Aapontie 2, Hollola | Tiilikangas

						                        
						

							159 000 €							 | 141,5 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh,oh,k,ruok,wc,tkh,vh,kph,s,khh,var,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
141,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas täystiilitalo rauhallisella Tiilikankaan alueella!


Aapontiellä, rauhallisella Tiilikankaan alueella Hollolassa sijaitsee tämä kodikas täystiilitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen yhdessä tasossa. Oma 892 m2 tontti, hyvä pohjaratkaisu ja vuosien varrella tehdyt remontit tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.


Vuonna 1976 valmistuneen talon tilat palvelevat monenlaisen perheen tarpeita. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, tunnelmallinen takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone sekä erillinen wc. Lisäksi kokonaisuutta täydentävät autotalli ja käytännölliset varastotilat.



Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty vuosien varrella. Keittiö on uusittu vuonna 2008 ja varustettu laadukkailla AEG kodinkoneilla. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2009, ja erillinen wc on uusittu vuonna 2011. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2021, minkä lisäksi viemärit on kuvattu ja huollettu samana vuonna.



Olohuone tarjoaa hyvin tilaa yhteiseen oleskeluun, ja parkettilattia tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheen tarpeisiin. Takkahuone tuo kotiin tunnelmaa ja toimii hyvin harrastus- tai oleskelutilanakin.



Kodissa on sähkölämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.



Sijainti Tiilikankaalla on erinomainen erityisesti luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle. Lähialueelta löytyvät kauniit metsämaisemat, Tiirismaan ladut ja monipuoliset ulkoilureitit sekä useita järviä. Rauhallinen asuinympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja arjen palveluiden saavutettavuuteen.



Taloon on tehty kuntotarkastus, eikä talossa ole kuntotarkastuksen perusteella riskirakenteiksi luokiteltuja rakenteita!



Tässä kodissa yhdistyvät toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet, oma tontti sekä rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä. Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä ja rakentaa juuri oman näköistä arkea.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen täystiilitaloon!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Aapontie 2 15880 Hollola

			

				
			
						

								
District/village:

				
Tiilikangas

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80457505

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
141,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
20.5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
162 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135m2+ vaatehuolto ja varasto 13m2, nykymääräysten mukaisesti vaatehuoltotila (6,5m2) lasketaan asuinpinta-alaksi ja varasto (6,5m2)  ja autotalli (14m2) muihin tiloihin. Rakennusala 189m2.

Hollolan kunnan rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti kerrosala on 148m2

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh,oh,k,ruok,wc,tkh,vh,kph,s,khh,var,at

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2008 remontoidussa keittiössä AEG:n kodinkoneet; täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Liesituulettimen poisto hormiin. Lattia korkkia, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2009 remontoitu kylpyhuone, jonka varustuksena wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lasitiilisuihkuseinä, ikkuna, seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
2009 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas, ikkuna, laattalattia, seinät paneelia.

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kiinteistövero  493,46€/ vuosi 2025. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Sähkölaskut ovat olleet kesäkuukausina siirtomaksun kanssa noin 100 €/kk ja kovina talvipakkaskuukausina korkeimmillaan 500 €/ kk. Kulutustiedot ovat kahden henkilön kulutuksia, sisältäen auton latauksen ja saunomisen 1-2krt/ viikossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2008 remontoidussa keittiössä AEG:n kodinkoneet; täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Liesituulettimen poisto hormiin. Lattia korkkia, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2009 remontoitu kylpyhuone, jonka varustuksena wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lasitiilisuihkuseinä, ikkuna, seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
2009 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas, ikkuna, laattalattia, seinät paneelia.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
2011 remontoitu wc, jossa allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, laatoitetut seinät, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Lattia muovimattoa, seinät maali/laatta, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavan olohuoneen seinät tiili, tapetti, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
1. makuuhuoneen lattia parkettia, seinät tiili, tapetti, kiinteät kaapistot.

2. makuuhuoneen lattia korkkia, seinät tapettia, kaapistot.

3. makuuhuoneen lattia korkkia, seinät tapettia, vaatehuone

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Takkahuoneen lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys, seinät tiili.

Eteisen lattia parkettia, seinät tapettia.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja varasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Takkaa ei ole käytetty useampaan vuoteen, vaatii nuohouksen, mikäli sitä ryhtyy käyttämään. 

Katolla olevan antennin johto poikki, TV toiminut sisäantennilla.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
98-455-1-81

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1981 Kattomuutos aumakatoksi

2002 Sähköpatterit uusittu 2002 / Sähkötara

1996 Lämmöntalteenottava koneellinen ilmastointi asennettu 1996, 

vaihdettu uusi kone Parmair2024, vaihdettu tuloilmaputki katolle 2024,  LVI-työ Putkipari

2008 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, tekijä Ruuvari/Outinen Ari

Lattia (Wicanderskorkki) maalaus ja laatoitukset K Haarnio

Liesituulettimen putken vaihto, keittiön putkityöt purku ja kytkentä 2008/Lahden putkimestarit Oy

Keittiön sähkötyöt purku ja asennus 2008

2009 Pesutilat laatoitus ja sauna uusittu, lisätty toinen WC , takkahuoneen lattia laatoitettu, uusittu lattialämmitykset, sähköt, käyttövesijohdot ja viemäriputkistot JL Putki Oy, käytetty vedeneristeitä nykystandardin mukaisesti / tekijä sertifioitu Asko Haahkola

2011 Erillinen wc, uusittu, kalustus, lattialämmitys, putket, laatoitus, panelointi/ A Haahkola, JL Putki, SähköTara

2015 Lämminvesivaraaja uusittu/JL Putki Oy

2021 Viemäreiden kuvaus ja huolto / Taloturva

2021 Käyttövesiputket uusittu pintavetoina/ Taloturva, Sauna ja pesutiloissa viemäriputket, laatoitukset uusittu remontin yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
892 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more