Mosaiikkiraitti 7 J, Helsinki | Vuosaari, Keski-Vuosaari

						                        
						

							252 832,72 €							 | 89 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avokeittiö, kylpyhuone/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
252 832,72 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
89 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
David Heikkilä

										
Myyntineuvottelija

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Valoisa ja tilava läpitalon perhekoti eteläparvekkeella!


Keskeisellä sijainnilla Vuosaaressa hissitalon 3. kerroksessa sijaitsee tämä koti joka on valmistunut vuonna 2001.


Ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi koko asunnon. Asunnon sydämenä toimii avara oleskelutila, jossa olohuone, ruokailutila ja tyylikäs avokeittiö yhdistyvät. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.



Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Pohjaratkaisu sopii niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna, ja sen vieressä sijaitseva erillinen wc.



Mosaiikkiraitti 7 sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä palveluita ja merellistä luontoa. Kauppakeskus Columbus, ruokakaupat ja metroasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Merenrantaan kävelee noin 10 minuutissa. Vuosaaren uimahalli on n. 100 metrin päässä ja metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä. pääsee Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut, Uutelan ulkoilualueet sekä Aurinkolahden uimaranta.



Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän asuntoon!

David Heikkilä

044 997 2449
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
David Heikkilä

										
044 997 2449, david.heikkila@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
David Heikkilä

											
Myyntineuvottelija

											
044 997 2449

											
david.heikkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mosaiikkiraitti 7 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari, Keski-Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80545324

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, kylpyhuone/sauna, erillinen wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Höyryuuni), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone/sauna

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
252 832,72 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 832,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
713,51 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
676,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,08 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,03 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varsinainen yhtiökokous 19.5.2026: 

Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden 

suuruinen hoito- tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 

Valtuutettiin hallitus tarvittaessa muuttamaan rahoitusvastikkeen suuruutta korkojen 

muuttuessa merkittävästi. 

Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. 



Eden pysäköinti 

Autohallipaikkavuokra 51,00 €/kk

Autokatospaikkavuokra 40,50 €/kk

Autopaikkavuokra kansipaikka 25,50 €/kk

Latauspaikkalisä 0,00 €/k

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Höyryuuni), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone/sauna

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Väliseinä siirretty, ja asuntoon tehty avokeittiö vuonna vuonna 2009

Pintaremontti jokaiseen huoneeseen vuonna 2009 

- Kysytty isännöitsijältä dokumentit näistä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Piilonpirtti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1531529-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0054-0175-0021

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Linda Lehtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
35 893 424 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kontulankaari 1a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto (2 kpl), kaapeli-tv, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, häkkivarasto, kuivaushuone, kerhohuone ja käyttöoikeus: pesula, leikkipaikka ja jätehuone

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kansipaikat 10 kpl (Edenin Pysäköinti Oy:ssä Tyynylaavantie 17, tontti 091-54-177-5), yht. 30 ap (joista 2 kpl vieraspaikkoja). Yhtiö on osakkaana Edenin Pysäköinti Oy:ssä ja maksaa vastiketta kyseisistä paikoista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Paikoitushallin peruskorjaus ja viherkaton rakentaminen Valmis/2026

Palovaroittimien asennus huoneistoihin Valmis/2025

Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Valmis/2022

Lämmönvaihtimen uusiminen Valmis/2019

Ilmanvaihtokojeen uusiminen (K-porras) Valmis/2019

J-portaan hissin kunnostus Valmis/2018

K-portaan hissin kunnostus Valmis/2017

Viheralueiden kunnostus Valmis/2016





Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2012 alkaen (Tilastokeskuksen luokittelu)



 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset

- Viheralueiden kunnostus 2016

 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset



Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset

- Vesikatteiden huoltokunnostus 2018

- Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2018

- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2021-22

- Vesikatteiden huoltokunnostus 2023

Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla)

- J6, K36, K37 (listaa täydennetään)

Parvekelasit (osakkaiden vastuulla)

- (listaa täydennetään)

4.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset

- K-portaan hissin kunnostus ja hissikorin ovien uusiminen 2017

- J-portaan hissin kunnostus ja hissikorin ovien uusiminen 2018

- K-portaan hissikoneiston korjaus 2023

- Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025

4.5 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat)

Kylpyhuoneiden peruskorjaus:

- K33, K36 ?



4.6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset

- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012

- Lämmönvaihtimen uusiminen 2019

- Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2019

- WC-istuimien huolto 2019

- K-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2019

- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020

- K-portaan IV-järjestelmän säätöpeltien asennus 2020

- K-portaan IV-järjestelmän korjaus (hattupellit) 2023

- Vesijohtoverkon paineenalennusventtiilin uusiminen 2025

- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2025

- Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2025

- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2025

- Salaojien painehuuhtelu 2025

- K-portaan alapohjan IV-kojeen uusiminen 2025



4.7 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset

- Porrashuoneiden valaisimien uusiminen ?

- Sähköautojen latauspisteiden asennus 6 kpl 2021



4.8 Muut korjaukset ja toimenpiteet

- Pelastussuunnitelman laatiminen 2013

- Energiatodistuksen uusiminen 2016



5(7)

31.03.2026

Asunto Oy Helsingin Piilonpirtti (Y: 1531529-1)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kylpyhuoneiden peruskorjaus (varaus) Alustavasti suunnitteilla/2035

Huoneistojen palovaroittimien uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2035

Vesikaton vesikatteiden uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2031

Lukitusjärjestelmän uusiminen Alustavasti suunnitteilla/2030

Ilmanvaihtokojeen uusiminen (J-porras) Alustavasti suunnitteilla/2030

Alapohjatilojen tyhjennys Alustavasti suunnitteilla/2030

Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Alustavasti suunnitteilla/2030



Kunnossapito-ohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 375,92 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1616-1924

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 976 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 852,20 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2096

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Mukavat ja vehreät näkymät, ruokakauppa n. 100 metrin päässä, n. 100 metrin päässä uimahalli, Columbus kauppakeskus lähellä, päiväkodit ja koulu lähellä. Merenranta noin 10 minuutin kävelyn päässä. Hiljainen alue. Rauhallinen taloyhtiö ja rauhalliset naapurit. Kuntosali muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Metroasema pienen kävelymatkan päässä.

Asunnon keskellä oleva kaunis ja hieman poikkeuksellinen pilari tuo asuntoon oman viehättävän ja kodikkaan erityspiirteensä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
David Heikkilä

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 997 2449

										
david.heikkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää