Aapontie 2, Hollola | Tiilikangas

						                        
						

							159 000 €							 | 141,5 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh,oh,k,ruok,wc,tkh,vh,kph,s,khh,var,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
159 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
141,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kosunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas täystiilitalo rauhallisella Tiilikankaan alueella!


Aapontiellä, rauhallisella Tiilikankaan alueella Hollolassa sijaitsee tämä kodikas täystiilitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen yhdessä tasossa. Oma 892 m2 tontti, hyvä pohjaratkaisu ja vuosien varrella tehdyt remontit tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.


Vuonna 1976 valmistuneen talon tilat palvelevat monenlaisen perheen tarpeita. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, tunnelmallinen takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, vaatehuone sekä erillinen wc. Lisäksi kokonaisuutta täydentävät autotalli ja käytännölliset varastotilat.



Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty vuosien varrella. Keittiö on uusittu vuonna 2008 ja varustettu laadukkailla AEG kodinkoneilla. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2009, ja erillinen wc on uusittu vuonna 2011. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2021, minkä lisäksi viemärit on kuvattu ja huollettu samana vuonna.



Olohuone tarjoaa hyvin tilaa yhteiseen oleskeluun, ja parkettilattia tuo tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat perheen tarpeisiin. Takkahuone tuo kotiin tunnelmaa ja toimii hyvin harrastus- tai oleskelutilanakin.



Kodissa on sähkölämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.



Sijainti Tiilikankaalla on erinomainen erityisesti luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle. Lähialueelta löytyvät kauniit metsämaisemat, Tiirismaan ladut ja monipuoliset ulkoilureitit sekä useita järviä. Rauhallinen asuinympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin ja arjen palveluiden saavutettavuuteen.



Taloon on tehty kuntotarkastus, eikä talossa ole kuntotarkastuksen perusteella riskirakenteiksi luokiteltuja rakenteita!



Tässä kodissa yhdistyvät toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet, oma tontti sekä rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä. Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä ja rakentaa juuri oman näköistä arkea.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen täystiilitaloon!



Esittelyt ja lisätiedot:

Jenni Kosunen

045 123 5014, myös Whats App

jenni.kosunen@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kosunen

										
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kosunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 123 5014

											
jenni.kosunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aapontie 2 15880 Hollola

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tiilikangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80457505

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
141,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135m2+ vaatehuolto ja varasto 13m2, nykymääräysten mukaisesti vaatehuoltotila (6,5m2) lasketaan asuinpinta-alaksi ja varasto (6,5m2)  ja autotalli (14m2) muihin tiloihin. Rakennusala 189m2.

Hollolan kunnan rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaisesti kerrosala on 148m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,oh,k,ruok,wc,tkh,vh,kph,s,khh,var,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2008 remontoidussa keittiössä AEG:n kodinkoneet; täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Liesituulettimen poisto hormiin. Lattia korkkia, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2009 remontoitu kylpyhuone, jonka varustuksena wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lasitiilisuihkuseinä, ikkuna, seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2009 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas, ikkuna, laattalattia, seinät paneelia.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero  493,46€/ vuosi 2025. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Sähkölaskut ovat olleet kesäkuukausina siirtomaksun kanssa noin 100 €/kk ja kovina talvipakkaskuukausina korkeimmillaan 500 €/ kk. Kulutustiedot ovat kahden henkilön kulutuksia, sisältäen auton latauksen ja saunomisen 1-2krt/ viikossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2008 remontoidussa keittiössä AEG:n kodinkoneet; täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Liesituulettimen poisto hormiin. Lattia korkkia, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2009 remontoitu kylpyhuone, jonka varustuksena wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lasitiilisuihkuseinä, ikkuna, seinät ja lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2009 remontoidussa saunassa sähköinen pilarikiuas, ikkuna, laattalattia, seinät paneelia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2011 remontoitu wc, jossa allaskaappi, peilikaappi, laattalattia, laatoitetut seinät, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Lattia muovimattoa, seinät maali/laatta, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavan olohuoneen seinät tiili, tapetti, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1. makuuhuoneen lattia parkettia, seinät tiili, tapetti, kiinteät kaapistot.

2. makuuhuoneen lattia korkkia, seinät tapettia, kaapistot.

3. makuuhuoneen lattia korkkia, seinät tapettia, vaatehuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuoneen lattia laattaa, sähköinen lattialämmitys, seinät tiili.

Eteisen lattia parkettia, seinät tapettia.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Takkaa ei ole käytetty useampaan vuoteen, vaatii nuohouksen, mikäli sitä ryhtyy käyttämään. 

Katolla olevan antennin johto poikki, TV toiminut sisäantennilla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
98-455-1-81

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1981 Kattomuutos aumakatoksi

2002 Sähköpatterit uusittu 2002 / Sähkötara

1996 Lämmöntalteenottava koneellinen ilmastointi asennettu 1996, 

vaihdettu uusi kone Parmair2024, vaihdettu tuloilmaputki katolle 2024,  LVI-työ Putkipari

2008 Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, tekijä Ruuvari/Outinen Ari

Lattia (Wicanderskorkki) maalaus ja laatoitukset K Haarnio

Liesituulettimen putken vaihto, keittiön putkityöt purku ja kytkentä 2008/Lahden putkimestarit Oy

Keittiön sähkötyöt purku ja asennus 2008

2009 Pesutilat laatoitus ja sauna uusittu, lisätty toinen WC , takkahuoneen lattia laatoitettu, uusittu lattialämmitykset, sähköt, käyttövesijohdot ja viemäriputkistot JL Putki Oy, käytetty vedeneristeitä nykystandardin mukaisesti / tekijä sertifioitu Asko Haahkola

2011 Erillinen wc, uusittu, kalustus, lattialämmitys, putket, laatoitus, panelointi/ A Haahkola, JL Putki, SähköTara

2015 Lämminvesivaraaja uusittu/JL Putki Oy

2021 Viemäreiden kuvaus ja huolto / Taloturva

2021 Käyttövesiputket uusittu pintavetoina/ Taloturva, Sauna ja pesutiloissa viemäriputket, laatoitukset uusittu remontin yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
892 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää