Manskiventie 5, Hollola | Sairakkala

						                        
						

							169 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,tak.h,kph,s,wc,lasikuisti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
120 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1933

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Historian havinaa ja hirttä.


Historian havinaa ja hirttä.


Tämä perinteisen tilan historia ulottuu aina 1800 luvulle ja nykyinen päärakennus on rakennettu vuonna 1933. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2025 ja kotia on aina tarpeen mukaan huollettu ja päivitetty.

Suurin osa päärakennuksen seinistä on kunnon hirttä. Tiloja on hyvin ja ullakkokerros luo mahdollisuuksia tulevaakin ajatellen. Kylpyhuonetilat on uusittu 2000 luvulla jolloin myös sähköt ja vesiputket on ehditty päivittämään. Jätevesijärjestelmä päivitetty umpisäiliöksi 2026.

Tila sijaitsee Tampereentien kupeessa ja yhteydet ovat hyvät moneen suuntaan. Koulubussi kulkeekin tästä hyvin Salpakankaalle.



Oma tontti on vähän reilu hehtaarin kokoinen joten tilaakin löytyy mukavasti, tilasta riittäisi myös lohkottavaksi uutta kiinteistöä.

Tilava historiallinen piharakennus tuo hyvän oman lisänsä kokonaisuuteen.



Varaa oma näyttösi!

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Manskiventie 5 15880 Hollola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Sairakkala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80512985

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
190 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Asuinpinta-ala on omistajan arvio, asuinpinta-alaan on katsottu asuinkerroksen tilat sekä yläkerran lämmin huone. Muihin tiloihin katsottu yläkerran kylmätila. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,tak.h,kph,s,wc,lasikuisti

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, pakasti, astianpesukone (n. 5v vanha), keraaminen liesi, kiertoilmauuni/pizzauuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), irrallinen grilliuuni/mikro. Kaksi kiinteää komeroa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sakokaivon tyhjennys n. 175 €/krt, nykyisellä omistajalla tyhjennetty 2 krt vuodessa. 

Sähkönkulutus noin 2500 euroa vuoteen nykyisellä omistajalla( lämmitys tapahtui sähköllä ja puuta ei käytetty tänä aikana käytännössä ollenkaan). Kustannus on nykyisellä omistajalla ja käyttötottumukset ja lämpötila vaikuttavat lukemaan. Talviauraus viime talvena 62,75 euroa.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
212,86 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, pakasti, astianpesukone (n. 5v vanha), keraaminen liesi, kiertoilmauuni/pizzauuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), irrallinen grilliuuni/mikro. Kaksi kiinteää komeroa.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Alakerrassa 2, yläkerrassa 1. Alhaalla yhdessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Kaksi eteistä, lasiveranta.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka, varaava takka ja 2 pystyuunia ja 1 avotakka.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti (alla 2000-2011 kyprok haltexin päälle), panelointi, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Eteiset lautalattiaa, keittiö muovi, parkettia, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, ullakko ja kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
98-442-9-14

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1933

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1933

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Hirsi ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Saunatilat, kylpyhuone, wc ja takkatila uusittu 2000 luvulla. Tehty uudet lattiavalut, lisätty lecasora ja asennettu lattialämmitys tälle alueelle. Tilan katto madallettu ja uusittu sähköt ja vesijohdot. 

Keittiöremontti 2000-luvun vaihteessa. 

Lisälämmöneristyksiä lisätty asuintilojen lattiaan. 

Lasiveranta purettu runkoon asti ja tehty uudelleen myös tilan katto ja lattia (myös pitkä eteinen, joka vie tilaan) 2000.

Peltikattoa korjattu lasiverannan kohdalta vesivuodon vuoksi 2013.

Lasiverannan ja seuraavan eteisen lattiat uusittu ja lämpöeristeet tarkastettu 2010.

Parveke uusittu n.2013 ja korjausmaalattu kevät 2025.

Katon maalaus n. 2011, pellityksen uusinta paloportaiden vierestä. Piipun suojaukset laitettu n. 2017.

Talon julkisivu maalattu 2021. 

Eteläpuolen seinälaudoitus uusittu kokonaan 2000. Tarpeen mukaan maalauksien yhteydessä uusittu / avattu helmalautoja että on päästy tarkastamaan hirsien kunto. 

Portaan vieressä pohjoisen seinällä ja uusittu 2-3 hirsiriviä lahon vuoksi.

Samoin oli myös kulman takana pihan puolella. Korjaus tehtiin noin 2010. Sokkelia on korjattu aina tarpeen mukaan. Viimeksi sokkeli on korjattu ja maalattu 2025. 

Päärakennuksen ikkunat 1984. Keväällä 2026 on avattavat ikkunat huoltomaalattu samoin ikkunapellit.

Lämpöpumppu hankittu 2021.

Keväällä 2025 kellarin seinät on käsitelty primerillä ja kalkkimaalattu.

KUNTOTARKASTUKSEN 2025 JÄLKEEN TEHDYT KORJAUKSET 

Kellarin rapun lännenpuoleinen ulkoseinä on purettu ja eristetty FinnFoam 5 cm: eristelevyllä. 

Rapun sisäpuoleiset ulkoseinät on samoin eristetty ja panelointi uusittu. Rappu on nyt 

sähköistetty. 

Perinteisesti kylmä porstua on myös eristetty samalla levyllä sisäpuolelta ja panelointi seinissä ja katossa on uudistettu. Lattia on eristetty alakautta. 

Päivitetty jätevesijärjestelmä umpisäiliöksi (10 m3) 2026.

Yläpohjan seinässä korjattiin kaksi hirttä. Eristeet seinän vierellä tyhjennettiin välipohjaan asti ja ruoteetkin uudistettiin. Asennettiin koko alueelle uusi ponttilautalattia.  Tarkastettiin kaikki yläpohjan hirret ja löydettiin kissatarhan kohdalta vielä pieni osa huonoa hirttä joka samoin korjattiin. Länsiseinällä tienpuolella tehtiin myös pienen alueen korjaus. 

Keväällä 2026 talo on kokonaisuudessaan huoltopesty ja valkeat osat on maalattu. Samoin ikkunat ulkoapäin huoltomaalattu ja ikkunapellit. 

Pesuhuoneen seinän ja lattian väliset silikonit on uusittu. 

Yläkerran huone on pidetty lämpimänä 2020 vuoteen asti. Sen jälkeen se on ollut kylmiltään.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 414 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
1 041,40

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
10 km kaupat ja palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Salpakangas

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more