Tervatie 8 G, Hollola | Salpakangas

						                        
						

							145 000 €							 | 82,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,kph,s,wc,parv.ter.var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
145 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin Hollolan Salpakankaalla upeiden ulkoilumaastojen ja järvien läheisyydessä!


Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Olohuone yhdistyy mukavasti keittiön ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti myös kodin suojaisalle ja viehättävälle takapihalle. 



Keittiö sekä kylpyhuone ovat remontoitu vuonna 2021. Taloyhtössä on valmistunut käyttövesiputkien saneeraus 2009. 



Lämmitys hoituu yhtiössä  kaukolämmöllä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä Salpakankaan monipuoliset palvelut lähellä.



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet viihtyisälle asumiselle luonnonläheisessä ympäristössä - sovi oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin! 



Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tervatie 8 15870 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Salpakangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530306

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,parv.ter.var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2021, remontin yhteydessä otettu asbetiskartoitus. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee -suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta näkymät huoneiston suojaiselle takapihalle / terassille. Keittiön ikkunasta näkymät Tervatielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
437,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
387,75 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittiö remontoitu 2021, remontin yhteydessä otettu asbetiskartoitus. Keittiön yhteydessä ruokailutila, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, suihkuseinä, wc -istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee -suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc.ssä wc -istuin, allas, allaslaatikosto, peili, bidee -suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston viehättävälle takapihalle / terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrasta käynti huoneiston parvekkeelle, josta näkymät asunnon takapihalle / taloyhtiön yhteisille piha-alueille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneen  lämmityspatteri on kytketty käyttöveteen. Kylpyhuoneen patteriin tehty ohituskytkin yhtiön luvalla ja osakkaan toivomuksesta ja kustannuksella 2018.

Ylä- ja alakertaan uudet lattiapinnat, seinien maalaus ja tapetointi, pistorasioiden ja valokatkaisijoiden uusiminen ja keittiön kalusteiden uusiminen 2021. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tervaheinä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0607826-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tarvittaessa käytetään alan huoltoliikkeitä. Alltime hoitaa lumityöt ja liputuksen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mervi Kärnä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mervi.karna@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 9756672

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Varttilevy

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi yhtiöllä on kaksi kpl sähköauton latauspaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sähköauton latauspisteiden asennus

2023 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö

2020 Sähköauton latauspisteiden asennus

2020 Eteläpuolen julkisivun huoltomaalaus ja ikkunapeltien korjaus

2018 Sokkelien korjaus ja kattosadevesien ohjaus

2015 Jätekatoksen rakentaminen

2014 Mineriittikaton pinnoitus

2014 IV-kanavien nuohous

2013 Väliaitojen uusiminen

2012 Piha- ja kiinteistövalaistuksen uusiminen

2010 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkien uusinta

2009 Käyttövesiputket uusittu

2003 IV-kanavien nuohous

2001 Kaukolämpölaitteiden uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 aikana: 

- Alapohjan korjaukset (vedenerist., salaojat,sokkeli) ja sadevesijärjestelmän ajantasalle saattaminen

- Puuosien huoltomaalausmaalaus (osakas itsenäisesti)

- Ovi- ja ikkunaremontin tarpeellisuuden arviointi

- Vesikattosaneeraus, muutos tiilikuviopeltikatoksi, uudet räystäskourut ja syöksytorvet, kattoturvatuotteet

- Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien, termostaattien sekä sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.Lämpölaitteisto yhteisremonttina (käynnissä). 

- Sähköjärjestelmien uusiminen. Kartoitus. 



Esitys perustuu taloyhtiön hallituksen näkemykseen tulevista korjaustarpeista 2025-2029 aikana Berater Oy:n kuntoarvion pohjalta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2675-3877

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 550 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hollolan kunta

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Taloyhtiölä on yhteinen lämmönjakokeskus vilden taloyhtiön kanssa. Kaukolämpölaitteiston uusiminen on meneillään kohteen myyntiin julkaisun hetkellä. 

Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä enintään kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää