Venlankatu 4 B, Hyvinkää | Kirjavantolppa

						                        
						

							158 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+s+wc+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
158 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
128 636,13 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1986

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvällä sijainnilla, toimiva pohjainen huoneisto, jossa upea terassiparveke!


Loistava pohjaratkaisu, neljännen kerroksen kattohuoneisto, josta on heti mainittava tilava lasitettu terassiparveke, joka on varmasti ahkerassa käytössä lämpimään vuodenaikaan.


Talo kätkee sisäänsä 25 huoneistoa ja omalla tontilla on 26 parkkipaikkaa. 

Maksuvalmius on ollut todella hyvä taloyhtiössä viimevuosina, saneerauksia on toteutettu suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti, huomioiden rakennuksen tekninen elinkaari. Näistä lisää taloyhtiön asiakirjoissa.



Sijaintina Hyvinkään Kirjavantolppa on loistavasti palveluiden äärellä, lähellä on useita lähikauppoja, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet Hyvinkään keskustaan ja moottoriteille on sujuvat! 

Paikalisliikenteen pysäkki on ihan talon lähellä ja omalla autolla on nopeat yhteydet moneen ilman suuntaan.



Tämän kodin parhaat puolet:

- Iso terassiparveke

- Remontoitu psh+s

- Erillinen wc-tila

- Hyvä pohjaratkaisu

- Kulmahuoneisto, 1 seinänaapuri.

- Valokuitu



Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset: 

Sari 0452022100/ sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Venlankatu 4 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kirjavantolppa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80494682

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+s+wc+las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Tässä keittiössä on mukavasti työtasoa ja säilytystilaa, keittiö avautuu liukuoven kautta olohuoneeseen. Tilaa on 6-hengen ruokapöydälle.

VARUSTEET: kaapistot, laminaattitasot, astianpesukone (2026), jääkaappi (2018), pakastinkaappi (2021), keraaminen liesi (2021), uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.

LATTIA: parketti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkunallinen ja tilava pesuhuone on tyylikkäästi remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020.

VARUSTEET: pesuallas, peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä

LATTIA: laatta, lattialämmitys

SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Läpitalon huoneisto, josta näkymät sekä Venlankadulle että Hevosmiehenkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Oma sauna tarjoaa paikan rentoutumiselle.

LATTIA: laatta

SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
29 363,87 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
770,28 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
402,50 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
80,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
287,28 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Laajakaistavastike 6€/kk

Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kerran vuodessa, joulukuussa. Osakkaan/asukkaan vaihtuessa, tulee osakkaan huolehtia, että vesimittarilukemat hallinnan siirtymispäivältä ilmoitetaan laskutusta varten isännöintitoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse toimisto@isannointi-ilo.fi tai puhelimitse 010 340 2400. Ilmoituksen voi tehdä myös huoneistotieto.fi -palvelussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Tässä keittiössä on mukavasti työtasoa ja säilytystilaa, keittiö avautuu liukuoven kautta olohuoneeseen. Tilaa on 6-hengen ruokapöydälle.

VARUSTEET: kaapistot, laminaattitasot, astianpesukone (2026), jääkaappi (2018), pakastinkaappi (2021), keraaminen liesi (2021), uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella.

LATTIA: parketti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Ikkunallinen ja tilava pesuhuone on tyylikkäästi remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020.

VARUSTEET: pesuallas, peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä

LATTIA: laatta, lattialämmitys

SEINÄT: laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Oma sauna tarjoaa paikan rentoutumiselle.

LATTIA: laatta

SEINÄT: paneeli

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Tilava erillinen wc-tila tuo toimivuutta arkeen, täällä on myös hyvin säilytystilaa.

VARUSTEET: pesuallas, peili- ja allaskaappi, erillinen kaapisto, käsisuihku ja wc-istuin

LATTIA: laatta

SEINÄT: kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta on käynti upealle terassiparvekkeelle!

LATTIA: parketti

SEINÄT: tapetti / maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneet sijoituvat mukavasti eripuolille huoneistoa. Tilavissa huoneissa kahdessa on kaapistot.

LATTIA: parketti / laminaatti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteiseen sijoittuu liukuovi kaapisto ja naulakko ulkovaatteille.

LATTIA: parketti

SEINÄT: maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot, kellarikomero, pyörävarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Saunan kiuas uusittu 2025.

Saunan sähköpatteri uusittu 2023.

Taloyhtiön toimesta on remontoitu kylpyhuone vuonna 2020.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Venlankatu 4

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0126240-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-6-511-24

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Viljamaa-Helkiö

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@isannointi-ilo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 340 2400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
19.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1986

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1986

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömään hallintoon jäävät: 

ulkoiluvälinevarasto 24,0 m2, irtainvarasto 15,5 m2, VSS 32,0 m2, kuivaushuone 15,0 m2 sisältäen vesimittarikomeron, sähköpääkeskus 6,0 m2, siivouskomero 2,0 m2, WC 1,5 m2 ja 26 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkojen jako jonotuksen mukaan isännöintitoimiston kautta.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Lukitusuudistus 2009

Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston säätö 2009

Julkisivuelementtien saumaus 2010

Vesikaton pinnoitustyö 2014

Radonimurin asentaminen 2016

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018

Kylpyhuoneiden uusiminen (huoneistojen kv-putket mittarilta eteenpäin, kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vaakaviemärit) 2019

Kuivaushuoneen pintaremontti, IV-säätö, VSS-tiiveystarkastus 2020

Parvekesaneeraus ja parvekelasit. Pyörävaraston, roskakatoksen, ulko-ovien, ikkunoiden ja räystäiden huoltomaalaus. 2022

Etupihan hulevesien ohjaus ja sadevesikaivojen lisääminen sekä asfaltointi, terassi- ja rappulaatoitukset 2023

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.



Katto ja yläpohjan lisälämmöneristys 2028

Lämmitysjärjestelmä; LTO- / energiaselvitys 2026,2027

Vesi- ja viemärijärjestelmä; viemärien huuhtelu ja kuvaus 2028

Ilmanvaihto; iv-puhdistus ja säätö 2028

Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2026,2027

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Parvekeverhot ovat osakkaiden omia hankintoja ja siten kunnossapitovastuu on osakkaalla.

Parveketupakointia ei taloyhtiössä toivota, pihalla on tupakointi paikka.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
11970-12725

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 674 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hyvinkään kaupunki, kaavoituspäällikkö Anitta Ojanen 040 155 4221



Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Lähikauppa, apteekki, kukkakauppa, ravintola noin 200m.

Keskustan palveluihin ja rautatieasemalle 1,4 km.

Linja-autopysäkki 200m.

Puolimatkan koulu 1-9lk, noin 400m.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more