Jokisuunpolku 2 B, Helsinki | Viikinranta

						                        
						

							358 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph, s + lasit. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
358 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
357 827,17 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaakko Kiljunen

										
Myyntineuvottelija

										
044 580 0413

										
jaakko.kiljunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kolmio – rauhaa ja viihtyisyyttä Viikinrannassa


Tervetuloa kotiin, jossa valoisuus, viihtyisyys ja luonnonläheisyys yhdistyvät kauniiksi kokonaisuudeksi. Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen ja huolettomaan asumiseen Viikinrannan vehreissä maisemissa.



Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja tyylikkäästi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi avautuva avokeittiö. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja ylimmän kerroksen sijainti antaa kotiin erityistä rauhaa.



Kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta taipuvat elämäntilanteesta riippuen monenlaiseen käyttöön – toinen voi toimia vaikka lastenhuoneena, kotitoimistona tai vierashuoneena. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulospäin. Se kutsuu nauttimaan aamukahvista tai rauhoittumaan päivän päätteeksi.



Vehreä ja viihtyisä pihapiiri, laajat nurmialueet ja omenapuut luovat tunnelmallisen keitaan keskelle kaupunkia. Asukkaiden käytössä on myös upeaan vanhaan teollisuusrakennukseen tehty kuntosali, askarteluhuone sekä pesutupa ja kuivaushuone. 



Viikinrannassa luonto kaikkine ulkoilureitteineen on läsnä aivan kotiovella, mutta samalla kaupungin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin aktiiviseen arkeen kuin rauhalliseen rentoutumiseen.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaakko Kiljunen

										
044 580 0413, jaakko.kiljunen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 15:00–16:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaakko Kiljunen

											
Myyntineuvottelija

											
044 580 0413

											
jaakko.kiljunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jokisuunpolku 2 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viikinranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80536462

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, avok, kph, s + lasit. parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 31.1.2027 / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiö pienellä keittiösaarekkeella.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone ja sauna.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Vastapäisen kerrostalon kanssa väliin jäävä kävelykatu sekä puistomainen sisäpiha.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
358 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
172,83 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
382,84 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
374 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
8,84 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiö pienellä keittiösaarekkeella.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lankkuparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone ja sauna.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone. Kaksi ikkunaa.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lankkuparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi makuuhuonetta. Toisesta uloskäynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lankkuparketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kaksi liukuovikaappia.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapit.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 Seinien tasoitus ja pintamaalaus (olohuone ja toinen makuuhuone).

2024 Keittiön seinälle asennettu astiakaappi.

2024 Keittiösaarekkeen yläpuolella oleva katto pintakäsitelty.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Tuutinki

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1857201-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Miki Turkia

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
046 600 4501

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopabitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, kellarikomero ja kuntosali

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöjärejstys 1 5 § jos autotalli-, autohalli- tai autopihapaikanhallintaan oikeuttava osake (osakkeet nrot 30821 - 30856) siirtyy muualta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla:

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
09.02.2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen

2025 Märkätilojen silikonien uusiminen

2025 Pihaterassin öljyäminen

2024 Autohallin valaistuksen muuttaminen LED valoiksi ja niiden ohjauksen parantaminen

2024 Elastisten elementtisaumojen tarkastus

2024 Terassilaudoituksen uusiminen

2022 Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja Vanhankosken paikoituksen dynaaminen kuormanhallinta

2021 Parvekelasien huolto, sähköautojen latausinfrastruktuurin rakentaminen autohalliin

2020 A-portaan hissin jarruyksikön korjaus

2020 VSS-tilan tiiveyskoe

2019 Olosuhdemittareiden asentaminen

2019 Parvekerakenteiden liikuntasaumojen uusiminen tarvittavilta osiltaan

2019 Tuutingin jäte- ja sadevesijärjestelmän tutkimus

2019 Tuutingin puoleisen pihakannen uusiminen

2018 IV-kanavien nuohous

2018 Jäteviemäreiden huuhtelu

2018 Kiinteistön peruskuntoarvio

2017 Salaojien kuntotarkastus

2012 Sähkölukkojen asennus pysäköintihallin porraskäytäväoviin

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (esitetty yhtiökokoukselle 11.5.2026):

2026 Elastisten elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen

2026 Ikkunoiden varmistusruuvaukset

2026 Hissit tarkastetaan (2 vuoden välein)

2026 Parvekelasien huoltokierros

2026 Sähkökeskuksen määräaikaistarkastus (5 vuoden välein)

2026 Taloautomaattijärjestelmän päivitys

2027 Märkätilakartoitus

2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein)

2029 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus tarvittaessa

2030 Viemärihuuhtelut suosituksen mukaan (5 vuoden välein)

2030 Kameravalvontajärjestelmän tallentimen uusiminen

2030 VSS tilan tiiveystarkastus (10 vuoden välein) 



Isännöitsijätoimistolta sekä isännöitsijältä 12.10.2026 saadun tiedon mukaan elastisten elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen, ikkunoiden varmistusruuvaukset, hissien tarkastus ja parvekelasien huoltokierros on toteutettu vuonna 2026. Sähkökeskuksen määräaikaistarkastus sekä taloautomaattijärjestelmän päivitys on suunniteltu vuonna 2026 tehtäväksi.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
54

			


		
			
						

								
Housing company:

				
1 500 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
29621-30300

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaakko Kiljunen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 580 0413

										
jaakko.kiljunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more