Larin Kyöstin tie 11 B, Helsinki | Veräjämäki

						                        
						

							235 000 €							 | 63,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
235 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja muuttovalmis kolmio idyllisessä Veräjämäessä!


Nyt on myynnissä heti vapaa, hyväkuntoinen ja muuttovalmis 3h+k pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Kodin sijainti Veräjämäessä on erinomainen, sillä Oulunkylän juna-asema ja monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.


Valoisa kulmahuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet asumiseen. Reilunkokoinen ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen, ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.



Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010, ja kodin pintoja on uusittu vuonna 2018.



Taloyhtiö sijaitsee omalla vehreällä rinnetontilla. Veräjämäen vanhat puutalot ja puistomainen ympäristö luovat alueelle viehättävän, idyllisen tunnelman. Läheiset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Larin Kyöstin tie 11 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Veräjämäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538236

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,las.p.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Levy

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, amme, peilikaappi, wc-istuin, taso+allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Puistomaiset vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
412,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
412,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Levy

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattialämmitys, suihku, amme, peilikaappi, wc-istuin, taso+allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ulos parvekkeelle

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Edelliste osakkaiden aikana tehtyjä remontteja: 2020 Asennettu hyttysverkot ikkunoihin, 2019 Väliovien maalaus, makuuhuoneiden ovien yläosien maalaus, asennettu liukuovet vaatekaappeihin, asennettu eteiseen mittatilauskaapisto, vaihdettu keittiön kaappien vetimet, 2018 Parkettilattian paikkaus, hionta ja lakkaus, uusittu induktioliesi sekä liesituuletin, maalattu katto- ja seinäpinnat, uusittu ovi- ja jalkalistat, tehty sähkötöitä mm. uusittu pistokkeet (maadoitettu) sekä valokatkaisijat, tasoitettu kiviseinät, siirretty eteisen valokatkaisijan paikka sekä vaihdettu keittiön välitilojen valaisimet led-valolistoihin.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Johannesberg

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0118447-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy I Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pauliina Salovaara

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 748 8171

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sorvaajankatu 15 3 krs

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00880

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1978

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1978

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, kellarikomero, pyörävarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Toteutetut korjaushankkeet:

1998 Porraskäytävien maalaus

1998 Salaojien kunnossapitokorjaus

1999 Lämmönsiirrinpaketti

2000 Katon pinnan uusiminen

2002 Elementtisaumojen uusiminen

2003 Talonverkon kunnostus

2003 Yhteissaunan peruskorjaus

2006 Pihan kunnostusta

2009 Julkisivujen huoltomaalaukset

2009 Parvekkeiden peruskunnostus

2011 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen

2013 Kaapeli-TV 10Mbit laajakaistaliittymä kaikkiin huoneistoihin

2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2018 Hiekkalaatikon uusiminen

2019 Yläpihalle vievien portaiden uusiminen ja kivimuurin oikaisu

2021 Jätelajittelupisteen modernisointi

2022 Purettu kylmäkellari

2023 Salaojien kuvaus

2024 Pysäköintialueen asfaltointiprojektin loppuun vieminen

2024 Kiinteistön kuntoarvion tekeminen

2024 Pysäköintialueen paikkojen laajentaminen ja merkitseminen

2024 Asuntojen märkätilojen kunnossapitokorjauksia

2024 Kellarin korjaus

2024 Parvekkeen huoltomaalaus tarpeen mukaan

2025 Selvitys lämmitysjärjestelmästä

2025 Huoneistoparvekkeiden kunnostus

2025 Yhteisten tilojen kunnostus/maalaus

2025 Mahdolliset vesikatteen huoltokorjaukset ja kattokaivojen tarkastaminen (vesikaton kuntotutkimus)

2025 Kaukolämpöpäätteiden uusiminen

2025 Sokkelin kunnostus ja maalaus

2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin

2025 Juurien poistaminen jäte- ja sadevesiviemäreistä, painehuuhtelu, sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys

2026 Koneellisen ilmanvaihdon (IV) puhdistus  



Käynnissä olevat korjaushankkeet: 

2026 Entisen kylmäkellarin remontointi

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Suunnitellut korjaushankkeet:

2026 Huoneistoparvekkeiden kunnostuksen viimeistely (kuntoarvion pohjalta havaitut)

2026 Pääsisäänkäyntien edessä olevan salaojan uusiminen

2026 Asfaltoinnin uusiminen, hulevesien poisohjaukset

2026 Parkkipaikan sähköistykset, sähköautojen lataustolppien asentaminen

2026 Ovikoiden tms. asentaminen

2027 Märkätilakartoitus kaikkiin märkätiloihin

2027 Hissien toteutuksen arviointi

2028 Lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätö- sekä patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen. Lämmitysverkoston perussäätö.

2028 Elementtisaumojen uusiminen

2028 Parkkialueen kunnostaminen



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
15

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1243-1369

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 480,5 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Alepa Veränjämäki n. 100 m, S-market Oulunkylä n. 600 m, K-Market Pikkupekka n. 1 km, Alepa Koskela n. 1,2 km, K-Market Mustapekka n. 1.7 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alakoulut: Oulunkylän ala-asteen koulu n. 800 m, Koskelan ala-asteen koulu n. 1,1 km, 

Lukiot: Yhtenäiskoulu ja lukio n. 2,6 km, Helsingin luonnontiedelukio n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Perhonen n. 300 m, Päiväkoti Aida n. 400 m, Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti n. 450 m, päiväkoti Veräjämäki 550 m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Auto, bussi, ratikka ja juna. Ratikkapysäkille matkaa vain n. 100 m ja juna-asemalle matkaa n. 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more