Larin Kyöstin tie 9 As, Helsinki | Veräjämäki, Oulunkylä

						                        
						

							232 000 €							 | 73,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
232 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
232 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pihla Mollberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 783 67163

										
pihla.mollberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmio erinomaisella sijainnilla


Nyt myynnissä kolmio halutusta taloyhtiöstä Oulunkylän keskustan tuntumassa. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.


Olohuoneesta käynti vehreälle parvekkeelle. Asunto sijaitsee maan tasalla, joten huoneistoon pääsee ilman askelmia. Asunto on paikoitellen pintaremontin tarpeessa, joten tästä saa uusi omistaja muokata kodin oman tyylin mukaiseksi. 



Taloyhtiön sijainti on mitä parhain. Oulunkylän juna-asema sekä uusi raitiovaunupysäkki ovat kivenheiton päässä. Ogelin ostoskeskus tuo arkeen helpotusta peruspalveluiden myötä. Taloyhtiön naapurista löytyy ihana Oulunkylän seurahuone sekä koirapuisto. Taloyhtiö on harvinaislaatuisesti velaton. 



Asuinalueena Oulunkylä ja Veräjämäki ovat suosittuja, etenkin lapsiperheiden osalta. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, peruspalvelut, ihania ulkoilu- ja leikkipaikkoja sekä hyvät koulut ja päiväkodit. Pikkukosken uimaranta ja ulkoilumastot kävelyetäisyydellä.



Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella, tai saavu julkiseen esittelyyn.



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.



Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 67163 ja sovi maksuton arviokäynti.



Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

045 783 67163

pihla.mollberg@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Pihla Mollberg

										
045 783 67163, pihla.mollberg@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
business ID: 3429632-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pihla Mollberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 783 67163

											
pihla.mollberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Larin Kyöstin tie 9 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Veräjämäki, Oulunkylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80525261

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Pihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
232 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
477,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
477,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
22,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.

Autotalli 120€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja puolipaneeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Larin-Salpa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0602806-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0028-0007-0012

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloyhtiö Sarkkinen OY

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema/ GreenSkill OY

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Walter Ihander

			


		
			
						

								
Email:

				
walter.ihander@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
040 529 9210

			


		
			
						

								
Street address:

				
Suolakivenkatu 15 l1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00810

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
09.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotusperjaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Aidan pesu ja maalaus, Raksa Majava Oy

2025 Parvekkeiden laatikoiden uusiminen, Raksa Majava Oy

2025 Energiakartoitus (sis maalämmön) Suomen energiainsinöörit Oy

2025 Asennettu huoneistoihin Kidde palavaroittimet, joissa 10 vuoden takuu

2024 Taloyhtiöön asennettu valokuitu, Valokuitunen Oy:n toimesta. Telian yhteys 10/10					

2024 Sauna ja kylpyhuonetilojen patteriventtiilit uusittu					

2023 Viemärit huuhdeltu ja kuvattu					

2023 Rikkoutunut viemäriputki uusittu					

2023 Puiden kunnon tarkistus ja huonokuntoisten puiden kaato					

2023 Pergolan ja sisäänkäynnin laatoiksen suoristaminen					

2023 Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotarkastus					

2023 Kiinteistön kuntokartoitus Raksystem					

2023 Auton latauspiste (hidas lataus). Osakas hyvittää 3 vuoden aikana asennuskustannukset.					

2021 TV-masto, antennit, kaikki tiivisteet uusittu, antennikeskus huollettu					

2021 Tuuletusviemärit katolla ja keittiölinjat 6 ja 10 vaijeripuhdistettu					

2021 Koodilukon kello ja ulkovalaistuksen hämäräkytkin uusittu					

2021 Asennettu uudet ilmanvaihtokoneet					

2021 Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus (2kpl)					

2021 Ilmanvaihtokoneen uusiminen					

2020 Ulkovalaistusta ja kellarin säilytystilan valaistusta lisätty					

2020 Pääsisäänkäynnin lasiseinän saumojen puhdistus ja uudelleensaumaus					

2019 Pihakäytävän asfaltin kunnossapitokorjaus					

2018 Kiinteiston ovien koodilukko ja manuaalilukot uusittu Abloy Sento					

2017 Salaojat: Linjat SOK2-PVK, SOK5-SOK6 ja SOK3-SOK1 korjattu					

2017 Pelastussuunnitelma päivitetty					

2016 TV-antennin päävahvistin uusittu ja saadetty (HD)					

2016 Salaojien Huuhtelu ja kuvaus					

2016 1. Kerroksen kattolevyt uusittu					

2014 Puuaidan huoltomaalaus tehty aikaisemmin 1996, 1999, 2004, 2006, 2010					

2014 Porrashuoneen seinät, ovet, ikkunapuitteet maalattu					

2014 Lattian jalkalistat uusittu ja pohjakerroksen kattolevyt uusittu					

2012 Julkisivun kunnostus ja maalaus, parvekkeet, ikkunat, ikkunapaneelit, ovet ja jätehuone					

2010 Ilmastoinnin yhteiskanavan poistoilman kone uusittu					

2009 Vesikaton huopapinta, koristepaneelit ja pellitys uusittu 2009					

2008 Kaukolämpöhuoneen laitteiden uusiminen					

2004 Suomi Com laajakaista					

1998 maalattu julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja ovet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Ikkunoiden tiivistäminen ja tarvittaessa korjaus (käynnissä)

2027: Salaojien kuvaus ja tarkastus

2028: Parvekkeiden rakenteiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma

2029: Parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen perusteella

2030: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö

2031: Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ulkopintojen ja roskakatoksen huoltomaalaus

2032: Käyttövesi- ja viemäriputkien kunnon seuranta ja viemäriputkien kuvaaminen

2033: Kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
10

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä luottolimiitti 6 727,52, limiitistä käytetty 09.08.2026 0€. 

Taloyhtiö hakeutumassa savuttomaksi taloyhtiöksi yhtiökokouksen päätöksellä.

Viimeisimmässä yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksista. Muutokset tehty sanamuotoihin, mitkä liittyvät pykäliin 6,10 ja 13 liittyen hallituskokoonpanoon sekä tilintarkastajaan.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
846-1874

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 698 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
9 928 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Vuosivuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09-310 1691.

Oulunkyläntien ympäristön asemakaavan muutos:

Suunnitelman kuvaus

Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella.

Lisätietoja antaa Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373

Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja.

Lisätietoja antaa Arkkitehti Leena Holmila, p. (09) 310 42111

Jokiniementielle asemakaavamuutos lisärakentamisen vuoksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä, Hyvät ulkoilumaastot, Nuorisotalo, koirapuisto, Oulunkylän seurahuone naapurissa

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähikauppa lähellä, Ogelin ostoskeskuksessa kirjasto, terveyskeskus, apteekki ja ruokakauppa.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Oulunkylän peruskoulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita alueella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erittäin sujuvat liikenneyhteydet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Taloyhtiön pihalla lasten leikkialue

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Mollberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
045 783 67163

										
pihla.mollberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more