Tervatie 8 G, Hollola | Salpakangas

						                        
						

							145 000 €							 | 82,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,wc,parv.ter.var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
145 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
82,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin Hollolan Salpakankaalla upeiden ulkoilumaastojen ja järvien läheisyydessä!


Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Olohuone yhdistyy mukavasti keittiön ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti myös kodin suojaisalle ja viehättävälle takapihalle. 



Keittiö sekä kylpyhuone ovat remontoitu vuonna 2021. Taloyhtössä on valmistunut käyttövesiputkien saneeraus 2009. 



Lämmitys hoituu yhtiössä  kaukolämmöllä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä Salpakankaan monipuoliset palvelut lähellä.



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisälle asumiselle luonnonläheisessä ympäristössä - sovi oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin! 



Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tervatie 8 15870 Hollola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Salpakangas

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530306

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,s,wc,parv.ter.var

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2021, remontin yhteydessä otettu asbetiskartoitus. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee -suihku.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta näkymät huoneiston suojaiselle takapihalle / terassille. Keittiön ikkunasta näkymät Tervatielle.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
437,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
387,75 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiössä kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2021, remontin yhteydessä otettu asbetiskartoitus. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee -suihku.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran wc.ssä wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peili, bidee -suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston viehättävälle takapihalle / terassille.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Yläkerrasta käynti huoneiston parvekkeelle, josta näkymät asunnon takapihalle / taloyhtiön yhteisille piha-alueille.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kylpyhuoneen  lämmityspatteri on kytketty käyttöveteen. Kylpyhuoneen patteriin tehty ohituskytkin yhtiön luvalla ja osakkaan toivomuksesta ja kustannuksella 2018.

Ylä- ja alakertaan uudet lattiapinnat, seinien maalaus ja tapetointi, pistorasioiden ja valokatkaisijoiden uusiminen ja keittiön kalusteiden uusiminen 2021. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tervaheinä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0607826-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Tarvittaessa käytetään alan huoltoliikkeitä. Alltime hoitaa lumityöt ja liputuksen.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ekoisännät

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mervi Kärnä

			


		
			
						

								
Email:

				
mervi.karna@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 9756672

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Varttilevy

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Lisäksi yhtiöllä on kaksi kpl sähköauton latauspaikkoja

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Sähköauton latauspisteiden asennus

2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö

2020 Sähköauton latauspisteiden asennus

2020 Eteläpuolen julkisivun huoltomaalaus ja ikkunapeltien korjaus

2018 Sokkelien korjaus ja kattosadevesien ohjaus

2015 Jätekatoksen rakentaminen

2014 Mineriittikaton pinnoitus

2014 IV-kanavien nuohous

2013 Väliaitojen uusiminen

2012 Piha- ja kiinteistövalaistuksen uusiminen

2010 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkien uusinta

2009 Käyttövesiputket uusittu

2003 IV-kanavien nuohous

2001 Kaukolämpölaitteiden uusinta

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 aikana: 

- Alapohjan korjaukset (vedenerist., salaojat,sokkeli) ja sadevesijärjestelmän ajantasalle saattaminen

- Puuosien huoltomaalausmaalaus (osakas itsenäisesti)

- Ovi- ja ikkunaremontin tarpeellisuuden arviointi

- Vesikattosaneeraus, muutos tiilikuviopeltikatoksi, uudet räystäskourut ja syöksytorvet, kattoturvatuotteet

- Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien, termostaattien sekä sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.Lämpölaitteisto yhteisremonttina (käynnissä). 

- Sähköjärjestelmien uusiminen. Kartoitus. 



Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista 2025-2029 aikana Berater Oy:n kuntoarvion pohjalta.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2675-3877

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 550 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hollolan kunta

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Taloyhtiölä on yhteinen lämmönjakokeskus vilden taloyhtiön kanssa. Kaukolämpölaitteiston uusiminen on meneillään kohteen myyntiin julkaisun hetkellä. 

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä enintään kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more