Hevosmiehenkatu 5-7 A, Hyvinkää | Kirjavatolppa

						                        
						

							98 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
73 243,61 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Vatanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Löydä uusi kotisi Hyvinkään rauhalliselta Kirjavatolpan alueelta, jossa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Huoneistosta löytyy kattavasti varusteltu keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti induktioliedellä ja erillisuunilla.


Olohuoneen ja makuuhuoneen laminaattilattiat yhdessä maalattujen seinien kanssa luovat raikkaan ja viihtyisän ilmeen.

Taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosina, kuten julkisivu- ja parvekeremontit sekä vesikaton uusiminen. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten piha-alueen kunnostus ja varautuminen sähköautojen latauspisteisiin, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja hyviä palveluita lähellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin itse! 



Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai tarja.vatanen@remax.fi



Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen

samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Vatanen

										
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Vatanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 583 2643

											
tarja.vatanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hevosmiehenkatu 5-7 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kirjavatolppa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80383659

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
24 756,39 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
468,13 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
310,30 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
157,83 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29,5 € / hlö

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka, kylmä 10 €/kk  

Autopaikka, sähkö 20 €/kk

Autotalli 55 €/kk

Kaapeli-tv 3,20 €/kk

Laajakaista 6,30 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/ kpl

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hokkikartano

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125962-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-6-506-10

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Hyvinkään kiinteistöisännät

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Timo Suikki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
14.08.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Isännöitsijätoimiston kautta

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
19.12.2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000 saunan kunnostus 

2001 kaukolämpö ja lämpöjohtoverkon linjasäätö- ja patteriventtiilit 

2004 ikkunaremontti 

2005 lukostot 

2006 lämpöverkon perussäätö -06, ilmastointihormien nuohous ja säätö 

2008 käyttövesijohtojen runkolinjojen kellareissa uusittu (ei pystylinjoja hormeissa) 

2013 jätekatoksen uusiminen  

2014 vesikaton kuntotutkimus 

2018-2019 julkisivu saneeraus sis. myös parvekkeet ja vesikaton

2019 Elisan valokuitu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, porrashuoneiden maalaus ja uusi lattiapinnoite, taloantenniverkon saneeraus ja yleiskaapelointi

2021 kahden pesuhuoneen kunnostus, kunnossapitovastuun mukaan

2022 kahden pesuhuoneen kunnostus, kunnossapitovastuun mukaan. Kiertovesipumppu vaihdettu. 

2025 Palovaroittimet asennettu asuntoihin ja yhteisiin tiloihin.

Väestönsuojatilojen tarkastus ja puutteiden korjaus sekä tiiveyskoe.

2026 Jäte- sadeveden tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys imuautolla

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2025-2027

Vesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimuksen tekeminen

Varautuminen sähköautojen latauksen mahdollisuuteen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
36

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on 1000€ luotollinen tili. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 10 00 €:n limiittiä ei ole tilanteessa 14.08.2025 käytetty.

Omistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä lisäyksistä ja muutoksista, yhtiöjärjestys § 15 .

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
15587-20091

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 372 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more