Jussilankatu 12 B, Hyvinkää | Paavola

						                        
						

							64 000 €							 | 78,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph,vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
64 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
62 013,45 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Liliana Kinnunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava, viihtyisä ja edullinen koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 78,5 m2:n läpitalon huoneistoon, joka tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Kodissa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, toimiva keittiö sekä avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneisto on erittäin siistissä ja hyvin pidetyssä kunnossa, joten tänne on helppo muuttaa ilman suurempia remonttihuolia.



Kodin pinnat on uusittu vuonna 2024: lattiat ja kaikki seinäpinnat maalattu. Lisäksi kylpyhuone on uusittu vuonna 2026 linjasaneerauksen yhteydessä. Säilytystilat ovat erinomaiset – asunnossa on muun muassa tilava vaatehuone sekä runsaasti kaappitilaa.



Taloyhtiön linjasaneeraus on parhaillaan loppusuoralla. Tämän huoneiston osalta hankkeen kustannusarvio on noin 35 900 euroa. Hankeosuuden voi halutessaan maksaa kokonaisuudessaan pois, tai yhtiölainan nostamisen jälkeen kustannus voidaan maksaa rahoitusvastikkeena. Yhtiössä on kerätty ennakkoon putkiremonttivastiketta 2 €/osake, jolla on jo katettu osa linjasaneerauksen kokonaiskustannuksista.



Kodin parhaat puolet :

* Kylpyhuone uusittu 2026 linjasaneerauksen yhteydessä

* Hissitalo, 2 / 5 krs

* Sähkö, vesi ja internet sisältyvät hoitovastikkeeseen, yhteensä 399,60 €/kk

* Hyvin hoidettu ja suuri taloyhtiö, merkittäviä remontteja jo tehty ja linjasaneeraus loppusuoralla

* Sveitsin luonnonpuiston upeat ulkoilu- ja liikuntamaastot aivan lähistöllä



Tässä kodissa yhdistyvät sujuva arki, väljät tilat ja luonnonläheinen asuminen. Sveitsin luonnonpuisto tarjoaa erinomaiset puitteet lenkkeilyyn, ulkoiluun, liikuntaan ja rauhallisiin kävelyretkiin ympäri vuoden.



Myös arjen palvelut ovat lähellä. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat niin työ- kuin harrastusmatkoja – kuljitpa sitten julkisilla tai omalla autolla.



Tässä kodissa on paljon valmiiksi tehtynä: pinnat on uudistettu, kylpyhuone on juuri remontoitu ja taloyhtiön linjasaneeraus on loppusuoralla. Muuttamaan pääsee helposti ja edessä on vaivatonta asumista pitkäksi aikaa.



Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kotiin!



**Tiedustelut ja esittelyvaraukset**

Liliana Kinnunen 040 589 9563 / liliana.kinnunen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Liliana Kinnunen

										
040 589 9563, liliana.kinnunen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Liliana Kinnunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 589 9563

											
liliana.kinnunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jussilankatu 12 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532075

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+kph,vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Toimiva ja reilunkokoinen kylpyhuone, uusittu 2026 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
64 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 986,55 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
684,06 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
399,60 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
148 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
99,46 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
37 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistosähkö ja vesi kuuluu hoitovastikkeeseen. Huoneistosaunojen ja viilennyslaitteiden sähkö laskutetaan mittauksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Toimiva ja reilunkokoinen kylpyhuone, uusittu 2026 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisaa ja avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilaavat makuuhuoneet jossa on kiinteät kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Taloyhtiössä esteettömyys on huomioitu, kaikkiin tiloihin on esteetön kulku.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Haka-Oiva

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125949-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-11-1038-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
P. Kiinteistöpalvelut Oy. Viheralueiden puiden, pensaiden ja perennojen vuosihoitosopimus Luukkainen Yhtiöt Oy:n kanssa.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Viljamaa

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@isannointi-ilo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 340 2400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen jakamisessa noudatetaan Isännöintiliiton ohjeistusta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus yleiset tilat 1996.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2002 Porraskäyttävät kunnostettu 

2006 Julkisivusaneeraus: parvekkeet kunnostettu, julkisivu lämpöeristetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu 

2007 IV -nuohous ja säätö 

2010 A -sauna remontoitu 

2012 Ulko-ovien koodilukot ja D -sauna

2015 Vuotovahtijärjestelmä

2016 Bauer -vedenkäsittelylaitteisto 

2017 Paikoitusalueen ja pihakäytävien kunnostus, sv ja jv -viemäreiden tarkastus ja korjaus tarvittavin osin ja talojen välillä olevan lämpökanaalin uusinta 

2018 Viheraluetyöt 

2020 Katto ja savunpoistoluukut, VSS -tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta, 

2022 Piha-alueen kameravalvonta 

2022 Poistoilmalämpöpumppu (pilp) -järjestelmä, kaukolämpölaitteisto säätölaitteineen, uudet patteriventtiilit ja -termostaatit sekä koko järjestelmän tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus sekä kaikki poistoilmaventtiilit uusittu. Uudet sähkö käyttöiset kuivaushuoneiden kondenssipuhaltimet. Asuntoihin uudet liesikuvut.

2023 Sokkelinmaalaus, pyykinpesukone, LJH ääneneristyksen parantaminen, ikkunakarmien kiinnityksen vahvistaminen ruuvaamalla

2025 Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2/2026 alkaen Linjasaneeraus käynnissä

2028 Ikkunoiden huolto 

2030 Hissin kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Asuntojen keittiöiden allaskaappiin on yhtiön toimesta asennettu vuotovahtijärjestelmä. Järjestelmä antaa hälytyksen huoltoyhtiöön, mikäli kosteutta havaitaan allaskaapissa. Järjestelmä koostuu mittausanturista, joka on allaskaapin alla lattian rajassa ja lähettimestä, joka on allaskaapissa. Mikäli osakas tai asukas poistaa tai rikkoo vuotovahdin, niin on hän velvollinen karvaamaan uuden laitteiston hankinta— ja asennuskulut. Viime kädessä vastuu on ko. osakkeenomistajalla. Vuotovahtien paristot on uusittu 4/2022 



Kiinteistöön asennettu HögforsGST EybridiZTO järjesteImäkokonaisuus. Toimitukseen sisältyi jokaiseen keittiöön kerrostalollesi kupu tehostusläpällä. Hanke rahoitettu hoitolainalla, joka päättyy 2042. Hanke aktivoitu taseeseen. ARA myönsi hankkeeseen 90.000 euron energia—avustuksen. Vastaanottokokous pidetty 14.10.2022.



Pihan puolelle on laitettu kameravalvonta 2022. parkkipaikalle kameravalvonta on laitettu aiemmin.



Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneita ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
971-1044

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 740 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajaa kehotetaan tutustumaan huolellisesti alueen kaavoitus-suunnitelmiin. https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/ Hyvinkään kaupunki kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomaiset kulkuyhteydet! Bussipysäkki Hyvinkään rautatieasemalle ja keskustaan sijaitsee aivan talon edustalla. Myös pyörällä pääsee näppärästi ja nopeasti eri suuntiin. Autoilijalle sijainti on erityisen vaivaton, sillä nopea yhteys Helsinki–Tampere-moottoritielle helpottaa liikkumista niin pääkaupunkiseudun kuin Tampereenkin suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Liliana Kinnunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 589 9563

										
liliana.kinnunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more