Jokisuunpolku 2 B, Helsinki | Viikinranta

						                        
						

							358 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph, s + lasit. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
358 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
357 827,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaakko Kiljunen

										
Myyntineuvottelija

										
044 580 0413

										
jaakko.kiljunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kolmio – rauhaa ja viihtyisyyttä Viikinrannassa


Tervetuloa kotiin, jossa valoisuus, viihtyisyys ja luonnonläheisyys yhdistyvät kauniiksi kokonaisuudeksi. Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen ja huolettomaan asumiseen Viikinrannan vehreissä maisemissa.



Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja tyylikkäästi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi avautuva avokeittiö. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja ylimmän kerroksen sijainti antaa kotiin erityistä rauhaa.



Kaksi hyvin mitoitettua makuuhuonetta taipuvat elämäntilanteesta riippuen monenlaiseen käyttöön – toinen voi toimia vaikka lastenhuoneena, kotitoimistona tai vierashuoneena. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulospäin. Se kutsuu nauttimaan aamukahvista tai rauhoittumaan päivän päätteeksi.



Vehreä ja viihtyisä pihapiiri, laajat nurmialueet ja omenapuut luovat tunnelmallisen keitaan keskelle kaupunkia. Asukkaiden käytössä on myös upeaan vanhaan teollisuusrakennukseen tehty kuntosali, askarteluhuone sekä pesutupa ja kuivaushuone. 



Viikinrannassa luonto kaikkine ulkoilureitteineen on läsnä aivan kotiovella, mutta samalla kaupungin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin aktiiviseen arkeen kuin rauhalliseen rentoutumiseen.



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päällä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaakko Kiljunen

										
044 580 0413, jaakko.kiljunen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 25.10.2026 15:00–16:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaakko Kiljunen

											
Myyntineuvottelija

											
044 580 0413

											
jaakko.kiljunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jokisuunpolku 2 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikinranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536462

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, s + lasit. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 31.1.2027 / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö pienellä keittiösaarekkeella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vastapäisen kerrostalon kanssa väliin jäävä kävelykatu sekä puistomainen sisäpiha.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
358 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
172,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
382,84 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
8,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö pienellä keittiösaarekkeella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, keittiösaareke, liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lankkuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone. Kaksi ikkunaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lankkuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta. Toisesta uloskäynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lankkuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaksi liukuovikaappia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapit.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Seinien tasoitus ja pintamaalaus (olohuone ja toinen makuuhuone).

2024 Keittiön seinälle asennettu astiakaappi.

2024 Keittiösaarekkeen yläpuolella oleva katto pintakäsitelty.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tuutinki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1857201-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miki Turkia

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@wisenheimers.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
046 600 4501

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopabitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, kellarikomero ja kuntosali

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärejstys 1 5 § jos autotalli-, autohalli- tai autopihapaikanhallintaan oikeuttava osake (osakkeet nrot 30821 - 30856) siirtyy muualta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla:

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
09.02.2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen

2025 Märkätilojen silikonien uusiminen

2025 Pihaterassin öljyäminen

2024 Autohallin valaistuksen muuttaminen LED valoiksi ja niiden ohjauksen parantaminen

2024 Elastisten elementtisaumojen tarkastus

2024 Terassilaudoituksen uusiminen

2022 Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja Vanhankosken paikoituksen dynaaminen kuormanhallinta

2021 Parvekelasien huolto, sähköautojen latausinfrastruktuurin rakentaminen autohalliin

2020 A-portaan hissin jarruyksikön korjaus

2020 VSS-tilan tiiveyskoe

2019 Olosuhdemittareiden asentaminen

2019 Parvekerakenteiden liikuntasaumojen uusiminen tarvittavilta osiltaan

2019 Tuutingin jäte- ja sadevesijärjestelmän tutkimus

2019 Tuutingin puoleisen pihakannen uusiminen

2018 IV-kanavien nuohous

2018 Jäteviemäreiden huuhtelu

2018 Kiinteistön peruskuntoarvio

2017 Salaojien kuntotarkastus

2012 Sähkölukkojen asennus pysäköintihallin porraskäytäväoviin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (esitetty yhtiökokoukselle 11.5.2026):

2026 Elastisten elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen

2026 Ikkunoiden varmistusruuvaukset

2026 Hissit tarkastetaan (2 vuoden välein)

2026 Parvekelasien huoltokierros

2026 Sähkökeskuksen määräaikaistarkastus (5 vuoden välein)

2026 Taloautomaattijärjestelmän päivitys

2027 Märkätilakartoitus

2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein)

2029 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus tarvittaessa

2030 Viemärihuuhtelut suosituksen mukaan (5 vuoden välein)

2030 Kameravalvontajärjestelmän tallentimen uusiminen

2030 VSS tilan tiiveystarkastus (10 vuoden välein) 



Isännöitsijätoimistolta sekä isännöitsijältä 12.10.2026 saadun tiedon mukaan elastisten elementtisaumojen tarkastus ja uusiminen, ikkunoiden varmistusruuvaukset, hissien tarkastus ja parvekelasien huoltokierros on toteutettu vuonna 2026. Sähkökeskuksen määräaikaistarkastus sekä taloautomaattijärjestelmän päivitys on suunniteltu vuonna 2026 tehtäväksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 500 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29621-30300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaakko Kiljunen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 580 0413

										
jaakko.kiljunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää