Limnologinraitti 4 C, Helsinki | Viikki

						                        
						

							219 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+et+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
219 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään moderni ylimmän kerroksen kaksio Viikin rauhallisessa miljöössä


Myydään valoisa ja hyväkuntoinen vuonna 2015 valmistunut kaksio (2h+kt), joka tarjoaa mukavat asumispuitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.


Asunnon tiedot:

- 2 h + kt.

- Pinta-ala: 40,5 m2.

- 4 / 4 (ylin kerros).

- Parveke: tilava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.

- Taloyhtiössä on yhteisiä varastotiloja ja viihtyisä piha-alue.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, ja avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla.



Viikki on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista ja se on tunnettu vehreästä luonnostaan ja monipuolisista palveluistaan. 



Luonto ja ulkoilu: Viikin arboretum, Vanhankaupunginlahti ja useat lenkkipolut ovat aivan lähellä. Luonnonystävälle alue tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja lintujen tarkkailuun.



Palvelut: Kauppapalvelut, kuten Prisma Viikki, Alepa ja K-Supermarket, ovat kätevän matkan päässä. Alueelta löytyvät myös terveysasema, kirjasto ja useita kouluja ja päiväkoteja.



Liikenneyhteydet: Viikistä on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pk-seudulle. Bussi- ja pyöräilyreitit ovat kattavat, ja Raide-Jokeri parantaa liikenneyhteyksiä entisestään.



Yhteisö: Viikin asukkaat arvostavat alueen turvallisuutta, rauhallisuutta ja aktiivista yhteisöelämää.



Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. 

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tutustutaan yhdessä, kuinka tämä koti voi tarjota sinulle mukavan ja huoletoman arjen.



Jari Kantonen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”

"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Limnologinraitti 4 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402542

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+et+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
243 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
243 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kerhotilavuokra 10 € / varaus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Limnologi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2462075-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-36-232-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, 

Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki. 

P. 0504131069, 

asiakaspalvelu@hellakoski.fi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Rytkönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo.rytkonen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1338

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (3 kpl), kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero ja kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto x 2, lastenvaunuvarasto x 3

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 36 kpl. Kaikki autopaikat ovat taloyhtön hallinnassa. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: autopaikkojen tiedustelu ja varaukset Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330 ja sähköposti asiakaspalvelu@iskurit.fi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen uusimisen suunnittelu ja korjaus. YIT on korjannut rakennuttajan 10 v-vastuukorjauksena maan pinnan vajoamisesta johtuneet hulevesijärjestelmän ongelmat. Sadevesijärjestelmän kunnostuksia rakentajan takuukorjauksena.

2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy), lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin (Geoorg Oy).

2022 Parvekelasien tarkastushuolto.

2021 Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi. Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen.

2019 Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5 kpl) uusiminen, takuutyö.

2017 Viheralueiden kunnostus.

2015-2019 YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10 v-vastuukorjaukset.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Asuntokauppalain mukaisen 10 v vastuutarkastuksen ennakkotarkastus.

Kiinteistön kuntoarvio/pitkän tähtäimen suunnitelma. Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle. 

2024-2025 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous. 

2027 – 2028 Parvekelasien tarkastus ja huolto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 312-0961571-P) on voimassa LähiTapiola Keskinäisessä Vakuutusyhtiössä 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29946-30350

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 661 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus:

https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Päivittäistavarakaupat

K-Supermarket Viikki: (n. 450 m), K-Market Latokartano (n. 700 m), Alepa Viikki (n. 1 km),

Prisma Viikki (n. 2,1 km).

Koulut ja päiväkodit

Latokartanon peruskoulu (n.100 m), Viikin normaalikoulu (n.1 km),

Päiväkoti Toivo (n. 200 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 450 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää