Rautapaidantie 8 C, Helsinki | Vartiokylä

						                        
						

							329 000 €							 | 122,5 m2														 | Paritalo							 | 5h+k+s+ph+khh+2xwc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
321 334,78 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
122,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oma piha, uudistettu keittiö ja hoitovastike vain 237,50 €/kk


Enemmän tilaa arkeen, oma piha ja saunan jälkeen hetki takkahuoneessa. Tämä Vartiokylän paritalokoti tarjoaa monipuoliset tilat kahdessa tasossa sekä vuonna 2022 uudistetun keittiön.


Neljän huoneiston taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja hoitovastike on vain 237,50 €/kk. Velaton hinta on 329 000 €.



Yläkerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö ja kaksi makuuhuonetta. Vuoden 2022 keittiöremontissa uusittiin muun muassa kaapistot, liesi ja liesituuletin. Samana vuonna olohuoneen ja yläkerran makuuhuoneiden parkettilattiat hiottiin ja lakattiin. Parveke tuo kokonaisuuteen mukavan paikan hengähtää ulkoilmassa.



Alakerran takkahuone kutsuu viettämään yhteisiä iltoja. Oma sauna, pesutilat ja kodinhoitotila palvelevat arkea, ja molempien kerrosten wc:t lisäävät käytännöllisyyttä. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi lämpimästä varastohuoneesta.



Oma piha-alue ja vuonna 2021 uusittu takapihan terassi jatkavat oleskelua ulos. Täällä voit nauttia kesäpäivistä, ruokailla ulkona ja toteuttaa puutarhaideoitasi. Takapihaa on kunnostettu vuonna 2024 rakentamalla tukimuuri ja tasaamalla maata.



Vuonna 1989 valmistunut Asunto Oy Rautarinne koostuu kahdesta paritalosta ja neljästä huoneistosta. Oma tontti ja edullinen hoitovastike ovat kokonaisuuden vahvuuksia. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiön hallinto ja kiinteistönhoito hoidetaan asukkaiden kesken.



Taloyhtiössä on viime vuosina muun muassa kunnostettu parvekkeet, uusittu terassien ovet ja liitytty valokuituverkkoon. Vuonna 2025 on puhdistettu ja säädetty ilmanvaihtokanavat sekä tarkastettu ja huuhdeltu salaojat. Lämmitysmuotona on sähkö, jonka rinnalla käytössä ovat ilmalämpöpumppu ja takka.



Päiväkoti Humikkala sijaitsee noin 300 metrin ja Helsingin Yhteislyseo noin 600 metrin päässä. Bussipysäkille on noin 400 metriä ja Mellunmäen metroasemalle noin 1,35 kilometriä.



Tilojen kokonaispinta-ala on 122,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan kokonaisuus muodostuu 65,5 m2:n asuintiloista (3h+k), 28 m2:n askarteluhuoneesta ja 29 m2:n kellaritiloista. 



Tervetuloa esittelyyn – tule katsomaan, miten tämän kodin tilat sopisivat sinun arkeesi! Voit myös sopia oman esittelyajan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautapaidantie 8 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491358

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
122,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
122,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala:

3h+k = 65,5 m2

askarteluhuone = 28 m2

Kellari = 29 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+ph+khh+2xwc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 665,22 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
460,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
223,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (sähkötolppa) kuuluu hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa on ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Suihku (Yläkerta), WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa laattalattia, yläkerrassa parketti.

Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on tiiliseinäkuvioinen tapettiseinä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin varastohuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021 terassin rakentaminen.

2022 keittiöremontti. Yläkerran kahden makuuhuoneen ja olohuoneen lattioiden hionta ja lakkaus.

2024 Muurin rakentaminen ja takapihan maan tasoitus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rautarinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0757064-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Omatoiminen isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja / pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Sementtikuitulevy

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto, Huoneistokohtainen huippuimuri

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Taloyhtiövarasto, sähköpääkeskuksen huone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Piha 

2016 Piha-aitojen (päädyt) uusinta. Piha-aitojen huoltomaalaus (omatoiminen). Pihatien valojen asennus.

2018 Pihatien asfaltointi. Pysäköintialueen valaisimen uusinta.

2022  Pihakäytävän kunnostus; asfaltin poisto ja kivituhka päällystys +reunakivet. Pysäköintialueen asfaltin uusiminen.

2023-2024 Raja-aitojen huoltomaalaus.



Julkisivut

2014 Huoneistojen porrasvalot uusittu.

2015 Ulkoverhoilun puuosien ja räystäslistojen maalaus ja kunnostus. Sokkeleiden kunnostus.



Ikkunat ja ulko-ovet

2015 Ikkunoiden ulkokarmien omatoimiset huoltomaalaukset.

2013-2018 Ulko–ovien vaihtoja huoneistoissa omakustanteisesti.

2024 Terassien ovien uusiminen.

2025 Ikkunoiden ulkokarmien huoltomaalaus.



Parvekket

2015 Parvekelaattojen pinnoitekorjaukset sokkeleiden kunnostamisen yhteydessä.

2019 Parvekekaiteiden uusinta.

2024 Parvekelaattojen peruskorjaukset.



Katto

2013 Vesikaton puhdistus ja pinnoitteen uusinta. Kattokulkujen uusinta.

2014 Palotikkaiden uusinta.



Muut yleiset tilat

2016 Pihavaraston maalaus.

2019 Jäteastiakatos.



Lämmitysjärjestelmä

2008-2010 Ilmalämpöpumput (osakkaan vastuulla).

2024 Asunto A ilmalämpöpumpun uusiminen (osakkaan vastuulla).



Vesi- ja viemäri-järjestelmät

2011 Salaojat tarkistettu ja kuvattu.

2012 Huoneistojen C ja D lämminvesivaraajat uusittu. Huoneistojen A ja B sisäänkäynteihin asennettu vesirännit.

2021 Kiinteistön viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, raportti.

2023 Huoneistojen A ja B lämminvesivaraajat uusittu.

2025 Salaojien tarkastus ja huuhtelu.



Ilmanvaihto

2010 Huippuimurin vaihto as. A.

2015 Huippuimurin suodattimen ja laakereiden vaihto as. C..

2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus.

2021 Ilmanvaihdon tasapainotus as. A ja C.

2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.



Sähkö- yms. järjestelmät

2016 Antenniverkon kunnostus.

2024 Valokuituverkkoon liittyminen.



Lukitusjärjestelmä

2024 Asuntojen B ja C lukitusten uusinnat ulko-ovien vaihtojen yhteydessä (omakustanteinen). Huoneistojen pääovien lukituksen uusinta älykukkoon.



Muuta

Huoneistokohtaisia korjauksia: lämpötermostaattien uusintoja, hanojen ja wc-istuinten vaihtoja yms.

• Radonmittaukset 2021: A, B ja D huoneistojen radonarvot alle viitearvojen, C huoneistossa hieman koholla -> radonkorjaus tiivistämällä vuotokohdat v.2022.

• Selvitys ja raportti huoneistojen välisistä palokatkoista 2022, palokatkot korjattu 2023.

• Yhtiön osakkeet siirretty MML:n Huoneistotietojärjestelmään 2022.

• Radonpoistojärjestelmän asennus 2023.

• Huoneistoihin hankittu ja asennettu palovaroittimet 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2030 Salaojien toimivuuden seuranta.

2026 Viemäreiden puhdistus raportin suositusten mukaisesti (2021). Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. Altaiden hajulukkojen puhdistus vuosittain/tarpeen mukaan. Ilmanvaihtoventtiilien uusinta ikkunakarmeihin.

2027 Sähköauton latauspaikkaselvitys.

2030 Katon ja räystäskourujen kuntotarkastus.

Kattojen ja räystäiden puhdistus (vuosittain).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
131-225

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 453 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Masi (n. 2,1 km).

Päiväkoti Humikkala (n. 300 m).

Mellunmäen ala-aste (n. 2 km), Helsingin Yhteislyseo

(yläaste, n. 600 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 400 m).

Metroasema (n. 1,35 km).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää