Tiilisannankuja 1, Hollola | Kukkila

						                        
						

							428 000 €							 | 81 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,th,vh,kph,s,wc,khh,las.parv,at,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
428 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
428 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Isosaareen, Kukkilaan - tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee omalla tontilla, josta avautuvat upeat näkymät Vesijärvelle!


Talo on rakennettu vuonna 1985, ja rakennus on kuntotarkastettu 05/2026. Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja rakennukseen on uusittu mm keittiö, käyttövesiputket, kylpyhuone sekä viimeisimpänä on viemärit sukitettu. Lisäksi taloon on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua. 



Kahdessa kerroksessa sijaitsevan kodin alakerrasta löytyvät mm takkahuone ja kylpytilat, yksi makuuhuone ja wc sekä varastotilaa. Yläkerrassa sijaitsevat valoisa ja avara olohuone, sekä kaksi makuuhuonetta ja toinen wc / kylpyhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät myös etelän suuntaan, Vesijärvelle. 



Talon pihapiirissä on rantasauna terassilla sekä  hiekkapohjaista rantaviivaa löytyy 23m. 



Isosaari tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa luonto on lähellä! 



Tervetuloa ihastumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whats app)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tiilisannankuja 1 15270 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kukkila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503204

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
14.3 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95,3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneisto-ala on 102m2. Asuintiloihin lukeutuvat sisääntulokerroksessa olohuone, keittiö, wc-/kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa makuuhuone, takkahuone, sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone / pukeutumishuone. Muihin tiloihin lukeutuvat alakerrassa sijaitsevat varasto sekä tekniset tilat. 
Asuinrakennuksen kerrosala (jonka mukaan käytetty rakennusoikeus lasketaan asuinrakennuksen osalta) on rakennuspiirustusten mukaan 114m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,th,vh,kph,s,wc,khh,las.parv,at,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut/maalattu. Tasot sekä välitila laminaattia, kaapistot, hellatakka, induktioliesi, liesituuletin, intergroidut erillisuuni, mikro ja astianpesukone sekä jääkaappi-/pakastin. Keittiö yhdityy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiö uusittu 2020 / Keittiövalinta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laatta, yksi suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
428 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jätehuollon perusmaksu 37,85€/v.
Puhtaanapito sopimuksen mukaan
Kokonais sähkönkulutus: n. 11 000 (kWh / vuosi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, sähkön hinnasta, kulutustottumuksistaa, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Saostussäiliön tyhjennys n. 
Ilmoitetut maksut ovat vuoden 2026 hinnastojen mukaisia (kiinteistövero, tiemaksu, jätehuollon perusmaksu)

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
449,10 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut/maalattu. Tasot sekä välitila laminaattia, kaapistot, hellatakka, induktioliesi, liesituuletin, intergroidut erillisuuni, mikro ja astianpesukone sekä jääkaappi-/pakastin. Keittiö yhdityy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiö uusittu 2020 / Keittiövalinta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laatta, yksi suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2017

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc:ssä wc -istuin, allas, bidee -suihku, allaslaatikosto, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. 
Alakerran wc.ssä wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaskaappi, peili, lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu, kaappi. Kodinhoitohuoneesta käynti alakerran wc -tilaan. 
Takkahuoneessa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat tapetoidut / maalattu (penelilevy). Takkahuoneesta käynti kodin takapihalle.

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Keskuspölynimuri (sijaitsee alakerran varastossa. )

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut/maalattu (panelilevy). Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät esteettömästi Vesijärvelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoidut / maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Alakerran makuuhuoneessa lattiapinta vinyyliä, seinäpinnat tapetoidut / maalattu, kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuoneessa varaava takka, lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu / tapetoidut / (maalattua) panelilevyä, kulku kodin takapihalle. Alakerrassa vaatehuone ja kodinhoitohuone/pukuhuone. Kodinhoitohuoneessa kaappi.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellari ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin sisävarasto (alakerrassa).

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Rakennusta ei ole liitetty kaapeli-tv- tai antennijärjestelmään. 
Televisiot toimivat erillisillä antennilla ja nettiyhtys toimii modeemilla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Postilaatikko, polttopuut, alakerran varastossa oleva jääkaappi-/pakasin sekä arkkupakastin.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
98-414-1-161

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, vesivaraaja ja 2 x ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli, rantasauna, Biolan kompostikäymälä, puuvarasto/varasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Parvekelasitus 2014
Käyttövesiputket uusittu 2017
Kylpyhuone, sauna 2017
Keittiö 2020
Ikkunat 2021
Ilmastointilaitteiden huolto ja ilmastointikanavien nuohous 2023
Tiilikatto pesu ja pinnoitus 2025
Ilmalämpöpumppu asennettu ala- ja yläkertaan 2025
Vesipumppu uusittu 2026
Viemäristön kuvaus ja sukitus 2026
Vesitutkimus 2026

Lämminvesivaraajan tyyppi on vuodelta 2005, asennusvuotta ei ole tiedossa. 

Ulkorakennukset huoltomaalattu 2018 (autotalli, varasto, rantasauna)
Rantasaunan katto uusittu ja piipun pellitys 2018
Rantasaunan ikkunat- ja ovet uusittu 2021

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti rajoittu takaosaltaan Vesijärvenrantaan (rantaviivaa n. 23m). Eteläranta.
Tontilla kasvimaa, pensasmustikkaa, kaksi pienehköä omenapuuta

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
350

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää