Simeonintie 1, Hollola | Tiilikangas

254 000 € | 206 m² | Paritalo | Asunto 1: 3h, k, th, kph, wc, s, var, tekn.tila, at. Asunto 2: 3h, k, kph,khh

all photos

Aerial image

map

information

Pauli Kaarre

040 680 8565

Debt-free price

254 000 €

Selling price

254 000 €

Property type

Paritalo

Room count

6

Living area

206 m²

Building year

1976

Pauli Kaarre

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

040 680 8565

pauli.kaarre@remax.fi

Tyylikkäästi remontoitu kahden asunnon kokonaisuus suojaisella kulmatontilla, rauhallisella Tiilikankaan alueella Hollolassa!

Asunto 1: Tämä koti pitää sisällään hyvän pohjaratkaisun sekä kauniisti hyvällä maulla 2022 remontoidut pinnat. Tällöin käytännössä tehtiin kokonaisvailtainen sisäremontti. Samalla poistettiin väliseinä kahden makuuhuoneen väliltä saaden päämakuuhuoneesta erittäin tilavan ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneen isot ikkunat tarjoilevat näkymän suojaiselle takapihalle jossa oma terassi sekä avoin grillikota. Keittiö on kaunis sekä tilava ja osittain aukeaa olohuoneen suuntaan. Olohuoneessa asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. 2020 uusittu katto sekä aiemmin uusitut käyttövesiputket ovat pois listaltasi, joten näiden osalta ei pitäisi huolia olla edessä lähivuosina. Siistit tyylikkäät pesutilat ja sauna sekä tunnelmallinen takkahuone josta on kulku takapihalle. Talon yhteydessä myös autotalli tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Tämän kodin erityisyys on sen kaksi selkeästi toisistaan erillistä ja itsenäistä asuntoa. Molemmat muodostavat oman toimivan asuinkokonaisuutensa, joten täällä kaksi taloutta voi elää saman katon alla omassa rauhassaan.
Ratkaisu sopii erinomaisesti esimerkiksi kahden sukupolven kodiksi, perheelle, jossa aikuistuvalle lapselle halutaan oma koti, tai tilanteeseen, jossa toinen asunto halutaan pitää erillisenä vieras- tai työasuntona. Toinen asunto pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen sekä kylpyhuoneen.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre
0406808565, Myös Whats App!
pauli.kaarre@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!

Additional information and contact

Pauli Kaarre

040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

business ID: 2618518-9

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing

Contact us!

Pauli Kaarre

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

040 680 8565

pauli.kaarre@remax.fi

Ask more about this property!

Basic information

Address:

Simeonintie 1 15880 Hollola

District/village:

Tiilikangas

Listing ID:

80530684

Floor:

1/1

Living space area:

206 m²

Area of other facilities:

19 m²

Total area:

225 m²

The control measurement of the area is done:

Additional information about the floor area:

Pinta-ala katsottu vanhasta rakennuspiirustuksesta. Pinta-ala jakautuu niin, että isomman asunnon huoneistoala on 119m² ja pienemmän asunnon huoneistoala 87m². Muiden tilojen pinta-alat arvioitu sillä vanhasta piirroksesta ei saa selvää ( Tekninen tila sekä varasto 5m² ja autotalli n 14m²) Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 272m².

Rooms:

Asunto 1: 3h, k, th, kph, wc, s, var, tekn.tila, at. Asunto 2: 3h, k, kph,khh

Room count:

Listing type:

Two-dwelling house

General condition:

Hyvä

Availability:

Sopimuksen mukaan

Kitchen overview:

Asunto 1: Todella siisti 2022 uusittu keittiö jossa integroitu mikro, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin ja kaapistot.

Asunto 2: Siisti keittiö jossa jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin sekä kaapistot. Keittiön yhteydessä selkeä ruokatilan paikka. Keittiö aukeaa olohuoneen suuntaan.

Bathroom overview:

Asunto 1: Siistit 2022 remontoidut pesutilat jossa kaksi sadesuihkua.

