Rautapaidantie 8 C, Helsinki | Vartiokylä

						                        
						

							329 000 €							 | 122,5 m2														 | Paritalo							 | 5h+k+s+ph+khh+2xwc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
321 334,78 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
122,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oma piha, uudistettu keittiö ja hoitovastike vain 237,50 €/kk


Enemmän tilaa arkeen, oma piha ja saunan jälkeen hetki takkahuoneessa. Tämä Vartiokylän paritalokoti tarjoaa monipuoliset tilat kahdessa tasossa sekä vuonna 2022 uudistetun keittiön.


Neljän huoneiston taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja hoitovastike on vain 237,50 €/kk. Velaton hinta on 329 000 €.



Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Vuoden 2022 keittiöremontissa uusittiin muun muassa kaapistot, liesi ja liesituuletin. Samana vuonna olohuoneen ja yläkerran makuuhuoneiden parkettilattiat hiottiin ja lakattiin. Parveke tuo kokonaisuuteen mukavan paikan hengähtää ulkoilmassa.



Alakerran takkahuone kutsuu viettämään yhteisiä iltoja. Oma sauna, pesutilat ja kodinhoitotila palvelevat arkea, ja molempien kerrosten wc:t lisäävät käytännöllisyyttä. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi lämpimästä varastohuoneesta.



Oma piha-alue ja vuonna 2021 uusittu takapihan terassi jatkavat oleskelua ulos. Täällä voit nauttia kesäpäivistä, ruokailla ulkona ja toteuttaa puutarhaideoitasi. Takapihaa on kunnostettu vuonna 2024 rakentamalla tukimuuri ja tasaamalla maata.



Vuonna 1989 valmistunut Asunto Oy Rautarinne koostuu kahdesta paritalosta ja neljästä huoneistosta. Oma tontti ja edullinen hoitovastike ovat kokonaisuuden vahvuuksia. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiön hallinto ja kiinteistönhoito hoidetaan asukkaiden kesken.



Taloyhtiössä on viime vuosina muun muassa kunnostettu parvekkeet, uusittu terassien ovet ja liitytty valokuituverkkoon. Vuonna 2025 on puhdistettu ja säädetty ilmanvaihtokanavat sekä tarkastettu ja huuhdeltu salaojat. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka rinnalla käytössä ovat ilmalämpöpumppu ja takka.



Päiväkoti Humikkala sijaitsee noin 300 metrin ja Helsingin Yhteislyseo noin 600 metrin päässä. Bussipysäkille on noin 400 metriä ja Mellunmäen metroasemalle noin 1,35 kilometriä.



Tilojen kokonaispinta-ala on 122,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan kokonaisuus muodostuu 65,5 m2:n asuintiloista (3h+k), 28 m2:n askarteluhuoneesta ja 29 m2:n kellaritiloista. 



Tervetuloa esittelyyn – tule katsomaan, miten tämän kodin tilat sopisivat sinun arkeesi! Voit myös sopia oman esittelyajan.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rautapaidantie 8 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80491358

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
122,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
122,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala:

3h+k = 65,5 m2

askarteluhuone = 28 m2

Kellari = 29 m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+s+ph+khh+2xwc

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
7 665,22 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
460,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
237,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
223,25 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka (sähkötolppa) kuuluu hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Suihku (Yläkerta), WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Alakerrassa kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alakerrassa laattalattia, yläkerrassa parketti.

Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on tiiliseinäkuvioinen tapettiseinä.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja lämmin varastohuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2021 terassin rakentaminen.

2022 keittiöremontti. Yläkerran kahden makuuhuoneen ja olohuoneen lattioiden hionta ja lakkaus.

2024 Muurin rakentaminen ja takapihan maan tasoitus.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Rautarinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0757064-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Omatoiminen isännöinti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harja / pulpetti

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Sementtikuitulevy

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto, Huoneistokohtainen huippuimuri

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Taloyhtiövarasto, sähköpääkeskuksen huone

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Piha 

2016 Piha-aitojen (päädyt) uusinta. Piha-aitojen huoltomaalaus (omatoiminen). Pihatien valojen asennus.

2018 Pihatien asfaltointi. Pysäköintialueen valaisimen uusinta.

2022  Pihakäytävän kunnostus; asfaltin poisto ja kivituhka päällystys +reunakivet. Pysäköintialueen asfaltin uusiminen.

2023-2024 Raja-aitojen huoltomaalaus.



Julkisivut

2014 Huoneistojen porrasvalot uusittu.

2015 Ulkoverhoilun puuosien ja räystäslistojen maalaus ja kunnostus. Sokkeleiden kunnostus.



Ikkunat ja ulko-ovet

2015 Ikkunoiden ulkokarmien omatoimiset huoltomaalaukset.

2013-2018 Ulko–ovien vaihtoja huoneistoissa omakustanteisesti.

2024 Terassien ovien uusiminen.

2025 Ikkunoiden ulkokarmien huoltomaalaus.



Parvekket

2015 Parvekelaattojen pinnoitekorjaukset sokkeleiden kunnostamisen yhteydessä.

2019 Parvekekaiteiden uusinta.

2024 Parvekelaattojen peruskorjaukset.



Katto

2013 Vesikaton puhdistus ja pinnoitteen uusinta. Kattokulkujen uusinta.

2014 Palotikkaiden uusinta.



Muut yleiset tilat

2016 Pihavaraston maalaus.

2019 Jäteastiakatos.



Lämmitysjärjestelmä

2008-2010 Ilmalämpöpumput (osakkaan vastuulla).

2024 Asunto A ilmalämpöpumpun uusiminen (osakkaan vastuulla).



Vesi- ja viemäri-järjestelmät

2011 Salaojat tarkistettu ja kuvattu.

2012 Huoneistojen C ja D lämminvesivaraajat uusittu. Huoneistojen A ja B sisäänkäynteihin asennettu vesirännit.

2021 Kiinteistön viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, raportti.

2023 Huoneistojen A ja B lämminvesivaraajat uusittu.

2025 Salaojien tarkastus ja huuhtelu.



Ilmanvaihto

2010 Huippuimurin vaihto as. A.

2015 Huippuimurin suodattimen ja laakereiden vaihto as. C..

2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus.

2021 Ilmanvaihdon tasapainotus as. A ja C.

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.



Sähkö- yms. järjestelmät

2016 Antenniverkon kunnostus.

2024 Valokuituverkkoon liittyminen.



Lukitusjärjestelmä

2024 Asuntojen B ja C lukitusten uusinnat ulko-ovien vaihtojen yhteydessä (omakustanteinen). Huoneistojen pääovien lukituksen uusinta älykukkoon.



Muuta

Huoneistokohtaisia korjauksia: lämpötermostaattien uusintoja, hanojen ja wc-istuinten vaihtoja yms.

• Radonmittaukset 2021: A, B ja D huoneistojen radonarvot alle viitearvojen, C huoneistossa hieman koholla -> radonkorjaus tiivistämällä vuotokohdat v.2022.

• Selvitys ja raportti huoneistojen välisistä palokatkoista 2022, palokatkot korjattu 2023.

• Yhtiön osakkeet siirretty MML:n Huoneistotietojärjestelmään 2022.

• Radonpoistojärjestelmän asennus 2023.

• Huoneistoihin hankittu ja asennettu palovaroittimet 2025.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2030 Salaojien toimivuuden seuranta.

2026 Viemäreiden puhdistus raportin suositusten mukaisesti (2021). Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Altaiden hajulukkojen puhdistus vuosittain/tarpeen mukaan. Ilmanvaihtoventtiilien uusinta ikkunakarmeihin.

2027 Sähköauton latauspaikkaselvitys.

2030 Katon ja räystäskourujen kuntotarkastus.

Kattojen ja räystäiden puhdistus (vuosittain).

			


		
			
						

								
Residential units:

				
4

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
131-225

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 453 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Supermarket Masi (n. 2,1 km).

Päiväkoti Humikkala (n. 300 m).

Mellunmäen ala-aste (n. 2 km), Helsingin Yhteislyseo

(yläaste, n. 600 m).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki (n. 400 m).

Metroasema (n. 1,35 km).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more