Limnologinraitti 4 A, Helsinki | Viikki

						                        
						

							469 000 €							 | 89,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
469 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
469 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään upea ja laadukkaasti viimeistelty 4h+k+s Viikissä!


Tervetuloa tutustumaan erittäin kauniisti sisustettuun ja laadukkailla materiaaleilla toteutettuun perheasuntoon Viikin luonnonläheisellä ja arvostetulla alueella. Tämä kolmannen kerroksen, hissitalossa sijaitseva 4h+k+s asunto on harvinaisen toimivapohjainen kokonaisuus, joka tarjoaa modernia ja helppoa asumista vuosiksi eteenpäin.


Asunnon parhaat puolet

Tyylikkäästi ja harkiten sisustettu kokonaisuus – modernit pinnat, laadukkaat materiaaliratkaisut ja harmoninen värimaailma.

Tilavat ja valoisat huoneet sekä erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu.

Sauna ja moderni pesuhuone, jonka yhteydessä wc.

Erillinen toinen wc arjen sujuvuutta lisäämässä.

Hissitalo (3/4 krs) – helppoa ja esteetöntä kulkua.

Tonttiosuus lunastettu – ei tonttivuokravastiketta tästä asunnosta.

Rakennusvuosi 2015 – tekniikka ja talo ovat nykyaikaisia.



Tilajako

Olohuone – avara ja valoisa, tilaa suuremmallekin kalustukselle.

Keittiö – moderni, laadukkaat kodinkoneet ja hyvin kaappitilaa.

3 makuuhuonetta – toimivat huoneet niin lapsiperheelle kuin etätyöhön.

Pesuhuone + wc.

Erillinen wc.

Sauna.

Eteinen ja säilytystilat (kaapistot ja vaatehuone).



Limnologinraitti sijaitsee luonnonläheisessä Viikissä, jossa yhdistyvät loistavasti rauhallinen ympäristö ja hyvät palvelut. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, Viikin normaalikoulu, kaupat sekä erinomaiset ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autollakin.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, toimivuutta ja modernia asumista.

Kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi!



Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnot, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

Hitsaajankatu 9, 00810 Helsinki.
																		
										
Additional information and contact

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
business ID: 3434014-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Limnologinraitti 4 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Viikki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80469734

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2023 Keittiön kaappien ovet uusittu vastaavilla kuin alkuperäiset. Entiset rungot jätetty.

Työtasot uusittu ja osittain pidennetty. Pidennetyn työtason alle asennettu 2 uutta

keittiönkaappia. Keittiön hana vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2023 Pesuhuoneen kaapiston ovet uusittu vastaavilla ovilla kuin alkuperäiset.

Entinen runko jätetty.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
469 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
519,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
519,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
22 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2023 Keittiön kaappien ovet uusittu vastaavilla kuin alkuperäiset. Entiset rungot jätetty.

Työtasot uusittu ja osittain pidennetty. Pidennetyn työtason alle asennettu 2 uutta

keittiönkaappia. Keittiön hana vaihdettu.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni (AEG), liesi (AEG), astianpesukone (AEG) ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2023 Pesuhuoneen kaapiston ovet uusittu vastaavilla ovilla kuin alkuperäiset.

Entinen runko jätetty.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
2023 Kaapiston ovet uusittu vastaavilla ovilla kuin alkuperäiset. Entinen runko

jätetty.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023 Kevyt kaapistojen päivitys keittiössä, kylpyhuoneessa sekä WC:ssä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Limnologi

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2462075-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
091-36-232-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy, Hernepellonkuja 4 H, 00560 Helsinki. 

p. 050 413 1069, asiakaspalvelu@hellakoski.fi.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Rytkönen

			


		
			
						

								
Email:

				
timo.rytkonen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 730 1338

			


		
			
						

								
Street address:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 21

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00260

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
20.11.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone ja säilytystila, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen tiedustelu ja varaukset Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330 ja sähköposti asiakaspalvelu@iskurit.fi.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
15.11.2024

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2015-2019 YIT Suomi Oy:n suorittamat vuosi- ja 10 v vastuukorjaukset.

2017 Viheralueiden kunnostus.

2019 Ulkoiluvälinevarastojen ja verkkokellarivarastojen lukituksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen. Pihavalaisimien (5kpl) uusiminen, takuutyö.

2021 Kerhohuoneen lukon sarjoitus ja astianpesukoneen uusiminen. Ulkovalaisinten uusinta E27-kantaisiksi.

2022 Parvekelasien tarkastushuolto (Suomen Parvekehuolto Oy/Balkonser Oy).

2023 Kattohuovan höyrypussien poisto A- ja B-talon katoilta (Kerabit Oy). Lisätty yksi askelma B- ja C-talon sisäänkäyntiportaisiin maan vajoamisen vuoksi (Geoorg Oy).

2024 Hulevesijärjestelmän (pihaviemäreiden ja salaojien) sekä piha-alueiden 10-

vuotisvastuukorjaukset (YIT Suomi Oy). Katon räystäiden reunapeltien uusinta (Kattoisännöinti Oy). Yhden parvekelinjan lasituksien sivujen pellitys mallikorjauksena (Uudenmaan Korjausrakentajat Oy).

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025 Taloyhtiön huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. Parvekkeiden ja seinän liitoskohdan ja räystäsrakenteen mallikorjauksen onnistumisen arvioiminen.

2025-2026 Sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen 8 paikalle.

2026-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 

2027–2028 Parvekelasien tarkastus ja huolto.

2029 Jätekatoksen maalaus.

Hulevesijärjestelmän kaivojen sakkapesien tyhjennys vuonna 2028

Reklamaatio viemärijärjestelmän 10-vuotistarkastuksessa havaitusta

viemäristön valurautaisten putkisuuksien syöpymästä YIT:lle on meneillään.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Housing company:

				
9 522 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asuntokauppalain mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus (sopimusnro 312-0961571-P) on voimassa LähiTapiola Keskinäisessä Vakuutusyhtiössä 10 vuotta yhtiön viimeisen rakennuksen luovutusajankohdasta.



Yhteistilat: A-portaan 1. kerroksessa sijaitsee kerhotila ja C-portaan 1. kerroksessa pesula.

Irtaimistovarastot on sijoitettu seuraavasti: A-portaan 1. kerroksessa huoneistojen A8, A9, A11 ja A12-A14, B-portaan 1. kerroksessa huoneistojen A1-A7, A10, B15, B18, B20, B23, B24, B25-B31 ja C-portaan 1. kerroksessa huoneistojen B16,B17, B19, B22 ja C 32-C48.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6026-6920

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Tontinlunastus yhtiöjärjestyksen 7§. Lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla.

Myytävän asunnon osalta tontti osuus on lunastettu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 661 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Rakennus sijaitsee tontilla, jonka hallintaperuste on vuokra.

Tontin vuokranantaja on Suomen Osatontti Ky ja tontin vuokrasuhde päättyy 7.6.2062 vuosivuokran ollessa 28677,98 €. Eisisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla.



Lunastusoikeus on käytetty.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kaupat: K-Supermarket Viikki (n. 550 m), 

Koulut: Viikin normaalikoulu (n. 1 km), latokartanon peruskoulu (n. 200 m).

Päiväkodit: Päiväkoti Toivo (n. 150 m), Uikunkoto päiväkoti (n. 1,8 km).

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki (n. 400 m).

Raitovaunupysäkki (n. 1,55 km).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more