Asunto 2: Siisti kylpyhuone jossa suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.

Additional information about the sauna:

Asunto 1: Siisti sauna jossa puolittain lauteisiin upotettu kiuas. Asunnossa 2 ei ole saunaa.

The property is sold tenanted:

Price and costs

Selling price:

254 000 €

Additional information about charges:

2025 maksuja: Lämmityskulut 2024+2025 yhteensä n 6400€ € koko talon osalta, vesimaksut kulutuksen mukaan, puhtaanapito tyhjennysvälin mukaan, jätehuollon perusmaksu 37,85€/vuosi.

Property tax:

499,85 € / vuosi

Listing description

Kitchen overview:

Bathroom overview:

Asunto 1: Siistit 2022 remontoidut pesutilat jossa kaksi sadesuihkua.

Asunto 2: Siisti kylpyhuone jossa suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.

Additional information about the sauna:

Asunto 1: Siisti sauna jossa puolittain lauteisiin upotettu kiuas. Asunnossa 2 ei ole saunaa.

Additional information about the toilet:

Erillinen wc jossa tilava allaskaappi ja peili.

Additional information about the utility room:

Asunnon 1 kodinhoitotila ja pesukoneliitäntä nykyisessä takkahuoneessa pesutilojen vieressä.
Asunto 2: Tilava kodinhoitotila jossa pesukoneliitäntä ja kaapistoja

Additional information of the living room:

Valoisa ja tilava olohuone jossa isot ikkunat takapihan suuntaan. Olohuone osittain yhtenäistä tilaa keittiön kanssa.

Additional information of the bedroom:

Asunto 1: Tässä kodissa oli alunperin kolme makuuhuonetta mutta yhdestä poistettiin väliseinä saaden ns. päämakuuhuoneesta erittäin tilava ja valoisa. Mahdollista erottaa väliseinä rakentamalla kolmas makuuhuone takaisin.
Asunto 2: Kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Other facilities:

Tekninen tila, varasto sekä autotalli.

Terrace:

Kyllä

Wall material overview and info:

Maalattu/tapetoitu. Olohuoneen seinässä kokokuvioitu kaunis paneeli.

Floor material overview and info:

Laminaatti, kph ja wc laatta.

Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

2022 sisäremontti asuntoon 1, 2020 katon muutos tasakatosta harjakatoksi, pintaremonttia. Asunnon 2 pintoja siistitty 2026.

General condition:

Hyvä

The apartment is sold furnished:

Property

Property ID:

98-455-1-50

Year of completion:

1976

Year of commissioning:

1976

Construction materials:

Puu ja tiili

Roof type:

Harjakatto

Roofing material:

Profiilipelti

Heating system:

Öljy ja ilmalämpöpumppu

Included in the housing company / property:

Takapihan patio, ja grillikota takapihalla

Is there an energy certificate for the property?:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestos survey:

Repairs/renovations made to the building:

2026 sisäseinien maalausta
2024 öljykattila uusittu
2022 sisäremontti isompaan asuntoon, jossa uusittiin kph, sauna, wc, keittiön kaapistot, lattiat sekä käytännössä kaikki sisäpinnat.
Käyttövesiputket uusittu edellisen omistajan toimesta. Joitain käyttövesiputkia uusittiin 2022 isomman sisäremontin yhteydessä.
2020 kattoremontti, muutos tasakatosta harjakatoksi.

Plot and zoning

Plot area:

1 192 m²

Plot ownership:

Oma

Building rights floor-m²:

350

Zoning:

Asemakaava

Additional information

Other information

Other information significant to the transaction:

Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, rasitustodistus, Kattomuutoksen rakennuslupa, lopputarkastuspöytäkirja, kaavaote ja merkinnät, rakennuspaikan nykytilanneote, hallinnanjakosopimus, julkisivukuva, pohjapiirros.

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+Debt-free price

Savings

–+Loan term

–+Interest rate

Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Simeonintie 1, Hollola | Tiilikangas