Manskiventie 5, Hollola | Sairakkala

						                        
						

							169 000 €							 | 120 m2														 | Omakotitalo							 | 4h,k,tak.h,kph,s,wc,lasikuisti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
120 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1933

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Historian havinaa ja hirttä.


Historian havinaa ja hirttä.


Tämä perinteisen tilan historia ulottuu aina 1800 luvulle ja nykyinen päärakennus on rakennettu vuonna 1933. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2025 ja kotia on aina tarpeen mukaan huollettu ja päivitetty.

Suurin osa päärakennuksen seinistä on kunnon hirttä. Tiloja on hyvin ja ullakkokerros luo mahdollisuuksia tulevaakin ajatellen. Kylpyhuonetilat on uusittu 2000 luvulla jolloin myös sähköt ja vesiputket on ehditty päivittämään.

Tila sijaitsee Tampereentien kupeessa ja yhteydet ovat hyvät moneen suuntaan. Koulubussi kulkeekin tästä hyvin Salpakankaalle.



Oma tontti on vähän reilu hehtaarin kokoinen joten tilaakin löytyy mukavasti, tilasta riittäisi myös lohkottavaksi uutta kiinteistöä.

Tilava historiallinen piharakennus tuo hyvän oman lisänsä kokonaisuuteen.



Varaa oma näyttösi!

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Manskiventie 5 15880 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sairakkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512985

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
190 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala on omistajan arvio, asuinpinta-alaan on katsottu asuinkerroksen tilat sekä yläkerran lämmin huone. Muihin tiloihin katsottu yläkerran kylmätila. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,tak.h,kph,s,wc,lasikuisti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakasti, astianpesukone (n. 5v vanha), keraaminen liesi, kiertoilmauuni/pizzauuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), irrallinen grilliuuni/mikro. Kaksi kiinteää komeroa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sakokaivon tyhjennys n. 175 €/krt, nykyisellä omistajalla tyhjennetty 2 krt vuodessa. 

Sähkönkulutus noin 2500 euroa vuoteen nykyisellä omistajalla( lämmitys tapahtui sähköllä ja puuta ei käytetty tänä aikana käytännössä ollenkaan). Kustannus on nykyisellä omistajalla ja käyttötottumukset ja lämpötila vaikuttavat lukemaan. Talviauraus viime talvena 62,75 euroa.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
212,86 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakasti, astianpesukone (n. 5v vanha), keraaminen liesi, kiertoilmauuni/pizzauuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), irrallinen grilliuuni/mikro. Kaksi kiinteää komeroa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa 2, yläkerrassa 1. Alhaalla yhdessä kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kaksi eteistä, lasiveranta.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka, varaava takka ja 2 pystyuunia ja 1 avotakka.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti (alla 2000-2011 kyprok haltexin päälle), panelointi, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteiset lautalattiaa, keittiö muovi, parkettia, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, ullakko ja kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
98-442-9-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1933

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunatilat, kylpyhuone, wc ja takkatila uusittu 2000 luvulla. Tehty uudet lattiavalut, lisätty lecasora ja asennettu lattialämmitys tälle alueelle. Tilan katto madallettu ja uusittu sähköt ja vesijohdot. 

Keittiöremontti 2000-luvun vaihteessa. 

Lisälämmöneristyksiä lisätty asuintilojen lattiaan. 

Lasiveranta purettu runkoon asti ja tehty uudelleen myös tilan katto ja lattia (myös pitkä eteinen, joka vie tilaan) 2000.

Peltikattoa korjattu lasiverannan kohdalta vesivuodon vuoksi 2013.

Lasiverannan ja seuraavan eteisen lattiat uusittu ja lämpöeristeet tarkastettu 2010.

Parveke uusittu n.2013 ja korjausmaalattu kevät 2025.

Katon maalaus n. 2011, pellityksen uusinta paloportaiden vierestä. Piipun suojaukset laitettu n. 2017.

Talon julkisivu maalattu 2021. 

Eteläpuolen seinälaudoitus uusittu kokonaan 2000. Tarpeen mukaan maalauksien yhteydessä uusittu / avattu helmalautoja että on päästy tarkastamaan hirsien kunto. 

Portaan vieressä pohjoisen seinällä ja uusittu 2-3 hirsiriviä lahon vuoksi.

Samoin oli myös kulman takana pihan puolella. Korjaus tehtiin noin 2010. Sokkelia on korjattu aina tarpeen mukaan. Viimeksi sokkeli on korjattu ja maalattu 2025. 

Päärakennuksen ikkunat 1984. Keväällä 2026 on avattavat ikkunat huoltomaalattu samoin ikkunapellit.

Lämpöpumppu hankittu 2021.

Keväällä 2025 kellarin seinät on käsitelty primerillä ja kalkkimaalattu.

KUNTOTARKASTUKSEN 2025 JÄLKEEN TEHDYT KORJAUKSET 

Kellarin rapun lännenpuoleinen ulkoseinä on purettu ja eristetty FinnFoam 5 cm: eristelevyllä. 

Rapun sisäpuoleiset ulkoseinät on samoin eristetty ja panelointi uusittu. Rappu on nyt 

sähköistetty. 

Perinteisesti kylmä porstua on myös eristetty samalla levyllä sisäpuolelta ja panelointi seinissä ja katossa on uudistettu. Lattia on eristetty alakautta. 

Yläpohjan seinässä korjattiin kaksi hirttä. Eristeet seinän vierellä tyhjennettiin välipohjaan asti ja ruoteetkin uudistettiin. Asennettiin koko alueelle uusi ponttilautalattia.  Tarkastettiin kaikki yläpohjan hirret ja löydettiin kissatarhan kohdalta vielä pieni osa huonoa hirttä joka samoin korjattiin. Länsiseinällä tienpuolella tehtiin myös pienen alueen korjaus. 

Keväällä 2026 talo on kokonaisuudessaan huoltopesty ja valkeat osat on maalattu. Samoin ikkunat ulkoapäin huoltomaalattu ja ikkunapellit. 

Pesuhuoneen seinän ja lattian väliset silikonit on uusittu. 

Yläkerran huone on pidetty lämpimänä 2020 vuoteen asti. Sen jälkeen se on ollut kylmiltään.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 414 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
1 041,40

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
10 km kaupat ja palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Salpakangas

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää