Setäläntie 5 B, Hollola | Soramäki

						                        
						

							47 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph/wc, vh, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
47 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
47 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Setäläntie 5:ssä, Soramäen rauhallisella asuinalueella, odottaa sinua viihtyisä kaksio ylimmässä kerroksessa. Tämä 57 m2:n asunto tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen.


Asunnossa on lasitettu parveke, jolta avautuu näkymät ympäröivään vehreyteen.



Keittiö on varusteltu astianpesukoneella ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle.



Asunto Oy Hollolan Salvanpuisto -nimisessä taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä lämpökeskuksen modernisointi. Tuleville vuosille on suunniteltu muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistus ja katon huoltomaalaus.



Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat metsät tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 15.11.2026 17:30–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Setäläntie 5 15880 Hollola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Soramäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80544338

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, k, kph/wc, vh, p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
47 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra 40 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hollolan Salvanpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3272018-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alltime Kiinteistöhuolto Lahti

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Noste Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Merja Laitala

			


		
			
						

								
Street address:

				
Alasinkatu 1-3

			


		
			
						

								
Postal code:

				
40320

			


		
			
						

								
City:

				
Jyväskylä

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1970

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1970

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
Kunnallisvesi

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Setäläntie 1

Vuosi Toimenpiteet

1995 IV järjestelmän huolto

1995 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

1995 Peruskorjaus (Lisätiedot lisäliitteessä)

2011 Ikkunat ja parvekeovet

2021- Lämpökeskus uusittu 2021-2021 (solmittu kiinteähintainen 5v. lämpösopimus (2.0) Lahden energian kanssa)

Kaikkiin huoneistoihin asennettu lämpötila- & kosteusanturit etäseurantaa varten

2023 Kiinteistön kuntoarvio

2026 Kiinteistön turvallisuuskylttien tarkistus ja puuttuvien asennus



Setäläntie 5:

Vuosi Toimenpiteet

1994 IV järjestelmän huolto

1994 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

1994 Peruskorjaus 1994 (Lisätiedot lisäliitteessä)

2009 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekelasit asennettu

2020 Saunaosasto uusittu

2021 Lämpökeskus uusittu 2021-2021 (solmittu kiinteähintainen 5v. lämpösopimus (2.0) Lahden energian kanssa)

Kaikkiin huoneistoihin asennettu lämpötila- & kosteusanturit etäseurantaa varten

2023 Kiinteistön kuntoarvio

2026 Kiinteistön turvallisuuskylttien tarkistus ja puuttuvien asennus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030:

2026: IV-kanavien puhdistus ja säätö

Setäläntie 5 Vesikaton pesu ja huoltomaalaus

Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus

Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, tarkastelujakson loppupuolella

Autotallin ovien huoltomaalaus / uudelleen panelointi

lukitusuudistus

Setäläntie 1 vesikaton uusiminen

Setäläntie 1:n parvekepintojen uusiminen



Vuosihuollot

Katon vuosihuolto

Savunpoistolaitteiston vuosihuolto

Leikkipaikan tarkistus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4596-4709

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 000 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Hollolan kunta

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
2 450,19 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
01.01.2040

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more