Urheilukatu 4 B, Hyvinkää | Keskusta

						                        
						

							69 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+vh+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
69 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1958

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Eetu Pyykkö

										
Myyntineuvottelija

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ensimmäisen kerroksen huoneisto, halutulla sijainnilla!


Nopeasti vapautuva kaksio, jonka ikkunat ja lasitettu parveke suuntaa sisäpihalle.


Tässä on koti joka tarjoaa kaupunkiasumista, loistavalla sijainnilla. 

Huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa.



Vuonna 1958 rakennetussa talossa on 50 neliöisiä huoneistoja 48 kpl. 

Taloyhtiöstä löytyy hyvät asumisen palvelut: pyykkitupa, taloyhtiön sauna, kuivaushuone, varastotilat jne. Tontti on oma.



Parkkipaikat ja autotallit on vuokrattavissa yhtiöltä.

Hoitovastike on hyvin maltillinen 202,95 €/kk.

Julkisivuremontti on jo tehty, mutta linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloitusta suunnitellaan lähitulevaisuudessa (2026-27). Putkiremontin yhteydessä voit päivittää myös huoneiston! 

Kohde sopii myös sijoitukseen. Taloyhtiön asuntojen vuokrattavuus on ollut todella hyvä ja vuokrataso 

600-740€/kk, riippuen kerroksesta ja huoneiston kunnosta.

 

Hyvinkää on 47 000 asukkaan kotikaupunki, joka tunnetaan myös perinteisenä rautatieläisten kaupunkina. Se tarjoaa muun muassa viihtyisän ja aktiivisen keskustan, jossa sijaitsee myös Kauppakeskus Willa.



Taloyhtiö sijaitsee lähellä kaunista Parantolan puistoa, jossa on mukava ulkoilla.



Kohteesta ei ole vielä sisäkuvia koska huoneistossa muutto kesken.

Tervetuloa yksityisesittelyyn!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Eetu 040-678 1898 / eetu.pyykko@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Eetu Pyykkö

										
040 678 1898, eetu.pyykko@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Eetu Pyykkö

											
Myyntineuvottelija

											
040 678 1898

											
eetu.pyykko@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Urheilukatu 4 05800 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530304

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+vh+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
202,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
202,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
32 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 52,00€/kk

Kylmä autopaikka 7,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava ja valoisa olohuone / ruokailutila yhdistelmä. Iso ikkuna suuntaa takapihalle.

Perinteiset pariovet avautuu makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa ja tämäkin huone on reilunkokoinen, hyvin on tilaa esimerkiksi työpöydälle.

Täältä on käynti lasitetulle parvekkeella.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisestä on käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hyvinkään Urheilukatu 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0126017-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-2-114-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään Tilikeskus

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Lampen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.lampen@hyvinkaanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 310 390

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppalankatu 2 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän kautta, autopaikat

jaetaan jonotuksen mukaan.

Autotalleja 8 kpl, mutta talleihin mahtuu vain 4 autoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin ja asuntoihin

- Talpet pesukone 2025

- Lämpöjohtopumpun uusiminen 2025

- Talpet Sahara Eko kuivauskone 2024

- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 3/2023

- A, B ja C rappujen käsijohteiden ja pinnakaiteiden maalaus 11/2022

- Vesikalusteiden tarkastus/vuotavien korjaus 5/2022

- Pesukone Talpet, rummun laakerointi ja vetohihna uusittu 6/2020

- Lappeen väliset tasoerotikkaat + piipun hatut 5/2016

- Kuivauskone Termis 35 2/2014

- Rännilämmitys 2013

- Autotallien ovien kunnostus 9/2012

- IV-kanavien nuohous 6/2011

- Koodiovilukitus 2/2011

- Kaukolämmön alajakokeskus 10/2010

- Pesukone 2009

- Jätekatos 7/2008

- Tuuletustelineet 2 kpl 5/2007

- Rakennuksen päätyyn uusi valaisin 4/2006

- Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus sis. uudet ikkunat, parvekeovet ja parvekelasit 11/2005

- Pesutuvan lattian kunnostus 5/2005

- Sadevesikaivojen tyhjennys 6/2004

- Antenniverkon kunnostus (digi) 5/2004

- Julkisivujen rappausvaurioiden paikkaus + puuosien maalauskunnostus 7/1999. Työseloste arkistomapissa 9.5.2003

- Lukkojen uusiminen (turvalukko) 10/2002

- Viemäreiden huuhtelu kesä 2002

- Peltikaton maalaus 8/2000

- Patteriverkoston perussäätö 1998

- Peltikaton uusiminen 1997

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsittelyt: 10.3.2026. Esitetty yhtiökokoukselle: 28.4.2026

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama

hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarveselvitys kertoo kunnossapitotarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus: suunnittelun

käynnistäminen (v. 2026-2027)

Vesi- ja viemärijärjestelmän saneerauksenyhteydessä:

- tonttivesijohdot: uusiminen

- sadevesiverkosto: rakentaminen

- piha-alue: kunnostus ja kaatokorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6009-6377

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 791 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasamaatontti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen

kaavoitushankkeisiin.

Alueella on useita kaavoitushankkeita käynnissä.

https://kartta.hyvinkaa.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan

/https:%252F%252Fkartta.hyvinkaa.fi%252F/

sukka_asemakaava_user/2474

https://kartta.hyvinkaa.fi/applications/sukka/dist/#/print-plan

/https:%252F%252Fkartta.hyvinkaa.fi%252F/

sukka_asemakaava_user/2553

Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta:

https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/

kaavoitus1/

tai numerosta 01945911/vaihde.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän arjen helppoutta ja

kaupungin monipuolisia palveluita: kaupat, ravintolat,

kahvilat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan

sisällä.

Upeita puistoalueita lähellä mm. parantolan puisto ja

kirkkopuisto.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Urheilukadun sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin

omalla autolla, jalan kuin julkisillakin. Hyvinkään

rautatieasema sijaitsee aivan vieressä, joten junalla

liikkuminen onnistuu helposti.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisä taloyhtiön piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eetu Pyykkö

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää