Urheilukatu 4 B, Hyvinkää | Keskusta

						                        
						

							69 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+vh+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
69 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ensimmäisen kerroksen huoneisto, halutulla sijainnilla!


Nopeasti vapautuva kaksio, jonka ikkunat ja lasitettu parveke suuntaa sisäpihalle.


Tässä on koti joka tarjoaa kaupunkiasumista, loistavalla sijainnilla. 

Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa.



Vuonna 1958 rakennetussa talossa on 50 neliöisiä huoneistoja 48 kpl. 

Taloyhtiöstä löytyy hyvät asumisen palvelut: pyykkitupa, taloyhtiön sauna, kuivaushuone, varastotilat jne. Tontti on oma.



Parkkipaikat ja autotallit on vuokrattavissa yhtiöltä.

Hoitovastike on hyvin maltillinen 202,95 €/kk.

Julkisivuremontti on jo tehty, mutta linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitusta suunnitellaan lähitulevaisuudessa (2026-27). Putkiremontin yhteydessä voit päivittää myös huoneiston! 

Kohde sopii myös sijoitukseen. Taloyhtiön asuntojen vuokrattavuus on ollut todella hyvä ja vuokrataso 

600-740€/kk, riippuen kerroksesta ja huoneiston kunnosta.

 

Hyvinkää on 47 000 asukkaan kotikaupunki, joka tunnetaan myös perinteisenä rautatieläisten kaupunkina. Se tarjoaa muun muassa viihtyisän ja aktiivisen keskustan, jossa sijaitsee myös Kauppakeskus Willa.



Taloyhtiö sijaitsee lähellä kaunista Parantolan puistoa, jossa on mukava ulkoilla.







Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Sari 0452022100 / sari.palomaki@remax.fi

Eetu 040-678 1898 / eetu.pyykko@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Urheilukatu 4 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530304

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+kph+vh+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
202,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
202,95 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autotallivuokra 52,00€/kk

Kylmä autopaikka 7,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava ja valoisa olohuone / ruokailutila yhdistelmä. Iso ikkuna suuntaa takapihalle.

Perinteiset pariovet avautuu makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa ja tämäkin huone on reilunkokoinen, hyvin on tilaa esimerkiksi työpöydälle.

Täältä on käynti lasitetulle parvekkeella.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisestä on käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hyvinkään Urheilukatu 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126017-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-2-114-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään Tilikeskus

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Lampen

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.lampen@hyvinkaanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 310 390

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kauppalankatu 2 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1958

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1958

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pyörävarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta, autopaikat

jaetaan jonotuksen mukaan.

Autotalleja 8 kpl, mutta talleihin mahtuu vain 4 autoa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin ja asuntoihin

- Talpet pesukone 2025

- Lämpöjohtopumpun uusiminen 2025

- Talpet Sahara Eko kuivauskone 2024

- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 3/2023

- A, B ja C rappujen käsijohteiden ja pinnakaiteiden maalaus 11/2022

- Vesikalusteiden tarkastus/vuotavien korjaus 5/2022

- Pesukone Talpet, rummun laakerointi ja vetohihna uusittu 6/2020

- Lappeen väliset tasoerotikkaat + piipun hatut 5/2016

- Kuivauskone Termis 35 2/2014

- Rännilämmitys 2013

- Autotallien ovien kunnostus 9/2012

- IV-kanavien nuohous 6/2011

- Koodiovilukitus 2/2011

- Kaukolämmön alajakokeskus 10/2010

- Pesukone 2009

- Jätekatos 7/2008

- Tuuletustelineet 2 kpl 5/2007

- Rakennuksen päätyyn uusi valaisin 4/2006

- Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus sis. uudet ikkunat, parvekeovet ja parvekelasit 11/2005

- Pesutuvan lattian kunnostus 5/2005

- Sadevesikaivojen tyhjennys 6/2004

- Antenniverkon kunnostus (digi) 5/2004

- Julkisivujen rappausvaurioiden paikkaus + puuosien maalauskunnostus 7/1999. Työseloste arkistomapissa 9.5.2003

- Lukkojen uusiminen (turvalukko) 10/2002

- Viemäreiden huuhtelu kesä 2002

- Peltikaton maalaus 8/2000

- Patteriverkoston perussäätö 1998

- Peltikaton uusiminen 1997

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallitus käsittelyt: 10.3.2026. Esitetty yhtiökokoukselle: 28.4.2026

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama

hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarveselvitys kertoo kunnossapitotarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus: suunnittelun

käynnistäminen (v. 2026-2027)

Vesi- ja viemärijärjestelmän saneerauksenyhteydessä:

- tonttivesijohdot: uusiminen

- sadevesiverkosto: rakentaminen

- piha-alue: kunnostus ja kaatokorjaukset

			


		
			
						

								
Residential units:

				
48

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6009-6377

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 791 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tasamaatontti.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen

kaavoitushankkeisiin.

Alueella on useita kaavoitushankkeita käynnissä.

https://kartta.hyvinkaa.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan

/https:%252F%252Fkartta.hyvinkaa.fi%252F/

sukka_asemakaava_user/2474

https://kartta.hyvinkaa.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan

/https:%252F%252Fkartta.hyvinkaa.fi%252F/

sukka_asemakaava_user/2553

Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta:

https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/

kaavoitus1/

tai numerosta 01945911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän arjen helppoutta ja

kaupungin monipuolisia palveluita: kaupat, ravintolat,

kahvilat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan

sisällä.

Upeita puistoalueita lähellä mm. parantolan puisto ja

kirkkopuisto.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Urheilukadun sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin

omalla autolla, jalan kuin julkisillakin. Hyvinkään

rautatieasema sijaitsee aivan vieressä, joten junalla

liikkuminen onnistuu helposti.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Viihtyisä taloyhtiön piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more