Tervetuloa tutustumaan tähän 45,5 neliön asuntoon Kirjavatolpan viihtyisällä asuinalueella, Hyvinkäällä. Vuonna 1968 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä sekä monipuolisia palveluita.
Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue, jossa lähikaupat, apteekki ja viihtyisä ravintola ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähellä sijaitseva leikkipuisto tarjoaa mukavia ulkoiluhetkiä lapsiperheille.
Julkiset liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti: esimerkiksi kauppakeskus Willaan pääsee nopeasti bussilla, ja rautatieasemalle on suora yhteys, mikä tekee liikkumisesta kaupungin suuntaan vaivatonta.
Hyvinkään kaupungista löytyy myös kattavasti erilaisia kauppoja, ravintoloita sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Tämä kohde sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kodikasta asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita.
Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, PVS
Puh: 045 133 0708
katja.sarkama@remax.fi
Jukka Sarkama, Yrittäjä, LKV, LVV
p. 0504777222
jukka.sarkama@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä?
Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoiden tilanteesta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Sarkama
050 477 7222, jukka.sarkama@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Loud Pipes Oy
y-tunnus: 3141535-6
Osoite:
Kirjavantolpankatu 8 05830 Hyvinkää
Kaupunginosa/kylä:
Kirjavatolppa
Asuintilojen pinta-ala:
45,5 m2
Kokonaispinta-ala:
45,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
309,40 € / kk
Hoitovastike:
263,90 € / kk
Korjausvastike:
45,50 € / kk
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Saunamaksu:
8,50 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Toinenkallio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoitojärjestelmä: TH-Huoltosiivous
Isännöitsijätoimisto:
Mikkonen isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarmo Mikkonen
Sähköposti:
jarmo@mikkonengroup.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.10.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
5 kpl autotallia, jotka ovat omilla osakkeilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 katon saneeraus; uusi huopakate ja huippuimuri. Lämmitysjärjestelmän saneeraus;
lämm.tasaus, termostaatit ym.
2003 parvekkeiden kuntotutkimus.
2004 parvekeremontti ja parvekelasitus.
2007 ala aulan lattian pinnoitus.
2009 iv-järjestelmien puhdistus. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus. Peruskuntoarvio + PTS +
energiaselvitys.
2011 lämpökamerakuvauksia huoneistoissa. Ilmavuotojen tarkastukset koskien ikkunoita ja
seiniä.
2012 antennivahvistimen uusiminen. Ilmastoinnin taajuusmuuttajan uusiminen. Roskakatoksen
hankinta, roskakatokseen luiska ja laatoitus. C-talon ulko-oven korjaus.
2013 jätekatoksen maalaus.
2015 takapihan ikkunoiden huoltomaalaus.
2016 parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus. B-rapun sokkelin patolevy.
Rappukäytävän lattiapinnoitteen korjaus.
2017 kahden huoneiston vesivahingon korjaus.
2018 parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus.
2019 takapihan sokkelin sepelikaista.
2021 parvekelasien huolto (Lumon)
2022 katon tarkastus (Kattotutka), katon paikkakorjauksia.
2024 katon tarkastus ja tarvittavat korjaukset (Kattotutka), palovaroittimet kaikkiin
asuntoihin, takapihan puiden poisto.
2025 kellarikerroksen käyttövesiputkien uusinta, etupihan puiden poisto,
antennijärjestelmän korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokouksessa 06.05.2025 on käsitelty ja hyväksytty pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS)
2026 Rappukäytävän valaistuksen uudistus liiketunnistimella toimiviin.
Nykyisen autolämmitysrasian vaihtaminen monikäyttöiseksi lämmitys- ja latausrasia-asennukseksi.
2027 Suunnitteilla ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2029 Kaukolämmönvaihtimen uusinta.
Yhtiökokous 6.5.2025: selvitetään rakennusoikeuden lisäämistä ja tontin hyödyntämistä myytäväksi rakennuspaikaksi.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 552 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tämä viihtyisä asuinalue tarjoaa arjen sujuvuutta: kävelyetäisyydellä ovat kauppa, apteekki sekä pieni ravintola – ja julkinen liikenne toimii erinomaisesti.
Palvelut:
Vain noin 200 metrin päässä sijaitsevat Alepa, apteekki sekä viihtyisä pieni ravintola, jonne voi poiketa iltaisin rentoutumaan. Lisäksi aivan lähietäisyydeltä, noin 70 metrin päästä, löytyy Kirjavantolpan leikkipuisto perheen pienimmille.
K - market veturi - 800m
Hyvinkään keskustan palvelut ja juna-asema noin 1,5 km
Kauppakeskus Willa - 2 km
Koulut:
Puolimatkan koulu - 550m
Vehkojan koulu - 1,4 km
Hyvinkään lukio - 1,7 km
Päiväkoti:
Kruununpuiston päiväkoti - 750m
Kruununmaan päiväkoti - 1,1km
Kenttäkadun päiväkoti - 2,4 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kauppakeskus Willaan on suora linja-autoyhteys. Pysäkille on noin 240 metriä kävelymatkaa, ja bussimatka kestää vain noin 3 minuuttia. Perillä pysäkiltä on noin 400 metrin kävely kauppakeskukseen.
Rautatieasemalle pääsee vaivattomasti – noin 400 metrin päässä olevalta pysäkiltä on suora yhteys perille. Bussimatka kestää noin neljä minuuttia.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Parveketupakointi kiellettyä.
