Tiilisannankuja 1, Hollola | Kukkila

						                        
						

							428 000 €							 | 81 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,th,vh,kph,s,wc,khh,las.parv,at,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
428 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
428 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Isosaareen, Kukkilaan - tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee omalla tontilla, josta avautuvat upeat näkymät Vesijärvelle!


Talo on rakennettu vuonna 1985, ja rakennus on kuntotarkastettu 05/2026. Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja rakennukseen on uusittu mm keittiö, käyttövesiputket, kylpyhuone sekä viimeisimpänä on viemärit sukitettu. Lisäksi taloon on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua. 



Kahdessa kerroksessa sijaitsevan kodin alakerrasta löytyvät mm takkahuone ja kylpytilat, yksi makuuhuone ja wc sekä varastotilaa. Yläkerrassa sijaitsevat valoisa ja avara olohuone, sekä kaksi makuuhuonetta ja toinen wc / kylpyhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät myös etelän suuntaan, Vesijärvelle. 



Talon pihapiirissä on rantasauna terassilla sekä  hiekkapohjaista rantaviivaa löytyy 23m. 



Isosaari tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa luonto on lähellä! 



Tervetuloa ihastumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whats app)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tiilisannankuja 1 15270 Hollola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kukkila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503204

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
14.3 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
95,3 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneisto-ala on 102m2. Asuintiloihin lukeutuvat sisääntulokerroksessa olohuone, keittiö, wc-/kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa makuuhuone, takkahuone, sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone / pukeutumishuone. Muihin tiloihin lukeutuvat alakerrassa sijaitsevat varasto sekä tekniset tilat. 

Asuinrakennuksen kerrosala (jonka mukaan käytetty rakennusoikeus lasketaan asuinrakennuksen osalta) on rakennuspiirustusten mukaan 114m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,th,vh,kph,s,wc,khh,las.parv,at,var.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut/maalattu. Tasot sekä välitila laminaattia, kaapistot, hellatakka, induktioliesi, liesituuletin, intergroidut erillisuuni, mikro ja astianpesukone sekä jääkaappi-/pakastin. Keittiö yhdityy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiö uusittu 2020 / Keittiövalinta.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laatta, yksi suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
428 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Jätehuollon perusmaksu 37,85€/v.

Puhtaanapito sopimuksen mukaan

Kokonais sähkönkulutus: n. 11 000 (kWh / vuosi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksistaa, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Saostussäiliön tyhjennys n. 

Ilmoitetut maksut ovat vuoden 2026 hinnastojen mukaisia (kiinteistövero, tiemaksu, jätehuollon perusmaksu)

			


		
			
						

								
Property tax:

				
449,10 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut/maalattu. Tasot sekä välitila laminaattia, kaapistot, hellatakka, induktioliesi, liesituuletin, intergroidut erillisuuni, mikro ja astianpesukone sekä jääkaappi-/pakastin. Keittiö yhdityy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiö uusittu 2020 / Keittiövalinta.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laatta, yksi suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerran wc:ssä wc -istuin, allas, bidee -suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. 

Alakerran wc.ssä wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaskaappi, peili, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitohuoneessa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu, kaappi. Kodinhoitohuoneesta käynti alakerran wc -tilaan. 

Takkahuoneessa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat tapetoidut / maalattu (penelilevy). Takkahuoneesta käynti kodin takapihalle.

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Keskuspölynimuri (sijaitsee alakerran varastossa. )

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut/maalattu (panelilevy). Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät esteettömästi Vesijärvelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerran makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Alakerran makuuhuoneessa lattiapinta vinyyliä, seinäpinnat tapetoidut / maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Takkahuoneessa varaava takka, lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu / tapetoidut / (maalattua) panelilevyä, kulku kodin takapihalle. Alakerrassa vaatehuone ja kodinhoitohuone/pukuhuone. Kodinhoitohuoneessa kaappi.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellari ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Lämmin sisävarasto (alakerrassa).

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Rakennusta ei ole liitetty kaapeli-tv- tai antennijärjestelmään. 

Televisiot toimivat erillisillä antennilla ja nettiyhtys toimii modeemilla.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Postilaatikko, polttopuut, alakerran varastossa oleva jääkaappi-/pakasin sekä arkkupakastin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
98-414-1-161

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu, vesivaraaja ja 2 x ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Rengaskaivo

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Autotalli, rantasauna, Biolan kompostikäymälä, puuvarasto/varasto.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Parvekelasitus 2014

Käyttövesiputket uusittu 2017

Kylpyhuone, sauna 2017

Keittiö 2020

Ikkunat 2021

Ilmastointilaitteiden huolto ja ilmastointikanavien nuohous 2023

Tiilikatto pesu ja pinnoitus 2025

Ilmalämpöpumppu asennettu ala- ja yläkertaan 2025

Vesipumppu uusittu 2026

Viemäristön kuvaus ja sukitus 2026

Vesitutkimus 2026



Lämminvesivaraajan tyyppi on vuodelta 2005, asennusvuotta ei ole tiedossa. 



Ulkorakennukset huoltomaalattu 2018 (autotalli, varasto, rantasauna)

Rantasaunan katto uusittu ja piipun pellitys 2018

Rantasaunan ikkunat- ja ovet uusittu 2021

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 000 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tontti rajoittu takaosaltaan Vesijärvenrantaan (rantaviivaa n. 23m). Eteläranta.

Tontilla kasvimaa, pensasmustikkaa, kaksi pienehköä omenapuuta

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
350

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more