Hevosmiehenkatu 5-7 A, Hyvinkää | Kirjavatolppa

						                        
						

							98 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
98 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
73 243,61 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Vatanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Löydä uusi kotisi Hyvinkään rauhalliselta Kirjavatolpan alueelta, jossa sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Huoneistosta löytyy kattavasti varusteltu keittiö, jossa ruoanlaitto sujuu vaivattomasti induktioliedellä ja erillisuunilla.


Olohuoneen ja makuuhuoneen laminaattilattiat yhdessä maalattujen seinien kanssa luovat raikkaan ja viihtyisän ilmeen.

Taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosina, kuten julkisivu- ja parvekeremontit sekä vesikaton uusiminen. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, kuten piha-alueen kunnostus ja varautuminen sähköautojen latauspisteisiin, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja hyviä palveluita lähellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän viehättävään kotiin itse! 



Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai tarja.vatanen@remax.fi



Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen

samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Vatanen

										
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Vatanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
040 583 2643

											
tarja.vatanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hevosmiehenkatu 5-7 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirjavatolppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383659

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 756,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
157,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29,5 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, kylmä 10 €/kk  

Autopaikka, sähkö 20 €/kk

Autotalli 55 €/kk

Kaapeli-tv 3,20 €/kk

Laajakaista 6,30 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/ kpl

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hokkikartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125962-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-6-506-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Viljava Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hyvinkään kiinteistöisännät

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Suikki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Isännöitsijätoimiston kautta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
19.12.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 saunan kunnostus 

2001 kaukolämpö ja lämpöjohtoverkon linjasäätö- ja patteriventtiilit 

2004 ikkunaremontti 

2005 lukostot 

2006 lämpöverkon perussäätö -06, ilmastointihormien nuohous ja säätö 

2008 käyttövesijohtojen runkolinjojen kellareissa uusittu (ei pystylinjoja hormeissa) 

2013 jätekatoksen uusiminen  

2014 vesikaton kuntotutkimus 

2018-2019 julkisivu saneeraus sis. myös parvekkeet ja vesikaton

2019 Elisan valokuitu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, porrashuoneiden maalaus ja uusi lattiapinnoite, taloantenniverkon saneeraus ja yleiskaapelointi

2021 kahden pesuhuoneen kunnostus, kunnossapitovastuun mukaan

2022 kahden pesuhuoneen kunnostus, kunnossapitovastuun mukaan. Kiertovesipumppu vaihdettu. 

2025 Palovaroittimet asennettu asuntoihin ja yhteisiin tiloihin.

Väestönsuojatilojen tarkastus ja puutteiden korjaus sekä tiiveyskoe.

2026 Jäte- sadeveden tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys imuautolla

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2027

Vesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimuksen tekeminen

Varautuminen sähköautojen latauksen mahdollisuuteen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on 1000€ luotollinen tili. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 10 00 €:n limiittiä ei ole tilanteessa 14.08.2025 käytetty.

Omistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä lisäyksistä ja muutoksista, yhtiöjärjestys § 15 .

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15587-20091

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 372 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hyvinkään kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää