Kirjavantolpankatu 8, Hyvinkää | Kirjavatolppa

                        
						

							68 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
68 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
68 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Sarkama

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 477 7222

                                        
jukka.sarkama@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän 45,5 neliön asuntoon Kirjavatolpan viihtyisällä asuinalueella, Hyvinkäällä. Vuonna 1968 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä sekä monipuolisia palveluita.


Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa lähikaupat, apteekki ja viihtyisä ravintola ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähellä sijaitseva leikkipuisto tarjoaa mukavia ulkoiluhetkiä lapsiperheille. 



Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti: esimerkiksi kauppakeskus Willaan pääsee nopeasti bussilla, ja rautatieasemalle on suora yhteys, mikä tekee liikkumisesta kaupungin suuntaan vaivatonta.

Hyvinkään kaupungista löytyy myös kattavasti erilaisia kauppoja, ravintoloita sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. 



Tämä kohde sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kodikasta asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita.



Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS

Puh: 045 133 0708

katja.sarkama@remax.fi



Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV

p. 0504777222

jukka.sarkama@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Sarkama

									
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

									
y-tunnus: 3141535-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirjavantolpankatu 8 05830 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirjavatolppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463741

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
68 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
309,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
263,90 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
45,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8,50 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Toinenkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoitojärjestelmä: TH-Huoltosiivous

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mikkonen isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
5 kpl autotallia, jotka ovat omilla osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 katon saneeraus; uusi huopakate ja huippuimuri. Lämmitysjärjestelmän saneeraus; 
lämm.tasaus, termostaatit ym.
 2003 parvekkeiden kuntotutkimus.
 2004 parvekeremontti ja parvekelasitus.
 2007 ala aulan lattian pinnoitus.
 2009 iv-järjestelmien puhdistus. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus. Peruskuntoarvio + PTS + 
energiaselvitys.
 2011 lämpökamerakuvauksia huoneistoissa. Ilmavuotojen tarkastukset koskien ikkunoita ja 
seiniä.
 2012 antennivahvistimen uusiminen. Ilmastoinnin taajuusmuuttajan uusiminen. Roskakatoksen 
hankinta, roskakatokseen luiska ja laatoitus. C-talon ulko-oven korjaus. 
2013 jätekatoksen maalaus.
 2015 takapihan ikkunoiden huoltomaalaus.
 2016 parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus. B-rapun sokkelin patolevy. 
Rappukäytävän lattiapinnoitteen korjaus.
 2017 kahden huoneiston vesivahingon korjaus. 
2018 parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus.
 2019 takapihan sokkelin sepelikaista.
 2021 parvekelasien huolto (Lumon)
 2022 katon tarkastus (Kattotutka), katon paikkakorjauksia. 
2024 katon tarkastus ja tarvittavat korjaukset (Kattotutka), palovaroittimet kaikkiin 
asuntoihin, takapihan puiden poisto. 
2025 kellarikerroksen käyttövesiputkien uusinta, etupihan puiden poisto, 
antennijärjestelmän korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokouksessa  06.05.2025 on käsitelty ja hyväksytty pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS)

2026 Rappukäytävän valaistuksen uudistus liiketunnistimella toimiviin. 
Nykyisen autolämmitysrasian vaihtaminen monikäyttöiseksi lämmitys- ja latausrasia-asennukseksi.

2027 Suunnitteilla ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

2029 Kaukolämmönvaihtimen uusinta.

Yhtiökokous 6.5.2025: selvitetään rakennusoikeuden lisäämistä ja tontin hyödyntämistä myytäväksi rakennuspaikaksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
196-496

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 552 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tämä viihtyisä asuinalue tarjoaa arjen sujuvuutta: kävelyetäisyydellä ovat kauppa, apteekki sekä pieni ravintola – ja julkinen liikenne toimii erinomaisesti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Vain noin 200 metrin päässä sijaitsevat Alepa, apteekki sekä viihtyisä pieni ravintola, jonne voi poiketa iltaisin rentoutumaan. Lisäksi aivan lähietäisyydeltä, noin 70 metrin päästä, löytyy Kirjavantolpan leikkipuisto perheen pienimmille.

K - market veturi - 800m

Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema noin 1,5 km

Kauppakeskus Willa - 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Puolimatkan koulu -  550m 

Vehkojan koulu - 1,4 km 

Hyvinkään lukio - 1,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kruununpuiston päiväkoti - 750m 

Kruununmaan päiväkoti - 1,1km

Kenttäkadun päiväkoti - 2,4 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kauppakeskus Willaan on suora linja-autoyhteys. Pysäkille on noin 240 metriä kävelymatkaa, ja bussimatka kestää vain noin 3 minuuttia. Perillä pysäkiltä on noin 400 metrin kävely kauppakeskukseen.

Rautatieasemalle pääsee vaivattomasti – noin 400 metrin päässä olevalta pysäkiltä on suora yhteys perille. Bussimatka kestää noin neljä minuuttia.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Parveketupakointi kiellettyä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Sarkama

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy

										
050 477 7222

										
jukka.sarkama@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää