja koneiden kokonaisilmamäärän mittaus

2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025–2026 Radonpitoisuuksien mittaus uudestaan — mittaukset käynnissä 11/2025 alkaen (TEHTY)

2026 -> Osakkaiden toteuttamat kylpyhuoneiden omatoimiset korjaustyöt 0–2 kpl/vuosi (Yhtiöllä on käytössä kylpyhuonekorjausten kannustinraha. Tarkemmat ehdot yhtiöltä)

2027–2027 Pihan viherkunnostustyöt

2026 Varastojen, parvekkeiden ja rakennusten muiden puuosien kuntokartoitus / tutkimus

2027 Varastojen, parvekkeiden ja rakennusten muiden huonokuntoisten puuosien laajemmat korjaukset / huoltomaalaustyöt

2026–2029 P-alueen korjaustyöt, jonka yhteydessä selvitetään sähkö- tai hybridiautojen latausaseman hankinta. Selvitys ja periaatepäätös tehdään yhtiökokouksessa alustavasti v. 2026.

2026–2029 Vesikattojen tiiviyden tarkastus, katon ja kourujen puhdistukset.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
29

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2063-2214

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 502 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Vartiokylä n. 1,3 km, K-Market Tapanintori n. 1,6 km, K-Supermarket Masi n. 2 km, Alepa Mellunmäki n. 2,2 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Mellunmäen ala-asteen koulu n. 1,7 km, Naulakallion koulu n. 1,8 km

Lukiot: Helsingin Yhteislyseon lukio n. 1,80 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Viikinki n. 1,5 km, Päiväkoti Idelia n. 1,8 km, Päiväkoti Buratino 1,8 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more