Jussilankatu 12 A, Hyvinkää | Paavola

						                        
						

							59 000 €							 | 78,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Ranya El Ghaoui-ten Oever

								
050 324 0011
Contact us

													

						

						
Contact us 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
56 947,51 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
Myyntineuvottelija

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava 78,5 m2:n kolmio sijaitsee rauhallisella Paavolan alueella Hyvinkäällä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.


Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö. Asunnossa on myös tilava vaatehuone. 

Asunnon parveke on lasitettu, mikä tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea. Lisäksi asunnon hintaan sisältyy huoneistosähkö, mikä on mukava lisä asumiskustannusten hallintaan.

Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus. Kun hanke on valmistunut ja lopulliset kustannukset tiedossa, määritetään huoneistokohtaiset lainaosuudet. Tämän huoneiston osalta kustannusarvio on noin 35 440€.



Paavolan alue on erinomainen valinta perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, ja Hyvinkään keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mainiot puitteet asumiseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Ranya El Ghaoui-ten Oever

0503240011

ranya.ghaoui@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
050 324 0011, ranya.ghaoui@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
business ID: 2299743-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

											
Myyntineuvottelija

											
050 324 0011

											
ranya.ghaoui@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Jussilankatu 12 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
District/village:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532817

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2026 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 052,49 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
674,61 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
394 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
146 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
98,11 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
36,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistosähkö kuuluu vastikkeeseen.

Hankkeen valmistuttua, tulee huoneistokohtainen sähkömittari käyttöön, sekä vesi kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2026 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Reilunkokoinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Kph remontti on tehty putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Haka-Oiva

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125949-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
106-11-1038-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Viljamaa

			


		
			
						

								
Email:

				
toimisto@isannointi-ilo.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 340 2400

			


		
			
						

								
Street address:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postal code:

				
05800

			


		
			
						

								
City:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkojen jaksamisessa noudatetaan isännöintiliiton ohjeistusta.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Asbestikartoitus yleiset tilat 1996. Conditio Oy:n selvitys julkisivuista 2015.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2002 Porraskäyttävät kunnostettu 

2006 Julkisivusaneeraus: parvekkeet kunnostettu, julkisivu lämpöeristetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu 

2007 IV -nuohous ja säätö 

2010 A -sauna remontoitu 

2012 Ulko-ovien koodilukot ja D -sauna

2015 Vuotovahtijärjestelmä

2016 Bauer -vedenkäsittelylaitteisto 

2017 Paikoitusalueen ja pihakäytävien kunnostus, sv ja jv -viemäreiden tarkastus ja korjaus tarvittavin osin ja talojen välillä olevan lämpökanaalin uusinta 

2018 Viheraluetyöt 

2020 Katto ja savunpoistoluukut, VSS -tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta, 

2022 Piha-alueen kameravalvonta 

2022 Poistoilmalämpöpumppu (pilp) -järjestelmä, kaukolämpölaitteisto säätölaitteineen, uudet patteriventtiilit ja -termostaatit sekä koko järjestelmän tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus sekä kaikki poistoilmaventtiilit uusittu. Uudet sähkö käyttöiset kuivaushuoneiden kondenssipuhaltimet. Asuntoihin uudet liesikuvut.

2023 Sokkelinmaalaus, pyykinpesukone, LJH ääneneristyksen parantaminen, ikkunakarmien kiinnityksen vahvistaminen ruuvaamalla

2025 Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2/2026 alkaen Linjasaneeraus käynnissä

2028 Ikkunoiden huolto 

2030 Hissin kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
74-146

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 740 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Hyvinkään keskustan palvelut noin 3 kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Paavolan koulu 500m

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Paavolan päiväkoti 400m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkki Hyvinkään rautatieasemalle ja keskustaan sijaitsee aivan talon edustalla. Autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä nopea yhteys Helsinki–Tampere-moottoritielle helpottaa liikkumista niin pääkaupunkiseudun kuin Tampereenkin suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ranya El Ghaoui-ten Oever

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more