Kirjavantolpankatu 8, Hyvinkää | Kirjavatolppa

						                        
						

							68 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
68 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
68 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jukka Sarkama

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 45,5 neliön asuntoon Kirjavatolpan viihtyisällä asuinalueella, Hyvinkäällä. Vuonna 1968 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä sekä monipuolisia palveluita.


Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa lähikaupat, apteekki ja viihtyisä ravintola ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähellä sijaitseva leikkipuisto tarjoaa mukavia ulkoiluhetkiä lapsiperheille. 



Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti: esimerkiksi kauppakeskus Willaan pääsee nopeasti bussilla, ja rautatieasemalle on suora yhteys, mikä tekee liikkumisesta kaupungin suuntaan vaivatonta.

Hyvinkään kaupungista löytyy myös kattavasti erilaisia kauppoja, ravintoloita sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. 



Tämä kohde sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kodikasta asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita.



Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS

Puh: 045 133 0708

katja.sarkama@remax.fi



Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV

p. 0504777222

jukka.sarkama@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jukka Sarkama

										
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																				
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
business ID: 2294910-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jukka Sarkama

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
050 477 7222

											
jukka.sarkama@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kirjavantolpankatu 8 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kirjavatolppa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80463741

			


								

												
Floor:

				
1/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
68 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
309,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
263,90 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
45,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
8,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Toinenkallio

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125801-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoitojärjestelmä: TH-Huoltosiivous

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Mikkonen isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.10.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1968

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
5 kpl autotallia, jotka ovat omilla osakkeilla.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998 katon saneeraus; uusi huopakate ja huippuimuri. Lämmitysjärjestelmän saneeraus; 

lämm.tasaus, termostaatit ym.

 2003 parvekkeiden kuntotutkimus.

 2004 parvekeremontti ja parvekelasitus.

 2007 ala aulan lattian pinnoitus.

 2009 iv-järjestelmien puhdistus. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus. Peruskuntoarvio + PTS + 

energiaselvitys.

 2011 lämpökamerakuvauksia huoneistoissa. Ilmavuotojen tarkastukset koskien ikkunoita ja 

seiniä.

 2012 antennivahvistimen uusiminen. Ilmastoinnin taajuusmuuttajan uusiminen. Roskakatoksen 

hankinta, roskakatokseen luiska ja laatoitus. C-talon ulko-oven korjaus. 

2013 jätekatoksen maalaus.

 2015 takapihan ikkunoiden huoltomaalaus.

 2016 parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus. B-rapun sokkelin patolevy. 

Rappukäytävän lattiapinnoitteen korjaus.

 2017 kahden huoneiston vesivahingon korjaus. 

2018 parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus.

 2019 takapihan sokkelin sepelikaista.

 2021 parvekelasien huolto (Lumon)

 2022 katon tarkastus (Kattotutka), katon paikkakorjauksia. 

2024 katon tarkastus ja tarvittavat korjaukset (Kattotutka), palovaroittimet kaikkiin 

asuntoihin, takapihan puiden poisto. 

2025 kellarikerroksen käyttövesiputkien uusinta, etupihan puiden poisto, 

antennijärjestelmän korjaus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokouksessa  06.05.2025 on käsitelty ja hyväksytty pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS)



2026 Rappukäytävän valaistuksen uudistus liiketunnistimella toimiviin. 

Nykyisen autolämmitysrasian vaihtaminen monikäyttöiseksi lämmitys- ja latausrasia-asennukseksi.



2027 Suunnitteilla ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.



2029 Kaukolämmönvaihtimen uusinta.



Yhtiökokous 6.5.2025: selvitetään rakennusoikeuden lisäämistä ja tontin hyödyntämistä myytäväksi rakennuspaikaksi.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
24

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
196-496

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 552 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Tämä viihtyisä asuinalue tarjoaa arjen sujuvuutta: kävelyetäisyydellä ovat kauppa, apteekki sekä pieni ravintola – ja julkinen liikenne toimii erinomaisesti.

			


		
			
						

								
Services:

				
Vain noin 200 metrin päässä sijaitsevat Alepa, apteekki sekä viihtyisä pieni ravintola, jonne voi poiketa iltaisin rentoutumaan. Lisäksi aivan lähietäisyydeltä, noin 70 metrin päästä, löytyy Kirjavantolpan leikkipuisto perheen pienimmille.



K - market veturi - 800m



Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema noin 1,5 km



Kauppakeskus Willa - 2 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Puolimatkan koulu -  550m 



Vehkojan koulu - 1,4 km 



Hyvinkään lukio - 1,7 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kruununpuiston päiväkoti - 750m 



Kruununmaan päiväkoti - 1,1km



Kenttäkadun päiväkoti - 2,4 km

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Kauppakeskus Willaan on suora linja-autoyhteys. Pysäkille on noin 240 metriä kävelymatkaa, ja bussimatka kestää vain noin 3 minuuttia. Perillä pysäkiltä on noin 400 metrin kävely kauppakeskukseen.



Rautatieasemalle pääsee vaivattomasti – noin 400 metrin päässä olevalta pysäkiltä on suora yhteys perille. Bussimatka kestää noin neljä minuuttia.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Parveketupakointi kiellettyä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more