Kukkaniityntie 11 C, Helsinki | Vartiokylä

						                        
						

							389 000 €							 | 112 m2														 | Rivitalo							 | 5h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
389 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
389 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
112 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
AVARUUTTA, ARKKITEHTUURIA JA MAHDOLLISUUS OMAAN SAUNAAN – PERSOONALLINEN RIVITALOKOTI VARTIOKYLÄSSÄ


Suuret ikkunat, kauniit parkettilattiat ja näyttävä kaareva portaikko. Tässä 112 m2:n rivitalokodissa on 1960-luvun arkkitehtuurin luonnetta ja tilaa toteuttaa omia asumisen toiveita.


Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu erottaa yhteiset oleskelutilat ja makuuhuoneet luontevasti toisistaan.



Alakerran sydän on avara olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, jonka katseenvangitsijana toimii takka. Leveistä ikkunoista avautuva vehreys tuo puutarhan osaksi sisätilojen tunnelmaa, ja olohuoneesta pääsee suoraan terassille. Erillinen keittiö, WC ja sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva vaatehuone täydentävät alakertaa.



Kaareva portaikko johdattaa yläkertaan, jossa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, aula ja kylpyhuone WC:ineen. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle, lounaaseen avautuvalle parvekkeelle.



Saunojalle kiinnostava mahdollisuus löytyy kylpyhuoneen yhteydestä: entinen saunatila tarjoaa lähtökohdan oman saunan palauttamiseen osaksi kodin arkea. Nykyisin kodinhoitokäytössä olevasta tilasta voit suunnitella mieleisesi löylypaikan, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Saunan toteutus ja tarvittavat muutostyöt tulee selvittää taloyhtiön kanssa.



Asunto Oy Kukkaniityntie 11 on viiden huoneiston taloyhtiö omalla 2 489 m2:n tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneiston käytössä on autokatospaikka, ja sähköautojen latausasemat on toteutettu vuonna 2025. Yhtiössä on tehty muun muassa viemärien sukitus vuonna 2019 ja salaojien osittainen uusiminen vuonna 2023.



Vartiokylän vehreässä ympäristössä arkeen yhdistyvät pientaloalueen tunnelma ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut. Puotilan metroasema, alueen koulut ja päiväkodit sekä Itiksen ja Eastonin ostosmahdollisuudet palvelevat sujuvaa arkea.



Kodin pintoja voit uudistaa oman makusi mukaan. Kuntotarkastuksessa todetun ulkoseinän alaosan eristeen mikrobivaurion korjaus on suunniteltu syksylle 2026. Lisätiedot tästä sekä muista korjaus- ja huoltotarpeista saat välittäjältä kattavien kohdemateriaalien mukana.



Tule tutustumaan kodin avariin tiloihin, vehreisiin näkymiin ja mahdollisuuksiin paikan päälle.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kukkaniityntie 11 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vartiokylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528602

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunavaraus.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
389 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
540 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
540 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunavaraus.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli ja kivi

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali, muovipaneeli / vastaava ja tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kukkaniityntie 11

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0119284-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-45-252-11

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talkootyö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Yhtiöllä ei ole valittua isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja hoitaa tehtävää

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ismo Yliaho

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
400 413 845

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kukkaniityntie 11 E

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00900

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1967

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, askarteluhuone ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Kiinteistöllä on autokatos, pieni kellaritila sekä piha-alue pihalaatoituksineen.

			


		
			
						

								
Carports:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kaavan mukainen autopaikkamäärä 5 kpl, toteutettuja autopaikkoja 5 kpl. Autopaikat sijaitsevat autokatoksessa. Taloyhtiöön on toteutettu sähköautojen latausasemat vuonna 2025.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1975: Katon jatkaminen parvekkeiden yläpuolelle, paneeliseinän rakentaminen katon päätyyn ja vanhan kevytkatoksen purkaminen. Sadevesikaivon rakentaminen asuntojen A ja B väliin ja liittäminen salaojakaivoon.

1981: Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen 20 cm:n puhallusvuorivillakerroksella.

1985: Liittyminen Helsingin kaukolämpöverkostoon, kaukolämpölaitteiden asentaminen ja vanhojen laitteiden poistaminen lämmönjakohuoneesta.

1991: Vesikaton peruskorjaus ja katteen uusiminen sekä tarpeettoman paisuntasäiliön poistaminen.

1992: Ulkovaraston lattian laatoitus.

1994: Tunnistinvalaisimen asentaminen autokatokseen.

1995: Taloon johtavan vesijohdon vuotokohdan korjaus ja lipputangon siirtäminen.

1997: Lämmitysjärjestelmän vuotavan kiertovesipumpun korjaus. Uusien valaisimien asentaminen autokatoksen kulmaukseen ja ulkovarastoon.

1999: Kellaritasanteelta asunnon A pihan viemärikaivoon johtavan salaojaputken uusiminen. Vanhan lämmitysöljysäiliön poistaminen maasta.

2000: Kiertovesipumpun uusiminen. Talon pohjoispäädyn korjaus ja vedeneristyksen parantaminen.

2001: Tarkistusluukun asentaminen kellarin viemäriputkeen. Kattoikkunoiden tiivisteiden uusiminen.

2002: Huoneiston B home- ja hajuhaittojen selvitys sekä ulkoseinän paneelien osittainen avaaminen hajulähteen selvittämiseksi. Hajun lopullista syytä ei löydetty; asiakirjan mukaan hajuhaitta poistui vähitellen.

2003: Ulko-ovien kattolippaiden korjaus ja kattohuovan uusiminen. Talon yläpäätyjen pellitys ja peltikatteen asentaminen takkapiippujen päälle. Autokatoksen vesirännin uusiminen.

2004: Lämpökeskuksen laitteistojen täydellinen uusiminen. Yhteisantennin uusiminen ja siirtäminen sekä antenniverkoston uusiminen Ketju 800 -tasoon.

2005: Huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusiminen.

2007: Lukollisten postilaatikoiden hankinta.

2009: Lämminvesisäätimen uusiminen.

2011: Jätekatoksen hankinta ja parvekkeiden yläpuolisen paneelilaudoituksen kunnostus.

2012: Talon päädyn kellariosan maalaus, pohjoispuolen rappauksen korjaus sekä autokatoksen kunnostus ja maalaus.

2013: Katon peltiosien ja talon eteläpäädyn maalaus. Lämpökeskuksen ylipaineventtiilin ja vesipumpun uusiminen.

2014: Antenniverkon päivitys. Asunnon E yläkerran kylpyhuoneen korjaus vesivuodon vuoksi. Uuden vesiputken asentaminen talon ja kaupungin verkoston välille.

2015: Taloyhtiöön tulevan vesijohdon uusiminen. Asuntojen A ja B tukkeutuneiden WC-istuinten uusiminen vesijohdon uusimisen yhteydessä. Hämäräkytkimen vaihto ja katon peltiosien tiivistäminen. Katon vesivuodosta vaurioituneen seinän maalaus asunnossa A.

2016: Lämpimän käyttöveden kaukolämpöventtiilin uusiminen. Asunnon C keittiöhanan ja asunnon E WC:n käyttöventtiilin vaihto. Asuntojen B ja C keittiöiden viemäriputkien avaus.

2017: Asunnon A pesualtaan vesilukon korjaus ja asunnon B ikkunakarmin korjaus. Patteriventtiilien tarkistus/vaihto kaikissa huoneistoissa. Postilaatikoiden siirtäminen kadunvarteen ja kompostorin hankinta.

2018: Keraplast-kattokupoli-ikkunat. Jätevesiviemärin kuvaus. Kellarin rapun ja ikkunapokien maalaus.

2019: Viemäriputkiston sukitus. Asunnon B viemäriputkiston avaus, rakennus- ja purkutyöt sekä kupariputkien vaihdot. Näihin töihin liittyneet asuntojen C ja D vesijohtoventtiilien avaukset/vaihdot. Asunnon A kylpyhuoneen pistorasian vaihto ja asunnon C kosteusmittaus.

2020: Autokatoksen katon uusiminen ja asunnon A vesihanan vaihto.

2021: Asunnon A tuulikaapin patterivuodon korjaus sekä keittiön, vaatehuoneen ja kellarin kuivatus. Asbestin poistaminen putkistosta, putkiston uudelleeneristäminen ja kellarikomeroiden uudelleenrakentaminen.

2022: Kattoikkunoiden takuutarkastus. Asunnon C kylpyhuoneen ja keittiön vesihanojen huolto ja korjaus.

2023: Salaojien uusiminen. Asuntojen C ja E kylpyhuoneiden vuotavien hanojen vaihto. Pihalaattojen asennus ja kellarirappujen paikkaus. Koivun kaato ja lumilingon korjaus.

2024: Käyttövesi- ja kylpyhuone-/saunaremontti (Vesi11). Kattokupujen korjaus. Sähköautojen latausasemien valmistelutyöt. Pääviemärin avaus.

2025: Sähköautojen latausasemien toteuttaminen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiön päätetty huoltomaalausurakka loppuvuoden 2026 aikana:

Etupihan ikkunoiden ulkopokien kunnostuksen (15 kpl isoja ja 5kpl pieniä).

Etupihan julkisivu paneloinnin huoltomaalauksen kahteen kertaan.

Etupihan julkisivun sinisten koristelistojen huoltomaalauksen.

Etupihan valkoisten betonipilareiden huoltomaalauksen.

Takapihan valkoisten pilarien otsapuoli eli ns. julkisivun puoli.

Takapihan ruskean otsa paneloinnin vaihto ja maalaus.



2026 

Parvekkeiden huoltokorjaus (maalaus), myytävän asunnon osalta tehty. 

Päätyseinien korjauspaikkaus.		

Ikkunoiden uusiminen.

Ulko-ovien uusiminen.

Katon uusiminen.

Parvekkeiden seinäpaneelien uusinta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
5

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
225-336

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 489 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti nro 0011, kortteli nro 0252.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kukkaniityntie 11 sijaitsee Itäkeskuksen monipuolisten palvelujen tuntumassa. Kauppakeskus Itis tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä, ravintoloita, kahviloita ja arjen palveluja. Päivittäistavaraostoksia palvelee myös Eastonin K-Citymarket. 

Lähialueella sijaitsevat päiväkoti Kukkaniitty sekä ruotsinkielinen Botby grundskola. Alueen suomenkielisiä kouluja ovat muun muassa Puotilan ala-aste sekä Vartiokylän ala- ja yläaste. 

Puotilan metroasema ja lähialueen bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Metro tarjoaa yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Autoilijan liikkumista helpottaa läheinen Itäväylä. ([kotiovi.com][3])

Liikunta- ja vapaa-ajan palveluja tarjoavat muun muassa Itäkeskuksen uimahalli kuntosaleineen sekä Puotilan liikuntapuiston tenniskentät. Vartiokylänlahden rantareitti tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun merellisessä ympäristössä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more