Jussilankatu 12 A, Hyvinkää | Paavola

						                        
						

							59 000 €							 | 78,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Ranya El Ghaoui-ten Oever

								
050 324 0011
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
56 947,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
Myyntineuvottelija

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava 78,5 m2:n kolmio sijaitsee rauhallisella Paavolan alueella Hyvinkäällä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.


Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö. Asunnossa on myös tilava vaatehuone. 

Asunnon parveke on lasitettu, mikä tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka helpottavat arkea. Lisäksi asunnon hintaan sisältyy huoneistosähkö, mikä on mukava lisä asumiskustannusten hallintaan.

Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus. Kun hanke on valmistunut ja lopulliset kustannukset tiedossa, määritetään huoneistokohtaiset lainaosuudet. Tämän huoneiston osalta kustannusarvio on noin 35 440€.



Paavolan alue on erinomainen valinta perheille, sillä lähistöltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu, ja Hyvinkään keskustan palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mainiot puitteet asumiseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Ranya El Ghaoui-ten Oever

0503240011

ranya.ghaoui@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

										
050 324 0011, ranya.ghaoui@remax.fi

																				
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
y-tunnus: 2299743-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ranya El Ghaoui-ten Oever

											
Myyntineuvottelija

											
050 324 0011

											
ranya.ghaoui@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jussilankatu 12 05880 Hyvinkää

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Paavola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532817

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2026 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 052,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
674,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
394 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
146 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,11 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
36,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistosähkö kuuluu vastikkeeseen.

Hankkeen valmistuttua, tulee huoneistokohtainen sähkömittari käyttöön, sekä vesi kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2026 linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Reilunkokoinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kph remontti on tehty putkiremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Haka-Oiva

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125949-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
106-11-1038-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti ILO Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Viljamaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@isannointi-ilo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 340 2400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaankatu 47

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jaksamisessa noudatetaan isännöintiliiton ohjeistusta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus yleiset tilat 1996. Conditio Oy:n selvitys julkisivuista 2015.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Porraskäyttävät kunnostettu 

2006 Julkisivusaneeraus: parvekkeet kunnostettu, julkisivu lämpöeristetty, ikkunat ja parvekeovet uusittu 

2007 IV -nuohous ja säätö 

2010 A -sauna remontoitu 

2012 Ulko-ovien koodilukot ja D -sauna

2015 Vuotovahtijärjestelmä

2016 Bauer -vedenkäsittelylaitteisto 

2017 Paikoitusalueen ja pihakäytävien kunnostus, sv ja jv -viemäreiden tarkastus ja korjaus tarvittavin osin ja talojen välillä olevan lämpökanaalin uusinta 

2018 Viheraluetyöt 

2020 Katto ja savunpoistoluukut, VSS -tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta, 

2022 Piha-alueen kameravalvonta 

2022 Poistoilmalämpöpumppu (pilp) -järjestelmä, kaukolämpölaitteisto säätölaitteineen, uudet patteriventtiilit ja -termostaatit sekä koko järjestelmän tasapainotus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus sekä kaikki poistoilmaventtiilit uusittu. Uudet sähkö käyttöiset kuivaushuoneiden kondenssipuhaltimet. Asuntoihin uudet liesikuvut.

2023 Sokkelinmaalaus, pyykinpesukone, LJH ääneneristyksen parantaminen, ikkunakarmien kiinnityksen vahvistaminen ruuvaamalla

2025 Linjasaneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2/2026 alkaen Linjasaneeraus käynnissä

2028 Ikkunoiden huolto 

2030 Hissin kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
74-146

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 740 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Hyvinkään keskustan palvelut noin 3 kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Paavolan koulu 500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Paavolan päiväkoti 400m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Hyvinkään rautatieasemalle ja keskustaan sijaitsee aivan talon edustalla. Autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä nopea yhteys Helsinki–Tampere-moottoritielle helpottaa liikkumista niin pääkaupunkiseudun kuin Tampereenkin suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ranya El Ghaoui-ten Oever

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
050 324 0011

										
ranya.ghaoui@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää