Limnologinraitti 4 C, Helsinki | Viikki

						                        
						

							219 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+et+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään moderni ylimmän kerroksen kaksio Viikin rauhallisessa miljöössä


Myydään valoisa ja hyväkuntoinen vuonna 2015 valmistunut kaksio (2h+kt), joka tarjoaa mukavat asumispuitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.


Asunnon tiedot:

- 2 h + kt.

- Pinta-ala: 40,5 m2.

- 4 / 4 (ylin kerros).

- Parveke: tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.

- Taloyhtiössä on yhteisiä varastotiloja ja viihtyisä piha-alue.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.



Viikki on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista ja se on tunnettu vehreästä luonnostaan ja monipuolisista palveluistaan. 



Luonto ja ulkoilu: Viikin arboretum, Vanhankaupunginlahti ja useat lenkkipolut ovat aivan lähellä. Luonnonystävälle alue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja lintujen tarkkailuun.



Palvelut: Kauppapalvelut, kuten Prisma Viikki, Alepa ja K-Supermarket, ovat kätevän matkan päässä. Alueelta löytyvät myös terveysasema, kirjasto ja useita kouluja ja päiväkoteja.



Liikenneyhteydet: Viikistä on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pk-seudulle. Bussi- ja pyöräilyreitit ovat kattavat, ja Raide-Jokeri parantaa liikenneyhteyksiä entisestään.



Yhteisö: Viikin asukkaat arvostavat alueen turvallisuutta, rauhallisuutta ja aktiivista yhteisöelämää.



Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. 

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tutustutaan yhdessä, kuinka tämä koti voi tarjota sinulle mukavan ja huoletoman arjen.



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”

"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Limnologinraitti 4 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viikki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80402542

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+et+las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
243 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
243 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kerhotilavuokra 10 € / varaus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Limnologi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2462075-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-36-232-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, 

Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki. 

P. 0504131069, 

asiakaspalvelu@hellakoski.fi.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Rytkönen

			


		
			
						

								
Email:

				
timo.rytkonen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 730 1338

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00260

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.04.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen tulo / poisto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnan ja kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone (3 kpl), kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto x 2, lastenvaunuvarasto x 3

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 36 kpl. Kaikki autopaikat ovat taloyhtön hallinnassa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: autopaikkojen tiedustelu ja varaukset Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330 ja sähköposti asiakaspalvelu@iskurit.fi.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus. YIT on korjannut rakennuttajan 10 v-vastuukorjauksena maan pinnan vajoamisesta johtuneet hulevesijärjestelmän ongelmat. Sadevesijärjestelmän kunnostuksia rakentajan takuukorjauksena.

2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy), lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin (Geoorg Oy).

2022 Parvekelasien tarkastushuolto.

2021 Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi. Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen.

2019 Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5 kpl) uusiminen, takuutyö.

2017 Viheralueiden kunnostus.

2015-2019 YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10 v-vastuukorjaukset.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2024 Asuntokauppalain mukaisen 10 v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus.

Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma. Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle. 

2024-2025 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous. 

2027 – 2028 Parvekelasien tarkastus ja huolto.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 312-0961571-P) on voimassa LähiTapiola Keskinäisessä Vakuutusyhtiössä 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
29946-30350

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 661 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus:

https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Päivittäistavarakaupat

K-Supermarket Viikki: (n. 450 m), K-Market Latokartano (n. 700 m), Alepa Viikki (n. 1 km),

Prisma Viikki (n. 2,1 km).

Koulut ja päiväkodit

Latokartanon peruskoulu (n.100 m), Viikin normaalikoulu (n.1 km),

Päiväkoti Toivo (n. 200 m).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki (n. 450 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more