Viikinmäentie 8 F, Helsinki | Viikinranta, Viikki

						                        
						

							259 000 €							 | 83,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+k+s+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
259 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
83,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lasse Lindqvist

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava ja kodikas rivitaloasunto Viikinrannassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja luonnon läheisyyttä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja se jakautuu kahteen kerrokseen, tarjoten tilaa niin yhteiselle ajanvietolle kuin rauhallisille hetkille omassa rauhassa.


Alakerrassa sijaitseva olohuone avautuu suojaisalle pihalle, joka tarjoaa tilaa lasten leikeille tai rentouttavalle iltapäiväkahville. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, jotka on helppo muokata perheen tarpeisiin sopiviksi. Asunnon sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. 



Asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Viikinmäen pientalot on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita kunnostustöitä, kuten vesikaton pinnoitus ja parvekkeiden kunnostus. Tulevina vuosina on suunnitteilla muun muassa maalämpöurakka, joka parantaa energiatehokkuutta entisestään.



Viikinranta on tunnettu vehreistä puistoistaan ja ulkoilumahdollisuuksistaan, ja alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lammassaaren pitkospuut ja luonnonsuojelualue ovat  kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuuksia ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi uusi koti!



Esittelen asuntoa yksityisesittelyillä. Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!
																		
										
Additional information and contact

																				
Lasse Lindqvist

										
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																				
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Lasse Lindqvist

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
050 570 6104

											
lasse.lindqvist@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Viikinmäentie 8 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viikinranta, Viikki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538091

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
83,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3-4h+k+s+piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, lattialämmitys ja hyllykaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
517,70 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
517,70 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, lattialämmitys ja hyllykaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Viikinmäen pientalot

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0575713-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
91-36-1-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
A7 Palvelut Oy p.0300 300 222

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintiyhtymä Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jyri Suhonen

			


		
			
						

								
Email:

				
jyri.suhonen@isannointiyhtyma.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 413 104 740

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vetokuja 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01610

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat varattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Moisture metering done:

				
03.07.2025

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
HALLITUKSEN SELVITYS TEHDYISTÄ HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ:

2025 Yläpohjan lisäeristys

2025 Penkereen korjaus

2025 Palovaroittimien asentaminen

2025 Märkätilojen kartoitus

2024 Vesikaton pinnoitus ja rikkinäisten tiilien korjaus

2022 Parvekkeiden ja muiden betonirakenteiden kunnostus

2021 Aidat/varastot. Puuosien huoltomaalaus ja kunnostus

2020 Käyttöveden paineenalentajan asennus

2017 Huoneistojen numerovalojen ja pihavalojen uusiminen

2017 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus

2014 Huoneistojen käyttövesijohtojen kunnostus

2011 Katto huolto ja kunnostus

2010 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus

2009 Korvausilmaventtiilien asennus

2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta

2007 Abloy Protec sarjoitus

2007 Postilaatikoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUKSELLE TULEVAN 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA:

2027-2028: Salaojien kuntotarkastus 

2027: Ilmanvaihto ja korvausilmaventtiilien lisääminen 

2027-2030: Märkätilojen uusinta kartoituksen perusteella

2026: Maalämpöurakka KÄYNNISSÄ

2026: E- ja F-talojen takapihojen terassirakenteiden uusiminen TEHTY

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiössä on käynnissä maalämpöurakka. Hallitus valtuutettiin valitsemaan

urakoitsijat ja valvojat/projektinjohtajat sekä tekemään tarvittavat sopimukset. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin hakemaan ja nostamaan hankkeiden rahoittamiseksi enintään 420 000 euron pankkilaina.



Taloyhtiö on tilannut Nowet Oy:ltä märkätilojen kuntokartoituksen, joka on suoritettu 3.7.2025. Kartoituksessa

suositellaan: Kuuden kylpyhuoneen korjaamista 0-2 vuoden kuluessa (KL4), Kymmenen kylpyhuoneen korjaamista 2-5 vuoden kuluessa (KL3).

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
54306-57902

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 082 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
35 006,10 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin kaupunki p.09 310 22111

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more