Mosaiikkiraitti 7 J, Helsinki | Vuosaari, Keski-Vuosaari

						                        
						

							252 832,72 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avokeittiö, kylpyhuone/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
252 832,72 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
David Heikkilä

										
Myyntineuvottelija

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Valoisa ja tilava läpitalon perhekoti eteläparvekkeella!


Keskeisellä sijainnilla Vuosaaressa hissitalon 3. kerroksessa sijaitsee tämä koti joka on valmistunut vuonna 2001.


Ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi koko asunnon. Asunnon sydämenä toimii avara oleskelutila, jossa olohuone, ruokailutila ja tyylikäs avokeittiö yhdistyvät. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.



Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Pohjaratkaisu sopii niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna, ja sen vieressä sijaitseva erillinen wc.



Mosaiikkiraitti 7 sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä palveluita ja merellistä luontoa. Kauppakeskus Columbus, ruokakaupat ja metroasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Merenrantaan kävelee noin 10 minuutissa. Vuosaaren uimahalli on n. 100 metrin päässä ja metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä. pääsee Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, Uutelan ulkoilualueet sekä Aurinkolahden uimaranta.



Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän asuntoon!

David Heikkilä

044 997 2449
																		
										
Additional information and contact

																				
David Heikkilä

										
044 997 2449, david.heikkila@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
David Heikkilä

											
Myyntineuvottelija

											
044 997 2449

											
david.heikkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Mosaiikkiraitti 7 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
District/village:

				
Vuosaari, Keski-Vuosaari

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80545324

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, avokeittiö, kylpyhuone/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (Höyryuuni), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone/sauna

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Sisäpihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
252 832,72 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
3 832,72 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
713,51 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
676,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
37,08 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0,03 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Varsinainen yhtiökokous 19.5.2026: 

Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden 

suuruinen hoito- tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 

Valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen 

muuttuessa merkittävästi. 

Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. 



Eden pysäköinti 

Autohallipaikkavuokra 51,00 €/kk

Autokatospaikkavuokra 40,50 €/kk

Autopaikkavuokra kansipaikka 25,50 €/kk

Latauspaikkalisä 0,00 €/k

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (Höyryuuni), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone/sauna

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Väliseinä siirretty, ja asuntoon tehty avokeittiö vuonna vuonna 2009

Pintaremontti jokaiseen huoneeseen vuonna 2009 

- Kysytty isännöitsijältä dokumentit näistä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Helsingin Piilonpirtti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1531529-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0091-0054-0175-0021

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Linda Lehtonen

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
35 893 424 200

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kontulankaari 1a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00940

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2001

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2001

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto (2 kpl), kaapeli-tv, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, häkkivarasto, kuivaushuone, kerhohuone ja käyttöoikeus: pesula, leikkipaikka ja jätehuone

			


		
			
						

								
Carports:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kansipaikat 10 kpl (Edenin Pysäköinti Oy:ssä Tyynylaavantie 17, tontti 091-54-177-5), yht. 30 ap (joista 2 kpl vieraspaikkoja). Yhtiö on osakkaana Edenin Pysäköinti Oy:ssä ja maksaa vastiketta kyseisistä paikoista.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Paikoitushallin peruskorjaus ja viherkaton rakentaminen Valmis/2026

Palovaroittimien asennus huoneistoihin Valmis/2025

Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Valmis/2022

Lämmönvaihtimen uusiminen Valmis/2019

Ilmanvaihtokojeen uusiminen (K-porras) Valmis/2019

J-portaan hissin kunnostus Valmis/2018

K-portaan hissin kunnostus Valmis/2017

Viheralueiden kunnostus Valmis/2016





Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2012 alkaen (Tilastokeskuksen luokittelu)



 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset

- Viheralueiden kunnostus 2016

 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset



Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset

- Vesikatteiden huoltokunnostus 2018

- Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2018

- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021-22

- Vesikatteiden huoltokunnostus 2023

Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla)

- J6, K36, K37 (listaa täydennetään)

Parvekelasit (osakkaiden vastuulla)

- (listaa täydennetään)

4.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset

- K-portaan hissin kunnostus ja hissikorin ovien uusiminen 2017

- J-portaan hissin kunnostus ja hissikorin ovien uusiminen 2018

- K-portaan hissikoneiston korjaus 2023

- Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025

4.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)

Kylpyhuoneiden peruskorjaus:

- K33, K36 ?



4.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset

- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012

- Lämmönvaihtimen uusiminen 2019

- Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2019

- WC-istuimien huolto 2019

- K-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2019

- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020

- K-portaan IV-järjestelmän säätöpeltien asennus 2020

- K-portaan IV-järjestelmän korjaus (hattupellit) 2023

- Vesijohtoverkon paineenalennusventtiilin uusiminen 2025

- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2025

- Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2025

- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2025

- Salaojien painehuuhtelu 2025

- K-portaan alapohjan IV-kojeen uusiminen 2025



4.7 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset

- Porrashuoneiden valaisimien uusiminen ?

- Sähköautojen latauspisteiden asennus 6 kpl 2021



4.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet

- Pelastussuunnitelman laatiminen 2013

- Energiatodistuksen uusiminen 2016



5(7)

31.03.2026

Asunto Oy Helsingin Piilonpirtti (Y: 1531529-1)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kylpyhuoneiden peruskorjaus (varaus) Alustavasti suunnitteilla/2035

Huoneistojen palovaroittimien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2035

Vesikaton vesikatteiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2031

Lukitusjärjestelmän uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2030

Ilmanvaihtokojeen uusiminen (J-porras) Alustavasti suunnitteilla/2030

Alapohjatilojen tyhjennys Alustavasti suunnitteilla/2030

Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Alustavasti suunnitteilla/2030



Kunnossapito-ohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
39

			


		
			
						

								
Housing company:

				
19 375,92 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1616-1924

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 976 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
47 852,20 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2096

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Mukavat ja vehreät näkymät, ruokakauppa n. 100 metrin päässä, n. 100 metrin päässä uimahalli, Columbus kauppakeskus lähellä, päiväkodit ja koulu lähellä. Merenranta noin 10 minuutin kävelyn päässä. Hiljainen alue. Rauhallinen taloyhtiö ja rauhalliset naapurit. Kuntosali muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Metroasema pienen kävelymatkan päässä.

Asunnon keskellä oleva kaunis ja hieman poikkeuksellinen pilari tuo asuntoon oman viehättävän ja kodikkaan erityspiirteensä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
David Heikkilä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more